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07/4/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層G室，實用面積748平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1年，叫價845萬元，累減17萬元，獲買家以828萬元承接，減幅2%，實用面積呎價11,070元。據了解，原業主於2000年11月以351萬元上址，持貨2
07/4/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座低層H室，實用面積734平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤半年，原叫價850萬元，減32萬元，最後以818萬元成交，減幅3.8%，實用面積呎價11,144元。據了解，原業主於2020年5月以960萬元購入上址，持貨4年
07/4/2024
二手樓價稍為回落，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層C室，實用面積512呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，單位放盤1個月，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價13,281元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價612萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利68萬元，單位期內升值11%。&l
06/4/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望山海雙景，物業原叫價1,990萬元，減價390萬或減幅19.6%，終以1,600萬元成交，建築面積呎價7,619元。據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨24
06/4/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層G室，實用面積748平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1年，叫價845萬元，累減17萬元，獲買家以828萬元承接，減幅2%，實用面積呎價11,070元。據了解，原業主於2000年11月以351萬元上址，持貨2
06/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座高層C室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價870萬元，放盤個半月，減47萬元，減幅5.4%，獲買家以823萬元承接，實用面積呎價10,930元。據了解，原業主於2021年2月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕17
05/4/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤半年，叫價1,180萬元，調整至1,150萬元成交，實用面積呎價14,411元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價480萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利670萬元離場，單位期內升值1.4倍。
05/4/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層C室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望山景，單位放盤半個月，叫價680萬元，獲買家以640萬元承接，減幅5.8%，實用面積呎價13,115元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價570萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利70萬元，單位期內升值12%
05/4/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座高層D室，實用面積693平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，放盤3個月，原叫價760萬元，累減28萬至732萬元獲買家承接，減幅近4%，實用面積呎價10,563元。 據了解，原業主於2007年10月購入上述單位，當時作價296萬元，
05/4/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層B室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1年半，叫價950萬元，成功以758萬元沽出，減192萬元或減幅20.2%，實用面積呎價11,608元。據了解，原業主於2017年12月購入上述單位，當時作價
04/4/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為嘉麗閣(A座) 高層B室，實用面積657平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景，單位放盤半年，開價750萬元，減90萬元或減幅12%，終以660萬元成交，實用面積呎價10,046元。據了解，原業主於2010年12月以450萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬
04/4/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為12座高層F室，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤7個月，開價720萬元，累減90萬元，減幅12.5%，以630萬元成交，實用面積呎價13,017元。據了解，原業主於2016年6月以582.5萬元購入上址，持貨近8年至今沽售，賬面獲利4
03/4/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為6座中層E室，實用面積370平方呎，1房間隔，單邊東南望開揚山景。單位原叫價400萬元，放盤1星期，獲同區分支家庭洽購，以385萬元承接，減幅約4%，實用面積呎價10,405元。據了解，新買家為區內分支家庭，睇樓幾個月，眼見撤辣後，樓市價
03/4/2024
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座低層D室，實用面積645平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價900萬元，放盤3個月，減94萬至806萬元沽出，實用面積呎價12,496元。據了解，原業主早於1997年3月以455萬元購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利351萬
02/4/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層B室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向北面望海景，放盤3個月，叫價690萬元，成功以625萬元沽出，減65萬元或減幅9.4%，實用面積呎價12,967元。據了解，原業主於2020年4月購入上述單位，當時作價730萬元
02/4/2024
新一批白居二購買力出籠，市場已經錄得成交，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑俊景閣(B座) 中層06室成交，實用面積435平方呎，屬2房間隔，望內園景觀，放盤長2個月，原叫價為260萬元，獲同區白居二買家洽購後，調整至240萬元(居二市場價)承接，減幅7.7%，實用面積呎價5,517元。據了解，原業主早於1996年3月購入上址，
02/4/2024
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期K段單號屋別墅成交，實用面積1,819平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望海景，連花園約727呎，物業以3,800萬元成交，實用面積呎價20,891元，屬市價水平。據了解，原業主於2004年2月購入上址，當時作價1,189萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利2,611萬
02/4/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座)高層01室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南望城市景，單位原叫價680萬元，最終減價12萬至668萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價10,277元。據了解，原業主於2002年11月以158.1萬元(未補地價)購入上址，持貨22年至
01/4/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈3座低層NC室成交，實用面積784平方呎，屬3房套間隔，望池景，放盤4個月，原叫價1,268萬元，減幅9.3%，減118萬元至1,150萬元成交，實用面積呎價14,668元。據了解，原業主於2016年6月以888萬元購入上址，持貨近8年至今沽售
31/3/2024
撤辣後整體樓市交投遞增，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為14座低層D室，實用面積846平方呎，屬3房間隔，座向西北，望山景。單位原叫價1,030萬元，放盤8個月，累減120萬元至910萬元連車位成交，減幅11.7%，實用面積呎價10,757元。據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價725萬元，持貨11
30/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座中層E室，實用面積498呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價1,320萬元，放盤4個月，調整售價至722萬元成交，實用面積呎價14,498元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價611萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利111萬元，單位期內升值18%
29/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層F室，實用面積701平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享池海景觀，單位放盤3個月，叫價910萬元，獲買家洽購後，調整至900萬元沽售，實用面積呎價12,839元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨近5年至今沽售，賬面虧蝕100萬元，單位期內跌
28/3/2024
屋苑附近設施完善，已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍居屋雲疊花園成交，單位為2座高層C室，實用面積593平方呎，3房間隔，望內園景，獲買家洽購，放盤1年，原叫價850萬元，成交價628萬(自由市場價)，實用面積呎價10,590元。據了解，原業主於2010年8月以275萬元(已補地價) 購入上址，持貨1
28/3/2024
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺2座低層D室，實用面積719平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，當時叫價1,370萬元，累減360萬元至1,010萬元成交，減幅達26.3%，實用面積呎價14,047元。據了解，原業主於2018年1月購
