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29/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第1座高層F室成交,單位實用面積691平方呎,2房2廳連儲物室間隔,以830萬元成交,實用面積呎價12,012元。據了解,原業主於2016年5月購入上址,當時作價1,012萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲虧蝕182萬元,單位期內跌18%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董
29/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交,單位為低層16室,實用面積371平方呎,1房2廳間隔,座向西北望海景。單位原叫價460萬元,放盤4個月,減幅約4.6%,以439萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價11,833元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (C
29/12/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為17座中層B室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望樓景,單位放盤1個半月,開價620萬元,累減100萬元,減幅達16.1%,以520萬元成交,實用面積呎價11,530元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camill
28/12/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為1座高層D室,實用面積420平方呎,屬1房1廳間隔,座向西北望園景,放盤3個月,叫價500萬元,成功以450萬元(居二市場價) 成交,減幅10%,實用面積呎價10,714元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城分
28/12/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座高層03室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景,放盤3個月,放盤528萬,獲買家以529萬元承接,實用面積呎價15,651元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧(Kit Wu)電話:2693 6838
28/12/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田愉田苑租務成交,單位為愉和閣(B座) 高層04室,實用面積429平方呎,2房1廳間隔,座向西南望開揚市景。單位叫租1.4萬,放盤2星期,獲租客以月租1.35萬元承租,實用面積呎租31.5元。據了解,業主於2018年1月以526萬元購入上址,現以月租1.35萬元租出,可享租
28/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蕙閣(C座)中層10室,實用面積601平方呎,3房2廳間隔,座向西南望海景。單位原叫價540萬元,放盤3個月,累減35萬元,終以505萬元(居二價)沽出,實用面積呎價8,403元。據了解,原業主於1997年1月以130萬元(未補地價)購入上址,持貨26
27/12/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引租客承租。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣租務成交,單位為2座高層D室,實用面積705平方呎,3房間隔,座向北面望海景,物業放盤1個月,叫租2.2萬元,獲租客以2.1萬元承租,實用面積呎租29.8元。據了解,業主於2007年6月以410萬元購入上址,現以月租2.1萬元租出,可享租金回報率6.1厘
27/12/2023
藍籌屋苑放盤獲租客歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為39座頂層戶,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望內園景。單位放盤1星期,叫租1.4萬元,減1,000元至1.3萬元租出,實用面積呎租45.8元。據了解,業主於2011年8月以242萬元購入上址,現以月租1.3萬元租出,可享租金回報率達
27/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蓉閣(A座) 低層10室,實用面積604平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景。單位原叫價530萬元,放盤2個月,減幅5.7%,以500萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,278元。據了解,原業主早於1997年1月以127萬元(未補地價) 購入
27/12/2023
二手交投稍為淡靜,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為1座低層C室,實用面積805平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望園海景,單位放盤4個月,當時叫價1,070萬元,累減85萬元至985萬元承接,減幅約8%,實用面積呎價12,236元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hai
27/12/2023
市場錄長時間放單位成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為5座低層D室,實用面積853平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向西北望河景,單位放盤達2年零3個月,原開價1,300萬元,累減412萬元,減幅逾31.7%,終以「意頭價」888萬元成交,實用面積呎價10,410元。據了解,原業主於2015年2月
26/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢泰湖閣雙號屋村屋地下成交,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,物業原叫價868萬元,減30萬元至838萬元獲買家承接,減幅3.5%,建築面積呎價11,971元。據了解,原業主於2019年12月購入上址,當時作價720萬元,持貨4年至今轉售,賬面獲利118萬元,單位期內升值16%。 <完>聯絡
25/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢泰湖閣單號屋地下戶成交,建築面積700平方呎,屬3房2廳間隔,望樓景,物業原叫價540萬元,減20萬至520萬元獲買家承接,減幅3.7%,建築面積呎價7,429。據了解,原業主於2012年3月購入上址,當時作價295萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利225萬元,單位期內升值76%。 <完>聯絡
25/12/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為雅芝閣(2座) 中層A室,實用面積702平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北,享河景,單位放盤3個月半,原叫價840萬元,大減135萬元,減幅16.1%,終獲買家以705萬元承接,實用面積呎價10,043元。<完>聯絡及查詢:世紀21
24/12/2023
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座高層B室,實用面積607平方呎,3房2廳間隔,座向西北望遠景,單位放盤2個月,叫價730萬元,減幅5.1%,獲買家以692.8萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,414元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
23/12/2023
西貢一帶環境清靜,私隱度高,獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢西貢花園高層D室成交,實用面積527平方呎,3房2廳間隔,望市景,獲買家590萬元承接,實用面積呎價11,195元。據了解,原業主於2009年9月購入上址,當時作價215萬元,持貨14年至今將物業轉售,賬面獲利375元,物業期內升值1.7倍。<完>聯
23/12/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山海栢花園停車場1樓單號車位成交,原業主以150萬元放盤。放盤4個月,減價20萬元至130萬元用家承接。〈完〉聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)電話 : 2640 3322 / 9257 8830<完>
22/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交,單位為高層01室,實用面積455平方呎,2房2廳間隔,座向東北望遠景。單位原叫價550萬元,放盤2個月,減幅約8.2%,以505萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價11,099元。<完> 聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( H
22/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為7座高層C室,實用面積1,146平方呎,3房套2廳連工人房間隔,望內園景,終以1,570萬元成交,實用面積呎價13,700元。廖振雄指出,原業主於2018年5月以1,940萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面虧蝕370萬元,單位期內升跌19%。 <完>聯絡及查詢: 世紀2
21/12/2023
馬鞍山區居屋屋苑頻錄居二市場成交,福安花園未補地價呎價低見7,000元水平。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山福安花園成交,單位為1座低層F室,實用面積592平方呎,屬3房2廳間隔,座向北面望園景。原業主叫價450萬元,放盤1個月,經議價後以418萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價7,061元。<完>聯絡及查詢
21/12/2023
樓市持續整固,呎價回落至吸引水平,馬鞍山雅景臺呎價跌至1.1萬元水平,成交稍為增加。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座高層B室,實用面積607平方呎,3房2廳連主人套房間隔,座向西北望開揚景。單位原叫價730萬元,放盤長達1年半,減幅5%,以693萬元沽出,實用面積呎價11,417元。據了解,原業主於2016年3
21/12/2023
整體二手交投淡靜,個別業主調整議價空間沽貨,馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山海濤居成交,單位為4座極高層D室,單位建築面積794平方呎,實用面積626平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚吐露港全海景,單位放盤長達1年,初時叫價870萬元,獲買家以805萬元承接,期間減價65萬元減幅7.
19/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜,為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交,單位為5座中層F室,實用面積470平方呎,屬2房間隔,座向西南望園景。單位放租3個月,獲租客以月租1.6萬元承租,實用面積呎租34元,較業主原先要求1.65萬元微減500元。據了解,業主於2012年9月以380萬元購入上址,現以月租1.6萬元