Transaction
發佈日期
標題
28/6/2018
樓市升浪持續，個別買家轉移目標至入場門檻較低的自由市場租置公屋。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近錄得粉嶺祥華邨成交，單位為祥德樓A翼中層05室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚遠景。單位放盤逾一年，原開價390萬元，近日隨市況提升叫價，並以400萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,499元。陳桂新稱，原業主於201
28/6/2018
樓市持續升溫，吸引不少半新盤業主趁好價沽貨。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為25座高層D室，實用面積498平方呎，2房連1儲物房間隔，座向南面望開揚景，獲買家以840萬元承接，實用面積呎價16,867元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價636萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利204
28/6/2018
樓市氣氛趨向積極，進一步推動低密度大屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣雙思灣村雙號屋成交，建築面積2,100平方呎，以2,800萬元沽出，建築面積呎價13,333元。據了解，原業主於2012年10月以2,588萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利212萬元，物業6年升值約8%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西
27/6/2018
樓市氣氛向好，買家積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座中層E室，實用面積385平方呎，2房間隔，座向西南望內園景。單位原開價568萬元，放盤僅11日，獲外區上車客以559萬元易手，實用面積呎價14,519元。陳偉康稱，原業主於2014年6月以315萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利244萬元
27/6/2018
二手屋苑交投氣氛向好，連帶居屋承接力增強。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座高層18室，實用面積429平方呎，2房1廳間隔，座向西南享海景，放盤2個月，成功「零議價」以455萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,606元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年11月購入上述單位，當時作價143.
27/6/2018
市況持續向好，吸引買家積極上車。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成沙田居屋廣林苑成交，單位為茂林閣(B座) 中層07室，實用面積441平方呎，2房1廳間隔，座向西面望遠景。單位放盤1個月，獲用家「零議價」以565萬元(自由市場)承接，實用面積呎價12,812元，屬市價水平。胡佩碧稱，原業主早於1989年9月一手購入上址，當時作價27.9萬
27/6/2018
樓市氣氛趨向積極，進一步推動低密度大屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣澳貝村雙號屋成交，建築面積2,100平方呎，以1,900萬元沽出，建築面積呎價9,048元。據了解，原業主於2011年3月以1,683萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利217萬元，物業7年升值約13%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區
26/6/2018
馬鞍山配套發展成熟，屋苑成交暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園，新近錄得3座高層F室成交，單位實用面積567平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景，放盤2個月，成功「零議價」以988萬元新高價沽出，實用面積呎價17,425元。據了解，新買家為換樓客。原業主於2007年11月以328萬元購入上址，持貨近11年至今
26/6/2018
樓市氣氛持續向好，刺激居屋放盤成交。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為C座(欣景閣) 高層01室，實用面積640平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，原叫價650萬元，經少議價後減價10萬元，成功獲同區換樓客以640萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,000元，造價創該屋苑新高。據了解，原業主早於199
26/6/2018
樓市發展前景穩定向好，買家入市意欲強勁。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座低層F室，實用面積615平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，用家「零議價」以1,000萬元承接，實用面積呎價16,260元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年2月購入上述單位，當時作價425萬元，持貨至今轉售，賬
26/6/2018
樓價穩步上揚，自由市場居屋放盤亦被看高一線。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為A座低層07室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，座向東北望樓景，以492萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,913元。據了解，原業主早於1991年5月以36.18萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至今轉售單位，料獲利甚豐。
25/6/2018
樓市持續升溫，換樓客遇優質大碼戶積極入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層A室，實用面積798平方呎，3房1廳間隔，座向東面享海景。單位原開價1,500萬元，放盤1個月，獲換樓客以1,488萬元承接，實用面積呎價18,647元，屬市價成交。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價966
25/6/2018
樓市熾熱帶動入市氣氛，個別業主趁市旺沽貨套現。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得沙田田園閣成交，單位為1座高層A室，實用面積633平方呎，3房間隔，座向東北望山景，成交價830萬元，實用面積呎價13,112元。張文鏗稱，原業主早於1985年1月購入上述單位，當時作價僅46萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利784萬元離場，單位33年升值17倍
25/6/2018
樓市氣氛向好，粉嶺區內交投暢旺。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座中層E室，實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向西南望山景，以588萬元新高價沽出，實用面積呎價14,962元。陳偉康稱，原業主於2014年5月以306.8萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利281.2萬元，單位期內升值約92%。<完>
25/6/2018
買家入市積極，中細價單位放盤成為目標。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座中層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，以890萬元沽出，實用面積呎價16,152元。莊瑞生稱，原業主於2007年7月購入上址，當時作價268萬元，持貨近11年至今將單位轉售，賬面獲利622萬元，單位期內升值2.3倍
25/6/2018
樓市需求持續，市價單位放盤更為搶手。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座中層C室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價880萬元，放盤1星期，獲用家以868萬元承接，實用面積呎價14,443元，屬市價水平。蔡蓓稱，原業主於2007年7月購入上址，當時作價266.5萬元，持貨至今轉
25/6/2018
大型屋苑樓價不斷上升，但仍無阻買家入市信心。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層F室，實用面積757平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北享海景。單位原開價1,250萬元，放盤3星期，經少議價後減價7萬元，成功以1,243萬元沽出，實用面積呎價16,420元。據了解，原業主於2009年3月以378萬元購入上址
24/6/2018
西貢成交暢旺，清水灣道一帶往返市區交通方便，放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣道白石台村雙號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，成交價2,130萬元，建築面積呎價10,143元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098
24/6/2018
近月樓市氣氛持續向好，用家入市意欲增加，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層A室，實用面積686平方呎，3房1廳間隔，座向西北望海景，以968.8萬元易手，實用面積呎價14,122元。據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價325萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利643.8萬元離場，單位期內升值近2倍。
23/6/2018
西貢區環境舒適，村屋放盤承接力強勁。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，成交價1,600萬元，建築面積呎價7,619元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
23/6/2018
新盤銷情理想，刺激樓市升溫，帶動二手交投氣氛向好，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田第一城成交，單位為11座高層C室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤僅兩天，原開價850萬元，最終以803.8萬元高價成交，實用面積呎價16,607元。吳元利稱，原業主早於2009年12月購入上述單位，當時作價僅292
22/6/2018
樓市氣氛向好，二手交投繼續升溫。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座低層D室，實用面積543平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，以845萬元易手，實用面積呎價15,562元。據了解，原業主於2009年購入上址，當時作價320萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利525萬元離場，單位期內升值約1.6倍。<完&
22/6/2018
豪宅買家入市氣氛積極，西貢村屋成為目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋地下連一樓成交，物業建築面積1,340平方呎，成交價900萬元，建築面積呎價6,716元。據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價730萬元，持貨至今轉售，賬面獲利170萬元，物業近5年升值約23%。<完>聯絡及查詢: 世紀2
22/6/2018
樓市氣氛持續熾熱，沙田區日前再錄高價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田愉翠苑成交，單位為J座高層7室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤僅兩天，原開價730萬元，最終以712萬元(居二市場)高價成交，實用面積呎價10,954元。吳元利稱，原業主早於2010年3月購入上述單位，當時作價僅230萬元
