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29/5/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山錦駿苑首宗成交，單位為駿驃閣(C座) 中層04室，實用面積311平方呎，開放式間隔，座向西面望開揚景，單位放盤2個月，叫價230萬元，獲白居二買家以225萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,235元。據了解，原業主於2021年7月以225萬元(未補地價) 購入上址，持貨3年至今沽售，賬面平
28/5/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座低層D室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤4個月，原叫價740萬元，減10萬至730萬元獲買家承接，實用面積呎價9,542元。 據了解，原業主於2021年9月購入上述單位，當時作價900萬元，持貨3年至今沽售，賬
28/5/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢打蠔墩上圍單號屋村屋分層戶成交，物業建築面積700平方呎，3房2廳間隔，另有700尺天台，望山景，原叫價550萬元，累減102萬元，獲用家以448萬元承接，減幅達18%，建築面積呎價6,400元。據了解，原業主於2012年9月以392萬元購入上址，持貨12年至今易手
28/5/2024
近日市場蝕讓成交稍增加，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交，單位為19座低層B室，實用面積271呎，屬1房1廳設計，座向東面望山景，單位原叫價480萬元，放盤2個月獲承接，調整售價至380萬元成交，實用面積呎價14,022元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價577萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失197
27/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為16座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價580萬元，累減26.2萬元，減幅4.5%，以553.8萬元成交，實用面積呎價12,279元。據了解，原業主於2012年4月以368萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲
27/5/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座高層A室，實用面積558平方呎，2房間隔，座向東面望海景，單位僅10日，叫價838萬元，成功以835萬元沽售，實用面積呎價14,964元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價466.6萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利368.4萬元離場，單位期內升值79%
26/5/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層A室，實用面積590平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤半年，當時叫價710萬元，成交價698萬元，實用面積呎價11,831元。據了解，原業主早於1995年2月以416萬元買入上址，持貨29年至今沽售，賬面獲利282萬元，單位期內升值68%。 <完&g
26/5/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座低層H室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望山景，單位原叫價750萬元，放盤2個半月，減95萬元，減幅12.6%，獲買家以655萬元承接，實用面積呎價11,974元。據了解，原業主於2017年1月以636萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利19萬元，單位期內升值
25/5/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，座向東南望池景，原叫價708萬元，放盤2個月，獲買家以635萬元承接，減幅約10.3%，實用面積呎價12,907元。據了解，原業主於2016年5月以528萬購入上述單位
24/5/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座中層D室，實用面積723平方呎，屬3房間隔，座向西南望池景，放盤8個月，原叫價880萬元，獲買家洽購，減25萬元至855萬元成交，實用呎價11,826元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價700萬元，持貨9年至今易手，賬面賺155萬元，單位期
24/5/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉田苑愉和閣(B座) 中層05室成交，單位實用面積466平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望開揚景，放盤2個月，原叫價510萬元，減幅約10%，累減50萬至460萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價9,871元。據了解，原業主於2012年9月以290萬元(已補地價) 購入上址，持貨12年至今沽售，賬
23/5/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座低層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤9個月，原叫價740萬元，獲買家洽購以646萬元成交，實用面積呎價16,272元。 據了解，原業主於2017年8月購入上述單位，當時作價632萬元，持貨近7
23/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層02室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景，放盤1個月，叫價600萬元，經議價後減28萬元，以572萬元獲買家承接，實用面積呎價16,923元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價485萬元，持貨逾8年至今易手賬面獲利87萬元離場，單位期
22/5/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 中層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，叫價350萬元，減15萬元，減幅4.3%，終獲買家以335萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,354元。據了解，原業主於2011年6月以193萬元(已補地價) 購入上址，持貨
22/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座中層02室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，叫價510萬元，經議價後減30萬元，以480萬元獲買家承接，實用面積呎價14,953。據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價526萬元，持貨6年多至今易手，賬面虧蝕46萬元離場，單位期
21/5/2024
低密度豪宅頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第5座中層D室，實用面積1,173平方呎，3房(1套) 2廳連工人房套間隔，望內園景，原叫價1,890萬，以1,550萬元成交，另車位以200萬成交，實用面積呎價13,213元。廖振雄指出，原業主於2018年6月以2,128萬元購入上址，持貨6年至今沽售，
21/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層02室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景，放盤1個月，叫價600萬元，經議價後減28萬元，以572萬元獲買家承接，實用面積呎價16,923元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價485萬元，持貨逾7年至今易手賬面獲利87萬元離場，單位期
21/5/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座中層F室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價1,000萬元連車位，放盤半年，減175萬元，減幅17.5%，獲買家以825萬元不連車位承接，實用面積呎價10,956元。據了解，原業主於2000年8月購入上址，當時作價389萬元，持貨24年至今
21/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為27座中層C室，實用面積688平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望市景，單位放盤4個月，開價888萬元，期後減至820萬元，累減68萬元，減幅7.7%，以820萬元成交，實用面積呎價11,919元。據了解，原業主於1996年5月以400萬元購入上址，持貨28年至今沽
20/5/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田愉田苑愉澤閣(D座) 低層05室成交，單位實用面積466平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望園景，放盤1個月，原叫價450萬元，減幅約5%，累減22萬至428萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價9,185元。據了解，原業主於2010年5月以174.5萬元(已補地價) 購入上址，持貨14年至今
20/5/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座高層A室，實用面積431平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景。原業主叫價350萬元，放盤10日，經議價後以320萬元(居二市場價) 成交，減幅8.6%，實用面積呎價7,425元。據了解，原業主於2000年2月以75萬元
20/5/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為29座低層E室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤僅1日，叫價1.75萬元，獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租37.7元。據了解，業主於2020年5月以708萬元購入上址，現以月租1.7萬元租出，可享租金回報率2.9厘
19/5/2024
近月二手市場交投回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層04室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北望樓景。單位放盤2個月，原叫價700萬元，近日終減價至660萬元成交，減價40萬元減幅5.7%，實用面積呎價12,717元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價785萬元，持貨6年轉
