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28/6/2017
樓價持續攀升，但仍有個別豪宅跑輸大市，業主看淡後市，近日更出現蝕讓交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，近日錄得大埔天賦海灣1期21座低層特色戶成交，實用面積932平方呎，連平台約471平方呎，間隔為3房(1套)加工人套廁，座向北面望園池景，獲區外買家以1,300萬元承接，實用面積呎價13,948元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013
28/6/2017
市場氣氛熱烈，自由市場居屋因呎價較低水，備受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為E座(錦葵閣)中層15室，實用面積436平方呎，2房間隔，座向東南望開揚園景，單位放盤10天，原開價505萬元，經議價後減價17萬元，獲區內上車客以488萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,193元，屬市價水平。
28/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市況向好，指標屋苑放盤獲得買家青睞。市場近日錄得沙田第一城51座中層A室成交，單位實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南望公園景，以463萬元易手，實用面積呎價16,303元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年4月購入上述物業，當時作價317萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利146萬元，單位期內
28/6/2017
西貢躉場毗鄰市中心，旺中帶靜而且環境清幽，村屋放盤獲得不少用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢躉場單號屋成交，物業建築面積1,560平方呎，外望山景，以1,455萬元沽出，建築面積呎價9,327元。 據了解，原業主於2007年3月購入上址，當時作價680萬元，持貨至今轉售，賬面獲利775萬元離場，物業10年內升值逾1.1倍
27/6/2017
大圍半山遠離繁囂，環境清幽，加上住宅密度低，區內屋苑吸引買家擇居。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場近日錄得大圍半山聚龍居成交，單位為5座中層B室，實用面積946平方呎，間隔為三房(1套)加工人套房，座向西北望山景，以1,245萬元連車位沽出，實用面積呎價13,161元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價500萬元
27/6/2017
世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，樓價高漲，但市場入市信心仍然強勁，屋苑特色戶不乏捧場客。該行剛促成馬鞍山天宇海2A座低層特色戶成交，單位實用面積786平方呎，連花園約798平方呎，3房(1套)加儲物房間隔，座向西北，單位放盤2個月，原開價1,100萬元，經議價後輕減價2萬元，獲區內租客以1,098萬元連租約承接，實用面積呎價13,969元。 據
27/6/2017
西貢(村屋)環境清幽，私隱度高，吸引喜愛恬靜生活的豪宅用家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行近日錄得清水灣下洋村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，另連天台約700平方呎，外望山海雙景，以2,900萬元易手，建築面積呎價13,810元。 據了解，原外籍業主於2013年5月購入上址，當時作價1,800萬元，持貨4年至今轉售，賬面
27/6/2017
世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，樓市熾熱，個別買家轉至二線屋苑物色心頭好，帶動呎價創新高。市場新近錄得大圍金禧花園成交，單位為6座中層D室，實用面積340平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，單位放盤兩星期，原開價570萬元，經少議價後獲投資者以565萬元承接，實用面積呎價16,618元，創該屋苑呎價歷史新高。 世紀21奇豐物業張文鏗稱，原業主於
26/6/2017
市況持續向好，個別買家轉投呎價較低水的自由市場居屋，優質景觀戶獲得垂青。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行剛錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為1座高層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西北享海景，單位放盤兩星期，原開價600萬元，經議價後輕減價2萬元，以598萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,101元，屬市價水平。 趙詠欣
26/6/2017
大圍世界花園屬區內老牌豪宅屋苑，位處半山環境清靜，深受用家喜愛。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近錄得大圍世界花園成交，單位為3A座(月桂閣)高層C室，實用面積894平方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲同區買家以993萬元連車位承接，實用面積呎價11,107元，造價創該屋苑同類單位新高。 據了解，原業主於2010年4月購入上述物業，
26/6/2017
世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，美國加息未有沖淡投資者入市信心，鄰近港鐵站的簇新屋苑受到追捧市場。該行新近錄得大圍溱岸8號2座中層E室成交，單位實用面積508平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價860萬元，經議價後獲投資者以855萬元承接，實用面積呎價16,831元。 據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價523
26/6/2017
世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，樓市維持升浪，刺激上車盡早入市。市場新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層F室，實用面積451平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，原開價670萬元，經議價後減價40萬元，由區內上車客以630萬元承接，實用面積呎價13,969元。 據了解，原業主於2006年10月購入上址，當時作價221萬元，持貨1
