Transaction
發佈日期
標題
23/4/2018
樓市持續向好，部份買家轉向入市優質村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣陳屋村單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，成交價1,650萬元，建築面積呎價7,857元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年1月以825萬元購入物業，持貨7年至今沽售，賬面獲利825萬元，物業期內升值1倍。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
20/4/2018
整體樓市氣氛向好，優質單位放盤即使加價仍獲買家承接。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺名都成交，單位為4座低層D室，實用面積454平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，原叫價530萬元，放盤9個月，其後加價32萬元，最終以562萬元易手，實用面積呎價12,379元。陳桂新稱，原業主於2013年5月購入上述單位，當時作價331萬元，持貨
20/4/2018
買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景，成功以487萬元易手，實用面積呎價14,893元，較市價低約3%至5%。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價354萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利133萬元
20/4/2018
馬鞍山發展前景向好，大型屋苑續錄得交投。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座中層F室，實用面積1,025平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景。單位原開價1,350萬元，放盤3個月，獲換樓客以1,293萬元承接，實用面積呎價12,615元，屬市價水平。莊瑞生稱，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價638
20/4/2018
大圍名城位於港鐵站上蓋，出入方通便利，屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座低層SA室，實用面積741平方呎，3房間隔，座向西北望山景，以1,200萬元沽出，實用面積呎價16,194元。據了解，原業主於2011年4月以747.7萬元購入上述單位，持貨7年至今沽售，賬面獲利452.3萬元，單位期內升
19/4/2018
市場交投氣氛向好，沙田區夾屋放盤以好價沽售。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田夾屋晴碧花園成交，單位為2座高層D室，實用面積477平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開景市景，以768萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價16,101元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價465萬元(已補地價)，持貨4年至今轉售
19/4/2018
新盤效應推高市場成交氣氛，個別業主趁好價沽貨。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層H室，實用面積737平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤1個月，原開價985萬元，經少議價微減2萬元後，以983萬元易手，實用面積呎價13,338元，屬市價水平。黎健峯稱，原業主於2002年2月一手購入上址，當時
19/4/2018
新界區中細價單位交投暢旺，上車客入市氣氛積極。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座低層E室，實用面積503平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價775萬元，放盤1個月，獲上車客以770萬元承接，實用面積呎價15,308元，屬市價水平。莊瑞生稱，原業主於2015年3月購入上址，當時作價528萬元，持
19/4/2018
沙田區指標屋苑成交暢旺，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為29座高層B室，實用面積451平方呎，3房間隔，望河景，放盤2星期，成功以768萬元沽出，實用面積呎價17,029元。據了解，原業主早於1989年12月購入上址，當時作價僅80萬元，持貨28年至多今沽售，賬面獲利688萬元，單位期內升
19/4/2018
港鐵站上蓋物業地理位置優越，樓齡簇新的屋苑放盤更受買家歡迎。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座高層C室，實用面積784平方呎，3房間隔，座向東南望山景，以1,380萬元沽出，實用面積呎價17,602元。據了解，原業主於2011年1月以866.8萬元購入上述單位，持貨7年至今沽售，賬面獲利513.2萬元，單位期內升
19/4/2018
樓價不斷升溫，個別買家轉投二線屋苑尋找心頭好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為A座(愛都閣) 高層連天台戶，實用面積725平方呎，3房1廳間隔，座向西南望河景及山景，原開價1,000萬元，放盤6個月，獲換樓客以990萬元承接，實用面積呎價13,655元，屬高價成交。據了解，原業主於2006年1月購入上址，當時
18/4/2018
樓市氣氛向好，樓齡簇新屋苑大碼單位放盤深受買家垂青。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為1座中層SB室，實用面積1,039平方呎，4房間隔，座向西北望山景，成功以1,672萬元沽出，實用面積呎價16,092元。張文鏗稱，原業主於2011年4月購入上述單位，當時作價1,145萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利527萬元
18/4/2018
