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03/4/2020
疫市下西貢區村屋交投仍暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村單號屋二樓連天台戶成交，單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景，原開價700萬元，減價60萬元，減幅8.6%，成功以640萬元成交，建築面積呎價9,143元。 據了解，原業主早於1989年2月購入上址，當時作價56萬元，持貨31年至今沽售，賬面獲利584萬元，
02/4/2020
沙田指標屋苑向來受歡迎，優質單位放盤僅2日速沽。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座低層H室，實用面積304平方呎，原開價505萬元，放盤2日，「象徵式」議價2萬元，成功以503萬元沽售，實用面積呎價16,546元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價390萬元，持貨3年多至今沽售，賬面
02/4/2020
樓市氣氛正面，買家積極睇樓入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層A02室，實用面積227平方呎，開放式間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位原開價450萬元，減價27萬元，減幅6%，成功以423萬元易手，實用面積呎價18,634元。據了解，原業主於2016年11月以342萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期沽
02/4/2020
持貨3年滿SSD期鬆綁沽 業主獲利60萬離場西貢環境清幽怡人，低密度設計屋苑深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢翠塘花園3座中層H室成交，單位實用面積436平方呎，2房2廳間隔，外望園景，成功以510萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,697元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價450萬元(已補地價)，持
01/4/2020
馬鞍山薈晴陸續有SSD貨鬆綁，減價放盤即沽出。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得薈晴1座中層A05室成交，單位實用面積223平方呎，開放式間隔。單位原開價420萬元，減價15.2萬元，減幅3.6%，成功以404.8萬元易手，實用面積呎價18,152元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價341萬元，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽
01/4/2020
市場購買力未減，西貢村屋放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道大埔仔村單號屋二樓連天台成交，建築面積435平方呎，2房1廳間隔，外望山景，成功以415萬元易手，建築面積呎價9,540元。據了解，原業主早於1999年9月購入上址，當時作價130萬元，持貨20年多至今將單位轉售，賬面獲利285萬元離場，單位期內升值近2.2
01/4/2020
買家無懼疫情，指標屋苑成為買家入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為30座高層F室，實用面積451平方呎，座向東北，成功以768萬元沽售，實用面積呎價17,029元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價548萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利220萬元離場，單位期內升值40%。<完
31/3/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層A02室，實用面積221平方呎，開放式間隔，座向西面，外望景觀開揚。單位原開價450萬元，放盤9個月，減價45萬元，減幅達一成，成功以405萬元成交，實用面積呎價18,326元。據了解，原業主於2016年9月以329萬元購入上址，持貨3年
31/3/2020
市況持續回軟，個別業主願意擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍翠景花園成交，單位為2座中層G室，實用面積662平方呎，3房(1套) 間隔，原開價923萬元，放盤3個月，減價28萬元，減幅3%，最終以895萬元易手，實用面積呎價13,520元。據了解，原業主早於1994年1月以343萬元購入上址，持貨26年至今沽售，賬
31/3/2020
置業需求仍然強烈，分支家庭客入市簇新屋苑。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近樓齡不足2年的粉嶺囍逸 2座高層C室成交，單位實用面積300平方呎，1房間隔，外望舊墟開揚景。單位放盤10個月，原叫價508萬元，減價32萬元，減幅6.3%，獲同區分支家庭客以476萬元承接，實用面積呎價15,867元。陳偉康稱，原業主於2016年7月購入上述單位，當
31/3/2020
低息環境持續，對樓市有正面支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層C室，實用面積901平方呎，3房 (1套)連工人房間隔，座向西北。成功以1,196萬元沽出，實用面積呎價13,274元。據了解，原業主於2001年9月購入上址，當時作價410萬元，持貨至今沽售，賬面獲利786萬元，單位18年多升值1
31/3/2020
個別買家入市持觀望態度，業主不惜大幅減價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道茅莆村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳間隔，外望開揚山景，連天台約700方呎。原叫價1,989萬元，累減239萬元，減幅12%，最終以1,750萬元成交，建築面積呎價8,333元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時
30/3/2020
市場觀望氣氛濃厚，個別業主議價空間逐步擴闊。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為1座高層A室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望馬場景。單位原叫價950萬元，放盤2個月，減價12萬元，減幅1.3%，終以938萬元沽出，實用面積呎價14,543元。據了解，原業主早於1996年10月購入上址，當時作價39
30/3/2020
二手交投平隱，居屋大碼單位放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為4座中層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔。原開價612萬元，「象徵式」減價4萬元，成功以608萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,270元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價403萬元(已補地
30/3/2020
大型屋苑成為買家入市目標，優質單位「零議價」成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座低層E室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向東面，望內園景。單位放盤僅4日，「零議價」720萬元速沽，實用面積呎價15,158元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價167萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利553元
30/3/2020
個別屋苑樓價稍微調整，分支家庭客速入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為2座中層D室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位放盤4個月，原叫價568萬元，減價19萬元，減幅3.3%，獲同區分支家庭客以549萬元承接，實用面積呎價12,449元。陳偉康稱，原業主於2010年6月購入上述單位，當
30/3/2020
西貢洪屋村個別村屋錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道洪屋村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景，連天台約700方呎。原開價2,880萬元，減價280萬元，減幅9.7%，最終以2,600萬元沽出，建築面積呎價12,381元。 據了解，原業主於2015年6月購入上述單位，當時作價2,95
30/3/2020
疫情持續，個別業主叫價回軟。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層G室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價628萬元，輕微減價8萬元，減幅1.3%，成功以620萬元易手，實用面積呎價16,273元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價457萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利163萬元離場，單位期內
29/3/2020
疫情影響樓市氣氛，個別業主願低價出貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座高層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位於去年5月放盤，原叫價610萬元，近期調整叫價至530萬元，最終以526萬元成交，實用面積呎價18,521元，累減84萬元，減幅13.8%，低市價約5%。據了解，原業主於2
29/3/2020
二手樓價稍為回落，買家趁機睇樓入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座高層A室，實用面積980平方呎，3房1廳連儲物室間隔。單位原叫價1,580萬元，減價60萬元，減幅3.8%，成功以1,520萬元易手，實用面積呎價15,510元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價689萬元，持貨10年多至今沽售，賬
28/3/2020
沙田區指標屋苑連錄成交，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座高層A室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位原叫價735萬元，輕微減價6萬元，最終以729萬元成交，實用面積呎價16,164元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價418萬元，持貨近8年
27/3/2020
二手樓價持續下調，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽貨。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B06室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚。單位放盤6個月，原開價520萬元，減價12萬元，減幅2.3%，最終以508萬元易手，實用面積呎價17,338元。據了解，原業主於2016年8月以
27/3/2020
成交價1,100萬西貢區村屋環境清幽，享高私隱度，放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾雙號村屋地下連一樓複式單位成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，成功以1,100萬元沽出，建築面積呎價7,857元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話
26/3/2020
沙田藍籌屋苑放盤不乏捧場客，近日更錄業主反價成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座中層G室，實用面積304平方呎，1房1廳間隔，外望開揚景觀。單位原叫價540萬元，放盤5個月，反價5萬元，終以545萬元沽出，實用面積呎價17,928元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價360萬元，持貨5年
