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27/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為嘉麗閣(A座) 中層D室，實用面積760平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望河景，單位放盤1個月，開價850萬元，累減40萬元或減4.7%，終以810萬元成交，實用面積呎價10,658元。據了解，原業主於2012年4月以702萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利10
27/3/2024
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成火炭御龍山成交，單位為2座高層A室，實用面積914平方呎，屬3房套間隔，望河景，放盤2年，叫價1,940萬元，累減292萬元至1,648萬元沽售，減幅15.1%，實用面積呎價18,031元。袁麗詩表示，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,0
26/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座低層A室，實用面積515平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景，單位放盤2個月，開價660萬元，減22萬元，減幅3.3%，以638萬元成交，實用面積呎價12,388元。據了解，原業主早於1991年11月以155萬元購入上址，持貨33年至今沽售，賬面獲獲利48
26/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦強閣(C座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向西北望開揚市中心景，放盤3個月，叫價350萬元，減30萬元，減幅8.6%，終獲買家以320萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,980元。據了解，原業主於1991年1月以35萬元(未補地價) 購入上址，持貨達
25/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層D室，實用面積924平方呎，3房2廳間隔，座向東面享開揚景，單位放盤5個月，叫價1,200萬元，調整至1,185萬元成交，實用面積呎價12,825元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價683萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利502萬元離場，單位期內
25/3/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層H室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。單位放盤2個月，叫價800萬元，累減62萬元，獲買家以738萬元承接，減幅7.8%，實用面積呎價11,354元。據了解，原業主於2016年6月以646萬元上址，持
24/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座高層C室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價830萬元，放盤3個月，調整售價至740萬元成交，減幅約11%，實用面積呎價14,510元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價843萬元，持貨5年多至今沽售，賬面虧蝕103萬元，單位期內跌12%。
24/3/2024
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層D室，實用面積543平方呎，2房2廳間隔，座向東南享海景，單位放盤4個月，原叫價820萬元，獲買家以788萬元成交，實用面積呎價14,512元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價418萬元，持貨近15年至
23/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣(G座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，叫價460萬元，終獲買家以445萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,032元。據了解，原業主於2000年2月以150萬元(已補地價) 購入上址，持貨24年至今轉售，賬面獲利295萬元，
23/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座低層06室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，叫價520萬元，經議價後減42萬元，以478萬元獲買家承接，實用面積呎價14,891元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價330萬元，持貨10年至今易手賬面獲利148萬元離場，單
23/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座低層F室，實用面積511平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價780萬元，放盤長達2年，調整售價至750萬元成交，實用面積呎價14,677元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價802萬元，持貨5年至今沽售，賬面蝕52萬元，單位期內跌6%。<完&g
23/3/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層D室，實用面積822平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望少海景，放盤10個月，原叫價1,050萬元，獲買家洽購，減60萬元至990萬元成交，實用呎價12,044元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價621萬元，持貨13年多至今易手，
22/3/2024
沙田區屋苑錄得長時間放盤成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為峰景閣(1座) 低層E室，實用面積787平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東南，望山景，單位放盤近2年，原叫價800萬元，累減32萬元，減幅4%，終獲買家以768萬元承接，實用面積呎價9,759元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價60
22/3/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層D室，實用面積573平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，原叫價699萬元，累減29萬至670萬元獲買家承接，減幅逾4%，實用面積呎價11,693元。 據了解，原業主於2008年7月購入上述單位，當時作價299萬元，持貨近
22/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座頂層戶，實用面積618平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望海景，放盤4個月，叫價890萬，獲買家以823萬元承接，實用面積呎價13,317元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價479萬元，持貨14年沽售，賬面獲利344萬元離場，單位期內升值72%。<完
22/3/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座中層J室，實用面積741平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，放盤時叫價899萬元，放盤1年，累減61萬，成功以838萬元(居二市場價) 成交，減幅6.8%，實用面積呎價11,309元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價59
21/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座高層H室，實用面積1,474平方呎，4房(2套) 2廳連儲物室間隔，望海景，連天台約988呎，單位放盤長達2年，叫價2,200萬元，調整至2,100萬元成交，實用面積呎價14,247元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價1,880萬元，持貨12年至今轉售，賬面
21/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為3座高層C室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚山景，室內裝修企理，業主放盤3星期，原叫價468萬元，獲同區分支家庭洽購，以443萬元成交，減幅約5%，實用面積呎價10,045元。陳偉康表示，原業主於2000年5月購入上述單位，當時作價146萬元，持貨24年今沽售，賬
21/3/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋近日成交不斷，新近錄得西貢南圍村單號村屋成交，建築面積1,620平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望樓景，開價968萬元，累減60萬元，以908萬元成交，建築面積呎價5,605元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9
20/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層D室，實用面積798呎，屬3房2廳連儲物室間隔，望海景，單位原叫價1,320萬元，放盤4個月，調整售價至1,180萬元成交，實用面積呎價14,787元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價1,010萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利170萬元，單位期內升值17%。
20/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座高層G室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤10個月，開價560萬元，累減110萬元，減幅19.6%，以450萬元成交，實用面積呎價15,845元。據了解，原業主於1984年3月以22.8萬元購入上址，持貨40年至今沽售，賬面獲利427.2萬元離場，
20/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為12座中層G室，實用面積714平方呎，3房(1套)間隔，座向東北，望開揚山景。單位放盤半年，原叫價860萬元，終以840萬元承接，實用面積呎價11,765元。陳偉康續指，新買家為同區原業主，小朋友日漸成長，原本的物業空間較少，因此細屋搬大屋。原業主於2016年9月購入上址，當時作價6
19/3/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，座向西面望市中心景，放盤1個月，單位叫價325萬元，獲買家以318萬元承接，實用面積呎價13,886元。據了解，原業主於2022年5月購入上址，當時作價347萬元，持貨近2年至今
18/3/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層B室，實用面積364平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享海景，放盤2個月，當時叫價528萬元，成交價480萬元，減幅9.1%，實用面積呎價13,187元。據了解，原業主於2010年12月以253萬元買入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利227萬元，單位期內升值90%。 &l
