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02/2/2024
樓市繼續尋底，馬鞍山半新樓雲海，近年屋苑二手成交，幾乎全數蝕讓，屋苑近日再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺(MAPLE COURT) 2座高層D室，實用面積719平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤半年，叫價1,100萬，最終微減30萬元，獲買家以1,070萬元承接，實用面積呎價1
02/2/2024
近月樓價持續整固，不少私人住宅售價已跌至七、八年前水平，相對之下居屋售價相對跑贏大市，沙田區居屋「半新樓」綠怡雅苑錄居二市場成交，一手業主持貨8年仍取得理想升幅。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近市場錄得沙田綠怡雅苑成交，屋苑入伙僅四年，大部分業主均可獲利離場，剛成交為1座高層A室，實用面積593平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚山景，放盤6個月，叫
01/2/2024
樓價下跌，沙田愉田苑錄居屋勁減逾100萬元成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田愉田苑A座高層05室成交，單位實用面積466平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望市景，放盤1個月，原叫價490萬元，減幅達21%，累減105萬至385萬元成交，實用面積呎價8,262元。據了解，原業主早於2004年2月以85萬元(連補地價)購入上
01/2/2024
沙田居二市場備受歡迎，大圍居屋美松苑錄放盤3日閃電成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近促成大圍美松苑成交，單位為C座低層4室，實用面積645平方呎，屬3房望山景。單位放盤僅3日，叫價480萬元，最終零議價以480萬元沽出，實用面積呎價7,442元。據了解，原業主於1996年4月以137萬元(未補地價)購入上址，持貨28年至今沽售，賬
01/2/2024
樓市持續尋底，馬鞍山聽濤雅苑售價幾近重返9年前水平，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層D室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤僅3星期，原叫價650萬，獲買家以642萬元承接，微減8萬減幅僅1.2%，實用面積呎價13,102元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時
31/1/2024
近月樓市成交稍稍回暖，議價幅度稍為收窄，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山富寶花園居二市場成交，單位為12座低層A室，實用面積592呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價368萬元，放盤1個月，最終只是輕微調整3萬元，以365萬元(未補地價)成交，實用面積呎價6,166元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
31/1/2024
樓價持續整固，買家普遍持觀望態度，令市場上租盤變得搶手，沙田第一城有租盤放盤2日零議價下閃電租出，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為45座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位叫租1.4萬，放盤僅2日，速獲租客以月租1.4萬元承租，實用面積呎租49.3元。據了解，業主於2019
31/1/2024
樓市持續尋底，個別屋苑售價屢創新低，馬鞍山新港城創屋苑近8年最低入場費，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為1期A座低層03室，實用面積348平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，放盤半年，原叫價400萬，獲買家以380萬元承接，減幅5%，實用面積呎價10,920元。據了解，原業主於2012年6月購入上址，
30/1/2024
近期屋苑呎價屢創新低，馬鞍山指標屋苑海栢花園，最新呎價跌至1.4萬元近月低位，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園，單位為3座高層D室，實用面積389呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望樓景，單位原叫價598萬元，放盤10個月，調整售價至550萬元成交，減幅8%，實用面積呎價14,139元，重返6年前的呎價水平。據了解，原業主
30/1/2024
近日市場上租盤相當搶手，放盤短短半個月便獲承接，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑租賃成交，單位為R座低層05室，實用面積663平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向東南望園景，單位放租短短半個月，原先要求租金2.2萬元，減租2200元，減幅達10%，以月租19,800元成交，實用面積呎租29.9元。據了解，原業主於2019年1
30/1/2024
世紀21奇豐物業周年晚宴完滿舉行頒發年度成績表兼大派禮物 世紀21奇豐物業周年晚宴日前隆重舉行，頒發多個年度大獎表揚同事優秀表現，又特別頒發「長期服務獎項」以感謝任職多年的同事對公司的貢獻，更進行多個趣味遊戲爭奪現金獎項，及多輪抽獎大派禮物，以肯定及表揚所有同事過去一年的努力！主席及行政總裁李峻銘在開幕致辭時表示2023年對地產代理行業來說極有挑戰性，他藉著
29/1/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層F室，實用面積757平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，放盤1個月，原叫價930萬元，累減85萬至845萬元獲買家承接，減幅逾9%，實用面積呎價11,162元。 據了解，原業主於2000年4月購入上述單位，當時作價351萬元，持貨近24年至今沽售
29/1/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園租務成交，單位為1座高層G室，實用面積546平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西南望河景。單位放盤1個月，叫價2.2萬元，減2,000元，獲租客以月租2萬元承租，實用面積呎租36.6元。據了解，業主於2004年6月以208萬元購入上址，現以月租2萬元租出，可享租
28/1/2024
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 高層07室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望山景，單位原叫價390萬元，放盤3個月，經議價後減17萬成交，減幅約4.4%，獲買家以373萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,733元。據了解，原業主早於1987
27/1/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座高層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤2個月，開價420萬元，累減50萬元，減幅達12%，以370萬元成交，實用面積呎價13,028元。據了解，原業主於2011年3月以235萬元購入上址，持貨近13年至今沽售，賬面獲利135萬
26/1/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田玖瓏山日瓏閣第1座中層F室成交，單位實用面積681平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望山景，放盤10個月，原叫價880萬元，減幅達23.9%，累減210萬至670萬元成交，實用面積呎價9,838元。據了解，原業主於2020年6月以750萬元購入上址，持貨4年至
26/1/2024
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為47座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位叫租1.43萬，放盤僅5日，速獲租客以月租1.38萬元承租，實用面積呎租48.6元。據了解，業主於1995年4月以152萬元購入上址，現以月租1.38萬元租出，
25/1/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海租務成交，單位為5座中層C室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位放盤1個月，叫租1.6萬，獲租客以月租1.56萬元承租，實用面積呎租32.2元。據了解，業主於2012年8月以474萬元購入上址，現以月租1.56萬元租出，可享租金回報率3.9厘。<完&
24/1/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層E室，實用面積799呎，屬3房2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價1,188萬元，放盤2個月，調整售價至1,163.8萬元成交，實用面積呎價14,566元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價906萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利257.8萬元，單位期內
24/1/2024
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居二期D段雙號屋別墅成交，實用面積1,371平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，望湖景，連花園約1102呎，物業以2,968萬元成交，實用面積呎價21,648元，低市價一成成交。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價2,600萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲
23/1/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層G室，實用面積473平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤1個月，開價700萬元，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價14,165元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價738萬元，持貨6年至今
23/1/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層A室，實用面積781平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤達2年，原叫價950萬元，累減64萬元至886萬元獲買家承接，減幅6.7%，實用面積呎價11,344元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價480萬元，持貨14年至
22/1/2024
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海租務成交，單位為2座低層H室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向東面望園景。單位放租1個月，叫租1.8萬元，減價800元，獲租客以月租1.72萬元承租，減幅4.4%，實用面積呎租34.6元。據了解，業主於2012年8月以474萬元購入上址，現以月租1.7
22/1/2024
近期屋苑呎價屢創新低，馬鞍山指標屋苑新港城，最新呎價跌穿1.2萬元近月低位，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層08室，實用面積370呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望公園園景，單位原叫價530萬元，放盤10個月，調整售價至438萬元成交，減幅17.4%，實用面積呎價11,838元，再創屋苑近月呎價新低。據