25/6/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場入市信心仍然強烈，換樓客以好價買入心儀物業。該行新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為5座中層F室，實用面積414平方呎，2房間隔，座向東面望山景，單位放盤2星期，原開價680萬元，經議價後減價12萬元，獲換樓客以668萬元承接，實用面積呎價16,135元，為該物業造價歷史次高成交，僅次於早前以673萬元沽出的另
24/6/2017
樓市持續升溫，刺激上車客盡早入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛錄得沙田第一城成交，單位為17座低層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西北東北望內園景，單位放盤2個月，原開價460萬元，經議價後減價25萬元，獲上車客以435萬元承接，實用面積呎價13,303元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2012年8月購入上述物業，
23/6/2017
政府公布新班子，預料房屋政策維持不變，買家入市意欲未受影響。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座中層F室，實用面積700平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價925萬元，經議價後輕減價2萬元，獲區內換樓客以923萬元承接，實用面積呎價13,186元，屬市價水平。 據了解，原業主於20
23/6/2017
清水灣慧灡花園位處坑口永隆路，自成一國，兼享優質海景，而且距坑口市中心僅數分鐘車程，交通便利，吸引不少豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得慧灡花園單號屋成交，物業實用面積1,597平方呎，外望海景，以5,780萬元易手，實用面積呎價36,193元，創該屋苑造價歷史新高。 世紀21奇豐物業廖振雄稱，原業主於2010年11月購
23/6/2017
用家持續入市，市價放盤承接力加快，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行近日錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座中層A室，實用面積691平方呎，3房間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤1個月，原開價780萬元，經議價後以758萬元沽出，實用面積呎價10,970元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年2月購入上述物業，當時作價270萬元
22/6/2017
美國加息未有打消買家入市意欲，大型屋苑市價放盤備受青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，市場新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座高層03室，實用面積348平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，單位放盤個半月，原開價550萬元，經少議價後以545萬元易手，實用面積呎價15,661元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時
22/6/2017
樓市暢旺，刺激換樓客積極入市，羅致優質大碼物業。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為3座高層B室，實用面積1,066平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向西北望山景，單位放盤兩星期，原開價1,300萬元，經議價後減價40萬元，獲換樓客以1,260萬元承接，實用面積呎價11,820元。 張文鏗稱，原業主於200
22/6/2017
二手持續缺盤，供不應求下買家轉為於自由市場居屋尋找心儀物業。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場近日錄得大圍海福花園成交，單位為2座(福熹閣)低層F室，實用面積479平方呎，2房間隔，座向西北望山景，以584萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價12,192元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上述物業，當時作價186萬元(自由市場
22/6/2017
細價盤渴市，指標屋苑市價戶承接力強勁。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座中層G室，單位實用面積326平方呎，2房間隔，座向東北望開揚遠景，放盤半個月，原開價500萬元，經少議價後獲用家以485萬元承接，實用面積呎價14,877元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年4月購入上述物業，當時作價34
21/6/2017
市況向好，優質放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層A室，實用面積788平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西面望園景，獲區內客以945萬元承接，實用面積呎價11,992元。 據了解，原業主於2006年4月購入上述物業，當時作價375萬元，持貨至今沽售，賬面獲利570萬元，單
21/6/2017
大圍半山環境清幽，住宅密度低，吸引喜愛恬靜生活的買家入市。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍曉翠山莊成交，單位為9座中層B室，實用面積1,184平方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向西南望內園景，獲同區買家以1,590萬元連車位承接，實用面積呎價13,429元，創該屋苑標準戶造價及呎價新高。 李仕明稱，原業主於1995年
21/6/2017
世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，樓價升浪持續，個別業主轉到呎價較低水的二線屋苑尋找心頭好。市場近日錄得大圍恆峰花園成交，單位為1座低層D室，實用面積638平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望山景，以725萬元易手，實用面積呎價11,364元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價248萬元，持貨至今轉售，賬面獲利477萬元