樓市氣氛熾熱，買家遇到合適單位即入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺綠悠軒成交，單位為3座低層B室，實用面積612平方呎，3房2廳間隔，座向北面望池景。單位原開價700萬元，放盤3個月，獲同區換樓客以685萬元承接，實用面積呎價11,193元。陳偉康稱，原業主早於1999年3月以230萬元購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利45
18/4/2018
市況持續向好，優質大碼戶放盤承接力增強。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座低層C室，實用面積721平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤4個月，原開價960萬元，終以958萬元沽出，實用面積呎價13,287元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價460萬元，持貨至今
18/4/2018
樓價不斷升溫，中細價單位放盤自然成為上車客入市目標。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為D座中層07室，實用面積321平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤僅2日，原開價600萬元，速獲上車客以595萬元承接，實用面積呎價18,536元，屬市價水平。莊瑞生稱，原業主於2009年1月購入上址，當時作價147
18/4/2018
樓價穩步上揚，指標屋苑成交價再錄交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座低層D室，實用面積327平方呎。單位原叫價545萬元，放盤1星期加價5萬元，買家於無樓睇情況下以550萬元承接，實用面積呎價16,820元。周淑萍稱，原業主於2007年8月購入上址，當時作價319萬元，持貨至今沽售，賬面獲利231萬
18/4/2018
西貢洋房屋苑環境怡人私隱度高，吸引不少豪宅買家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣金菊台單號屋成交，物業實用面積1,498平方呎，外望海景，以3,250萬元沽出，實用面積呎價21,696元，屬新高價成交。據了解，原業主於2000年9月購入上述物業，當時作價950萬元，持貨近9年至今將物業沽售，賬面獲利2,300萬元離場，物業期內
18/4/2018
樓市持續升浪，買家遇合適單位加快入市決定。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍愉景花園成交，單位為C座中層01室，實用面積689平方呎，3房間隔，外望山景，以1,048萬元易手，實用面積呎價15,210元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價398萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利650萬元離場，單位近8年升值1.6倍。<
17/4/2018
市場氣氛熾熱，入場門檻較低的居屋市場放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，近日錄得大圍嘉徑苑成交，單位為B座中層04室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向東北望山景，成功以650萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,000元。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價156.4萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利4
17/4/2018
樓市走勢持續向好，上車客加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層06室，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤2個月，原開價600萬元，最終獲上車客以595萬元承接，實用面積呎價17,656元，屬市價水平。莊瑞生稱，原業主於2014年12月購入上址，當時作價190萬元，持貨
17/4/2018
樓市持續暢旺，沙田區樓價六百萬元以下的細單位成為買家入市目標。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍金禧花園成交，單位為1座低層H室，實用面積329平方呎，2房間隔，外望馬路及樓景，以575萬元沽出，實用面積呎價17,477元。據了解，原業主於2010年12月以192萬元購入上址，持貨7年多至今將單位沽售，賬面獲利383萬元，單位期內升值近2倍
16/4/2018
個別二手業主叫價進取，即使業主連環反價，放盤仍獲買家承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為6座高層A室，實用面積384平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景及開揚山景。單位放盤3個月，原開價520萬元，其後反價至530萬元，最終再反價至532萬元成交，實用面積呎價13,854元。陳偉康稱，新買家為同區上車客。原業主於
16/4/2018
市況氣氛不俗，大型屋苑單位放盤備受青睞。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座高層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北望內園景，成功以540萬元易手，實用面積呎價17,763元，屬市價水平。李嘉文稱，原業主於2003年9月購入上址，當時作價僅86萬元，持貨14年多至今轉售，賬面獲利454萬元，單位
16/4/2018
馬鞍山區內二手成交暢旺，市價單位放盤深受買家青睞。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成天宇海3B座中層D室成交，實用面積723平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價1,050萬元，獲換樓客以1,036萬元承接，實用面積呎價14,329元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價552.7萬元，
