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14/4/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A03室，實用面積238平方呎，屬開放式間隔，座向西面望海景，放盤半年，單位叫價390萬元，獲買家以330萬元承接，減幅15.4%，實用面積呎價13,866元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價351萬元，持貨逾
12/4/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座低層C室，實用面積396平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位原開價550萬元，放盤2個月，其間累減40萬元，減幅7.3%，獲買家以510萬元承接，實用面積呎價12,879元。據了解，原業主於2001年9月購入上址，當時作價176萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利3
12/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 高層10，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面享樓景，物業原叫價380萬元，成功以378萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,823元。據了解，原業主於1998年10月以188萬元，持貨近25年至今易手，賬面獲利190萬元，單位期內升值1倍。&
12/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋近日成交不斷，新近錄得西貢南圍村單號村屋上複式成交，建築面積1,400平方呎，2房(1套) 3廳連儲物室間隔，望海景，開價1,400萬元，累減152萬元，以1,248萬元成交，減幅約11%，建築面積呎價8,914元。據了解，原業主於2019年6月以1,368萬元購入上址，持貨近5年至今易手，賬面虧蝕120萬元
12/4/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座)高層02室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價705萬元，最終減價30萬至675萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價10,385元。據了解，原業主於2018年7月以720萬元(未補地價)購入上址，持貨逾5年至今將單位
11/4/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為3A座高層B室，實用面積1,622平方呎，屬4房間隔，座向東面望海景。原業主叫價2,600萬元，放盤半年，經議價後以2,500萬元成交，減幅3.8%，實用面積呎價15,413元。據了解，原業主於2018年8月以2,867萬元購入單位，持貨近6年至今將單位易手，賬面虧蝕367萬元
11/4/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望樓景，單位放盤7個月，開價580萬元，減135萬元，減幅23.3%，以445萬元成交，實用面積呎價13,609元。據了解，原業主於2009年8月以178萬元購入上址，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利267萬
10/4/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層03室，實用面積601平方呎，屬3房2廳間隔，座向南望園景。單位原叫價650萬元，放盤1年，以610萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,150元。據了解，原業主於2014年6月以460萬元(已補地價) 購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利15
10/4/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層D室，實用面積775平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價920萬元連車位，放盤1年，其後調整至909萬元連車位沽售，實用面積呎價11,729元。據了解，原業主於2009年8月以455萬購入上址，持貨近15年至今易手，賬面
10/4/2024
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為松海臺2座高層E室，實用面積381平方呎，1房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤達2年，當時叫價850萬元，累減290萬元至560萬元成交，減幅達34.1%，實用面積呎價14,698元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價
09/4/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為1座低層A室，實用面積547平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價730萬元，放盤1年，減130萬元，減幅17.8%，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價10,969元。據了解，原業主於2011年3月以378.8萬元購入上址，其後於2018年12月以800萬轉名，
09/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 低層12室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景。單位原叫價450萬元，放盤半年，以405萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,500元。據了解，原業主早於1997年1月以106萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利2
08/4/2024
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層11室，實用面積426平方呎，2房2廳間隔，座向西南望海景。單位原叫價440萬元，放盤2星期，減幅約2.3%，以430萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,094元。據了解，原業主於2020年10月以305萬元購入上址，持貨3年多至今將單位
08/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 高層B室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東北望城門河景，放盤1年半，原叫價680萬元，減幅19.1%，減130萬至550萬元成交，實用面積呎價11,828元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價441萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利109萬
07/4/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層G室，實用面積748平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1年，叫價845萬元，累減17萬元，獲買家以828萬元承接，減幅2%，實用面積呎價11,070元。據了解，原業主於2000年11月以351萬元上址，持貨2
07/4/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座低層H室，實用面積734平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤半年，原叫價850萬元，減32萬元，最後以818萬元成交，減幅3.8%，實用面積呎價11,144元。據了解，原業主於2020年5月以960萬元購入上址，持貨4年
07/4/2024
二手樓價稍為回落，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層C室，實用面積512呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，單位放盤1個月，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價13,281元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價612萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利68萬元，單位期內升值11%。&l
06/4/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望山海雙景，物業原叫價1,990萬元，減價390萬或減幅19.6%，終以1,600萬元成交，建築面積呎價7,619元。據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨24
06/4/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層G室，實用面積748平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1年，叫價845萬元，累減17萬元，獲買家以828萬元承接，減幅2%，實用面積呎價11,070元。據了解，原業主於2000年11月以351萬元上址，持貨2
06/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座高層C室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價870萬元，放盤個半月，減47萬元，減幅5.4%，獲買家以823萬元承接，實用面積呎價10,930元。據了解，原業主於2021年2月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕17
05/4/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤半年，叫價1,180萬元，調整至1,150萬元成交，實用面積呎價14,411元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價480萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利670萬元離場，單位期內升值1.4倍。
05/4/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層C室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望山景，單位放盤半個月，叫價680萬元，獲買家以640萬元承接，減幅5.8%，實用面積呎價13,115元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價570萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利70萬元，單位期內升值12%
05/4/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座高層D室，實用面積693平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，放盤3個月，原叫價760萬元，累減28萬至732萬元獲買家承接，減幅近4%，實用面積呎價10,563元。 據了解，原業主於2007年10月購入上述單位，當時作價296萬元，
05/4/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層B室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1年半，叫價950萬元，成功以758萬元沽出，減192萬元或減幅20.2%，實用面積呎價11,608元。據了解，原業主於2017年12月購入上述單位，當時作價
