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04/3/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒1座低層E室成交，單位實用面積405平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景，單位放盤半年，原叫價620萬元，獲買家洽購以600萬元成交，實用面積呎價14,815元。 據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價169萬元，持
04/3/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為8座高層B室，實用面積823呎，屬3房1廳間隔，座向西南望海景，單位原叫價1,350萬元，放盤4個月，累減120萬或減幅8.9%，以1,230萬元成交，實用面積呎價14,945元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價1,344萬元，持貨8年多至今沽售，賬面虧蝕114
04/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為1座高層A室，實用面積582平方呎，屬3房(1套)間隔，座向東北望海景，單位原開價1,020萬元，放盤長達2年半個月，累減182萬元，減幅達17.8%，獲買家以838萬元承接，實用面積呎價14,399元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價580萬元，持貨12
03/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為12座低層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年半，叫價260萬元，獲買家以255萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,916元。據了解，原業主於2013年9月以216萬元購入上，持貨10年至今轉售，賬面獲利39萬元，單位期內升值18%。<完
03/3/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座低層C室，實用面積755平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原叫價825萬元，獲買家洽購，減25萬元至800萬元成交，實用面積呎價10,596元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價498萬元，持貨14年至今易手，賬
03/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為1座高層C室，實用面積327平方呎，單位放盤2個月，開價468萬元，累減38萬元，減幅8.1%，以430萬元成交，實用面積呎價13,150元。據了解，原業主於2004年4月以108.5萬元購入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利321.5萬元離場，單位期內升近3倍。&
03/3/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世5座中層SA室成交，實用面積688平方呎，屬3房套間隔，單位放盤9個月，叫價1,200萬元，獲買家以1,068萬元成交，實用面積呎價15,523元。據了解，原業主於2018年5月以1,160萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕92萬元，單位期內跌8%。<完>聯絡及查詢:世
02/3/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉澤閣(D座) 中層04室成交，單位實用面積429平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望市景，放盤5個月，原叫價540萬元，減幅達21.3%，累減115萬至425萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價9,907元。據了解，原業主於2002年8月以80萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾21年至今沽售
02/3/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈5座低層NA室成交，實用面積741平方呎，屬3房套間隔，望山景，放盤4個月，原叫價1,150萬元，減幅15.7%，減180萬元至970萬元成交，實用面積呎價13,090元。據了解，原業主於2011年3月以771萬元購入上址，持貨13年至今沽售，
02/3/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層A07室，實用面積296平方呎，屬1房間隔，座向東面望遠景，獲買家以401萬元承接，實用面積呎價13,547元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價411萬元，持貨7年多至今轉售，賬面虧蝕10萬元，單位期內跌2
01/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2日，開價438萬元，累減43萬元，減幅9.8%，以395萬元成交，實用面積呎價12,993元。據了解，原業主於2021年3月以500萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面蝕105萬
01/3/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世1座低層NA室成交，實用面積689平方呎，屬3房套間隔，望山景，單位放盤3個月，叫價1,200萬元，累減181萬元，減幅達15.1%，獲買家以1,019萬元成交，實用面積呎價14,790元。據了解，原業主於2012年3月以651萬元購入上址，持貨1
01/3/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座高層F室，實用面積971平方呎，屬4房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤3個月，叫價1,350萬元，獲買家以1,238萬元承接，減幅8.3%，實用面積呎價12,750元。據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價822萬元，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利416萬元，單
01/3/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座中層G室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，叫價1,050萬元，累減102萬元，獲買家以948萬元承接，減幅9.7%，實用面積呎價12,030元。據了解，原業主於2009年12月以513萬元上址，持貨
01/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 低層12室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景。單位原叫價580萬元，放盤3個月，以550萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,185元。據了解，原業主於2015年1月以445萬元(已補地價) 購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利1
29/2/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金禧花園成交，單位為4座中層H室，實用面積338平方呎，屬2房間隔，望市景。單位放盤1個月，叫價530萬元，終以485萬元沽出，減價45萬元，減幅8.5%，實用面積呎價14,349元。據了解，原業主於2002年6月以100萬元購入上址，持貨近22年至今沽售，賬面獲利385萬元，單位期內升值3.8
29/2/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為R座低層01室，實用面積369平方呎，屬2房1廳間隔，座向北面望園景。單位放盤3星期，叫價1.5萬元，減1,000元，獲租客以月租1.4萬元承租，實用面積呎租37.9元。據了解，業主於1996年9月以198萬元購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享租金回報
29/2/2024
藍籌屋苑持續降價成交不斷，沙田指標屋苑沙田第一城，最新成交呎價已跌至1萬元水平，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為21座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望樓景，單位放盤僅1日，開價440萬元，累減40萬元，減幅9.1%，以400萬元成交，實用面積呎價12,232元。據了解，原業主於2001年2
28/2/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為6座高層A室，實用面積819平方呎，3房(1套) 1廳連工人房套間隔，座向東南望園景，單位放盤1天，原開價900萬元，累減67萬元，減幅7.4%，終以833萬元成交，實用面積呎價10,171元。據了解，原業主於1983年5月以57萬元購入上址，持貨41年至今沽售，賬面獲利77
28/2/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 高層05室，實用面積532平方呎，屬2房1廳間隔，座向南望遠景。單位原叫價400萬元，放盤半年，以393萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,387元。據了解，原業主早於1997年1月以110萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利283萬元
28/2/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒租務成交，單位為4座低層F室，實用面積586平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望池海雙景。單位放盤僅1日，叫租2.1萬元，獲租客以月租1.98萬元承租，實用面積呎租33.8元。據了解，業主於2021年5月以865萬元購入上址，現以月租1.98萬元租出，可享租金回報率2.7厘。<完&
27/2/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座高層H室，實用面積699平方呎，3房2廳間隔，座向西南望遠山景，單位放盤3個月，叫價1,050萬元，調整至1,015萬元成交，實用面積呎價14,521元。 據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕85萬元離場，單位期內跌8%。&
27/2/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為M座中層02室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向北面望海景。單位放盤2個月，叫租1.45萬元，獲租客月租1.4萬元承租，實用面積呎租38.6元。據了解，業主於2014年12月以444萬元購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享租金回報率3.8厘。<完>聯絡及查
27/2/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 低層09室，實用面積554平方呎，3房1廳間隔，座向東南望樓景，放盤達2年，叫價630萬元，勁減202萬元，減幅達32.1%，終獲買家以428萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,726元。據了解，原業主於1999年3月以120萬元(未補地價) 購入上址，
