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10/5/2024
低密度豪宅頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為22座地下B室，實用面積682平方呎，2房(1套) 2廳間隔，連花園約238呎，望內園景，以1,180萬元成交，實用面積呎價17,302元。廖振雄指出，原業主於2018年3月以1,280萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面勁蝕100萬元，單位期內跌價8%。
09/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座高層C室，實用面積489呎，屬2房2廳間隔，座向東南享開揚景，單位放盤1個半月，原叫價780萬元，減62萬元至718萬元獲買家承接，實用面積呎價14,683元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價622萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利96萬元，單位期內升值
09/5/2024
撤辣過後樓市交投加快，馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔4座高層H室成交，實用面積635平方呎，屬3房間隔，望山景，放盤4個月，業主原叫價690萬元，最終減價23萬元至667萬元成交，減幅2.3%，實用面積呎價10,504元。據了解，原業主於2002年6月以231萬元購入
09/5/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 低層05室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤長達1年半，開價560萬元，微減10萬元，減幅1.8%，以550萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,462元。據了解，原業主於2010年2月以164.3萬元(未補
09/5/2024
西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑第7座中層戶成交，實用面積817平方呎，屬3房套2廳連工人套房間隔，望池景，獲買家「零議價」以880萬元連車位沽出，實用面積呎價10,771元，屬低市10%，成交價回歸9年前價格。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當
09/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 高層14室，實用面積431平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價535萬元，放盤長達2年半，以398萬元(居二市場價) 沽出，累減137萬元，減幅達25.6%，實用面積呎價9,234元。據了解，原業主於1997年1月以94萬元(未補地價) 購入上址
09/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為31座高層E室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，開價650萬元，累減32萬元，減幅4.9%，以618萬元成交，實用面積呎價13,703元。據了解，原業主於2011年7月以360萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面大幅獲利
08/5/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，單位持貨10年，售價卻幾近原地踏步。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為39座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤一個月，原叫價450萬元，最終成功以400萬元沽出，減價50萬元或減幅11.1%，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於20
08/5/2024
近月整體二手交投顯著增加，同時亦有蝕讓成交，馬鞍山嘉華星濤灣再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，最新促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層B室，實用面積538平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北面望海景，單位原叫價790萬元，放盤1個月，減價50萬元成交，獲買家以740萬元承接，實用面積呎價13,755元。據了解，原業主於2020
08/5/2024
西貢銀線灣環境清幽，私隱度極高，加上近日豪宅交投轉趨活躍，最新錄得洋房成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣碧沙花園C段單數號屋成交，建築面積1,800平方呎，實用面積達1,438平方呎，屬3房1套2廳間隔，並連有雙車位，享內園景。物業以2,400萬元售出，實用面積呎價16,690元。 廖振雄指，原業主早於1985年4月購入上址，
06/5/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺山麗苑銀主盤成交，單位為B座低層02室，實用面積292平方呎，屬1房間隔，座向東南望山景。銀行開價150萬元，僅20日，獲外區綠表客即睇即買，以150萬元承接，實用面積呎價5,137元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康 (Leo Chan)電話 : 2608 261
06/5/2024
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為1座中層E室，實用面積555平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望開揚景，單位原叫價695萬元，放盤2個月，減33萬至662萬元沽出，實用面積呎價11,928元。據了解，原業主早於1997年11月以435萬元購入上址，持貨逾26年至今沽售，賬面獲利22
06/5/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉逸閣(E座) 低層05室成交，單位實用面積548平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，望園景，放盤1個月，原叫價580萬元，減15萬至565萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,310元。據了解，原業主於2013年7月以395萬元(已補地價) 購入上址，其後於2022年8月以695萬元由兩人
05/5/2024
租盤仍然搶手，沙田第一城有租盤放盤兩星期零議價下租出，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近成交沙田第一城租務成交，單位為24座低層A室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位叫租1.8萬，放盤2星期，速獲租客以月租1.8萬元承租，實用面積呎租約40元。。據了解，業主於2018年4月以745萬元購入上址，現以月租1.8萬元租
05/5/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為1座低層A室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南享樓景，放盤3個月，原叫價500萬元，最終微減15萬元，成功以485萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,253元。據了解，原業主於2005年10月以127萬元(未補地價) 購入上址，持貨19年至今易手，賬
04/5/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得鄰近烏溪沙站迎海成交，單位為2期迎海﹒星灣20座高層D室，實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤9個月，原叫價750萬元，最終獲買家以718萬元承接，實用面積呎價14,418元。據了解，原業主於2014年2月以523萬元上址，持貨10年至今沽
04/5/2024
樓市旺勢持續，但整體樓價依然受壓，市場持續錄得多宗蝕讓成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣中層F室，實用面積646平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南面望開揚翠綠山景，放盤時叫價770萬元，放盤3個月，累減102萬，成功以668成交，減幅13.2%，實用面積呎價10,341元。據了解，原業主於2021年3
03/5/2024
鄰近鐵路的半新居屋，交通便利，罕有1房放盤受買家歡迎，單位持貨4年逆市大幅升值。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成火炭單幢居屋旭禾苑成交，屋苑僅4年樓齡，甚受用家歡迎，單位為高層01室，實用面積377平方呎，1房間隔，座向東南望市區景，放盤一年，原叫價460萬元，最終成功以390萬元沽出，減價70萬元或減幅15%，實用面積呎價10
03/5/2024
指標屋苑成交加快，沙田第一城有單位放盤短短一星期速獲承接，售價剛好重返7年前水平。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座高層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚遠景。單位原叫價470萬元，放盤一星期，象徵式輕微減價4萬元成交，以466萬元沽出，實用面積呎價14,251元。據了解，原業主於20
03/5/2024
近月整體二手交投顯著增加，馬鞍山二手居屋放盤3日「零議價」閃電成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，最新成交馬鞍山富寶花園成交，單位為1座高層H室，實用面積592平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南面望市區景，單位原叫價550萬元，放盤短短3日，零議價情況下成交，以550萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,291元。據了解，原業主於20
03/5/2024
西貢銀線灣環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧，最新錄得銀主盤成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣夏威夷別墅A段雙數號屋成交，建築面積2535平方呎，實用面積達2075平方呎，屬4房1套2廳間隔，並連有達6668平方呎的特大花園，享海景。物業由銀主以3,380萬元售出，實用面積呎價16,289元。 廖振雄指，原業主早
02/5/2024
撤辣過後樓市交投加快，馬鞍山曉峰灣畔錄得放盤僅兩日便獲承接閃電成交，屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔4座高層H室成交，實用面積635平方呎，屬3房套間隔，望山景，放盤短短2日，業主原叫價730萬元，最終減價50萬元至680萬元成交，減幅6.8%，實用面積呎價10,709元。據了
02/5/2024
近月樓市旺市不旺價，市場仍接連錄得多宗蝕讓成交，馬鞍山泓碧再錄蝕讓個案，持貨5年帳面微蝕11萬元。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，市場最新成交馬鞍山泓碧成交，單位為5座高層K室，單位實用面積312平方呎，屬1房間隔，座向東望園景，單位放盤長達11個月，初時叫價580萬元，獲買家以565萬元承接，期間減價15萬元減幅2.6%，實用面積呎價18,109
02/5/2024
豪宅交投回升，西貢區再錄全幢村屋成交，不過因路權問題最終要大幅蝕讓離場，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，屬3房(1套) 3廳間隔，望山景，原叫價1,950萬元，最終因外藉業主離港及路權問題，最終大幅劈價650萬元，減幅33.3%，最終以1,300萬元獲買家承接，建
