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18/3/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒1座低層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，望市景，單位放盤4個月，原叫價720萬元，獲買家洽購以680.8萬元成交，實用面積呎價17,323元。 據了解，原業主於2019年1月購入上述單位，當時作價665萬元，持貨5年至今
17/3/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，放盤10日，叫價640萬元，成功以588萬元沽出，減52萬元或減幅8.1%，實用面積呎價11,737元。據了解，原業主於2002年6月購入上述單位，當時作價
17/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為A座低層06室，實用面積269平方呎，屬1房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，叫價420萬元，累減72萬或減幅17.1%，獲買家以348萬元承接，實用面積呎價12,937元。據了解，原業主於1998年9月購入上址，當時作價105萬元買入，持貨26年至今沽售，賬面獲利243
17/3/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層G室，實用面積476平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1年半，開價680萬元，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價13,866元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價598萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲
17/3/2024
近月二手市場交投回升，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為N座高層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北享部份海景。單位放盤4個月，原叫價538萬元，近日終減價至500萬元成交，減價38萬元減幅7.1%，實用面積呎價14,837元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價400萬元，持貨7年轉售
16/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 高層02室，實用面積645呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望開揚景，單位放盤長達2年半，當時叫價880萬，減價242萬元，獲買家638萬元(自由市場價) 承接，減幅達27.5%，實用面積呎價9,891元。據了解，原業主於2018年8月購入上址，當時作價748萬元
16/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座低層05室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，放盤1年，叫價678萬，減30萬元，減幅4.4%，獲買家以648萬元承接，實用面積呎價12,486元。據了解，原業主於2012年5月購入上述單位，當時作價379.8萬元，持貨近12年至今轉售，賬面獲利26
15/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺居屋山麗苑成交，單位為C座高層11室，實用面積384平方呎，屬1房間隔，座向西南，單位附設簡約豪華裝修，單位放盤2個月，叫價260萬元，獲同區綠表買家即睇即買，以248.8萬元承接，實用面積呎價6,479元。據了解，原業主於2021年12月以201.82萬購入上址，單位逾2年至今轉售，賬面獲利47萬元
14/3/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座中層E室，實用面積606平方呎，3房2廳間隔，座向西北望部份海景，單位放盤11個月，叫價800萬元，減幅16.5%，減132萬元，獲買家以668萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,023元。據了解，原業主於2014年7
14/3/2024
撤辣後二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為金蘭閣(3座) 高層D室，實用面積849平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望馬場河景，單位原叫價1,160萬元，放盤5個月，減180萬至980萬元沽出，實用面積呎價11,543元。據了解，原業主早於1996年12月以550萬元購入上址及車位
14/3/2024
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山富輝花園成交，單位為1座低層C室，實用面積570平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景。原業主叫價610萬元，放盤1星期，經議價後以590萬元(自由市場價) 成交，減幅3.3%，實用面積呎價10,351元。據了解，原業主於2012年10月以380萬元(已補地價) 買
13/3/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座中層B室，實用面積816平方呎，屬3房2廳間隔，座向南面望遠景，放盤4個月，原叫價830萬元，累減32萬至798萬元獲買家承接，減幅約4%，實用面積呎價9,779元。 據了解，原業主於2006年11月購入上述單位，當時作價318萬元，持貨逾17年
13/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤11個月，開價700萬元，期後減至560萬元，累減145萬元，減幅20.7%，以555萬元成交，實用面積呎價12,306元。據了解，原業主於2010年4月以268萬元購入上址，持貨1
13/3/2024
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交，單位建築面積2,000平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，原開價2,100萬元，減價320萬元，以1,780萬元成交，減幅15.2%，建築面積呎價8,900元。據了解，原業主為外籍人士，於2003年10月購入上址，當時作價440萬元
12/3/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為6座中層E室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東望園景，單位原叫價800萬元，放盤3個月，累減70萬或減幅8.8%，以730萬元成交，實用面積呎價14,718元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價706萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利24萬元，單位
12/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺雍盛苑成交，單位為雍薈閣(A座) 低層11室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東南。單位放盤9個月，原叫價360萬元，獲綠表買家以320萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,850元。據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價236萬元(未補地價)，持貨9年至今易手，賬面獲利84萬元，單
12/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為7座中層C室，實用面積1,066呎，屬3房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價1,800萬元，放盤3個月，調整售價至1,700萬元成交，實用面積呎價15,947元。據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價835萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利865萬元，單
12/3/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚遠景，放盤5個月，叫價938萬元，經議價後減90萬元，以848萬元獲買家承接，實用面積呎價15,390元。據了解，原業主於2019年12月購入上址，當時作價880萬元，持貨4年多至今易手賬面虧蝕32萬元離場，單位
11/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 中層03室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，望球場景，單位放盤1年，當時叫價430萬，減價31萬元，獲買家399萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,950元。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價350萬元(已補地價)，持貨9年至今轉售，賬面獲利
11/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤3個月，開價398萬元，累減28萬元，減幅7%，以370萬元成交，實用面積呎價13,028元。據了解，原業主於2003年3月以70萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利300萬元離
11/3/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面望海景，單位原叫價420萬元，放盤5個月，獲買家以417萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,399元。據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價22萬元(未補地價)，持貨36年多至今轉售，現將
11/3/2024
撤辣後成交急增，本月牽晴間已錄得10宗成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為2座中層F室，實用面積573平方呎，3房(1套)間隔，座向西南，望開揚景。單位放盤4個月，原叫價650萬元，獲買家睇樓15分鐘隨即入市，終以630萬元承接，實用面積呎價10,995元。陳偉康續指，原業主於2007年3月購入上址，當時作價16
11/3/2024
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田康林苑成交，單位為景林閣(C座) 低層10室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向正北望園景。單位原叫價400萬元，放盤半年，減幅達26.6%，累減106.2萬，獲買家以293.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,327元。 據了解，原業主於2010年11月以16
10/3/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座高層05室，實用面積513平方呎，3房2廳間隔，座向北面望遠景，放盤4個月，叫價680萬，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價13,060元。據了解，原業主於2021年3月購入上址，當時作價790萬元，持貨3年沽售，賬面虧蝕120萬元離場，單位期內跌15%。<完>
