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14/4/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城42座中層F室租務成交，單位實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位原叫價1.38萬，放租一星期，經議價後減800元，成功獲租客以1.3萬元承租，實用面積呎租約45.8元。據了解，業主於2013年6月購入上址，當時作價293萬元
13/4/2020
買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為3座低層D室，實用面積1,021平方呎，3房2廳間隔，望池景，成功以1,150萬元連車位成交，實用面積呎價11,263元。據了解，原業主早於1999年2月以545萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利605萬元，單位期內升值1.1倍。<完&g
13/4/2020
樓市氣氛平隱，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽售單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B07室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔。單位原開價550萬元，放盤3星期，減價15萬元，減幅2.7%，最終以535萬元易手，實用面積呎價18,259元。據了解，原業主於2016年9月以433萬元購入上址，持貨3年
12/4/2020
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔。單位原開價730萬元，減價37萬元，減幅5.1%，成功以693萬元易手，實用面積呎價13,456元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價288萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利405萬元，單
11/4/2020
二手交投回軟，市場減價盤增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座高層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位原叫價830萬元，放盤1個月，減價32萬元，減幅3.9%，成功以798萬元沽售，實用面積呎價16,089元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價758萬
10/4/2020
馬鞍山大型屋苑優質戶放盤兩星期即獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚。單位原開價680萬元，放盤僅兩星期，減價15萬元，減幅2.2%，成功以665萬元易手，實用面積呎價12,913元。黎健峯稱，原業主於2009年9月購入上址，當
10/4/2020
西貢村屋再錄減價成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村帝湖居一期單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，3房1廳間隔，外望山景，原開價660萬元，累減110萬元，減幅16.7%，成功以550萬元成交，建築面積呎價7,857元。據了解，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利21
09/4/2020
馬鞍山新港城屬區內大型屋苑，配套發展成熟深受買家喜愛。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城Q座中層01室成交，單位實用面積369平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位原叫價650萬元，減價40萬元，減幅6.2%，最終以610萬元沽售。實用面積呎價16,531元。 據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價385萬元，持貨7年
09/4/2020
西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村紅樹海岸雙連全幢村屋連天台成交，建築面積共4,200平方呎，共7房4廳間隔，享海景，連天台共1,400方呎，分別以2,630萬元及2,500萬元，合共以5,130萬元成交，建築面積呎價12,214元。據了解，原業主分別於2009年1月及2011年9月購入上址，分別斥資1,1
09/4/2020
市場觀望氣氛濃厚，惟優質單位仍獲買家捧場。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山中心3座中層F室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔，座向東北。單位原叫價615萬元，輕微減價7萬元，減幅1.1%，最終以608萬元沽出，實用面積呎價15,958元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價418萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲
08/4/2020
鍾情村屋居住環境的買家，積極睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢洪屋村定邦花園單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景，成功以570萬元成交，建築面積呎價8,143元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價298萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利272萬元，單位期內升值91%。<完>
08/4/2020
疫情持續，加快個別業主賣樓意慾。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層A室，實用面積675平方呎，3房2廳間隔。單位原開價850萬元，「象徵式」減價7萬元，最終以843萬元易手，實用面積呎價12,489元。 據了解，原業主於2015年1月購入上述單位，當時作價630萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利213萬元離場
07/4/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座低層F室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望景觀開揚。單位原開價600萬元，「象徵式」議價5萬元，最終以595萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,526元。據了解，原業主早於1998年8月以129萬元(未補
07/4/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座高層B室，實用面積694平方呎，3房2廳間隔，原叫價1,000萬元，累減108萬元，減幅10.8%，最終以892萬元沽出，實用面積呎價12,853元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價529萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利3
07/4/2020
買家入市意欲未減，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南，以525萬元易手，實用面積呎價18,486元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價416萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利109萬元離場，單位期內升值26%。
07/4/2020
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢五塊田村雙號屋地下戶成交，單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景，原開價700萬元，「象徵式」減價7萬元，最終以693萬元成交，建築面積呎價9,900元。據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價170萬元，持貨逾18年至今沽售，賬面獲利523萬元，
06/4/2020
個別放盤業主擴闊議價幅度，務求加快沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為6座低層A室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向東北，外望山景。單位原開價840萬元，放盤3個月，減價65萬元，減幅7.7%，最終以775萬元沽出，實用面積呎價14,168元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價384萬元，持
06/4/2020
用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層D室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向南面，外望景觀開揚。單位原叫價740萬元，減價20萬元，減幅2.7%，最終以720萬元易手，實用面積呎價14,754元。 據了解，原業主於2014年9月以470萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售
06/4/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座中層H室，實用面積556平方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成功以776萬元沽出，實用面積呎價13,957元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價465萬元，持貨至今沽售，賬面獲利311萬元，單位7年多升值約67%。&l
06/4/2020
馬鞍山區內成交不斷，居屋放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位C座高層02室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北，外望景觀開揚。單位原開價680萬元，減價30萬元，減幅4.4%，最終以650萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,733元。據了解，原業主於2004年12月以145萬元(已補
06/4/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒1座低層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位放盤2個月，原叫價700萬元，減價24萬元，減幅3.4%，成功以676萬元成交。實用面積呎價16,313元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當
05/4/2020
股市波動，個別業主看淡後市沽貨離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢界咸村單號屋一樓及二樓連天台戶成交，單位建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，外望山景，連天台約700方呎，原開價1,180萬元，減價100萬元，減幅8.5%，成功以1,080萬元成交，建築面積呎價7,714元。據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價560萬
04/4/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期K段單號屋成交，實用面積1,945平方呎，4房2廳間隔，享海景，連花園727方呎。單位原叫價4,800萬元，勁減900萬元，減幅18.8%，以3,900萬元成交，實用面積呎價20,051元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價2,428萬元，持貨逾9年至
03/4/2020
市場觀望氣氛濃，個別業主擴大減價空間吸客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為3座低層SB室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔，單位原開價1,750萬元，放盤長達15個月，累減310萬元，減幅17.7%，最終以1,440萬元沽出，實用面積呎價15,031元。據了解，原業主於2011年3月以942萬元
