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08/5/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座中層C室，實用面積816平方呎，3房間隔，座向東南望山景。單位原開價1,000萬元，累減25萬元至975萬元成交，減幅2.5%，實用面積呎價11,949元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述單位，當時作價435萬元，持貨12
08/5/2020
準買家再度出動睇樓，未補價居屋持續錄得成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 低層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，座向東北，望園景。單位原開價630萬元，放盤2個月，減價60萬元，減幅9.5%，成功以570萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎11,047元。 據了解，原業主於200
08/5/2020
二手樓市暢旺，激活粉嶺換樓鏈。世紀21奇豐陳偉康表示，牽晴間剛錄屋苑本月第三宗3房成交，該單位為牽晴間4座低層C室，實用面積575呎。 據了解，業主最初於2019年9月開始放售799萬，經過多次減價後， 最終以736萬獲承接 ，實用平均呎價@12800，累積減幅8.5%。 <完> ◆ 按此查閱更多 牽晴間 最新臨約成交 ♡ 按此查閱更多牽晴
08/5/2020
樓市氣氛向上，公屋連租約盤都有承接。世紀21奇豐黎樹森表示，粉嶺公屋華明邨信明樓低層16室，實用面積264方呎，已補價自由市場售出，連租約售出293萬港元，呎價11,098元。為項目今年首宗自由市場買賣，原業主持貨僅3年，沽貨帳面僅賺48萬元，升值約19.6%。而單位去年9月以8,500元租出，以成交價計，回報率約3.5厘。 <完> ◆ 按此
07/5/2020
二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍昇閣(D座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面，享開揚海景。單位放盤10個月，當時叫價700萬元，最終以650萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,733元。 據了解，原業主於2004年9月以140
07/5/2020
樓市氣氛平隱向好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層C室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南望內園景。單位放盤3個月，原叫價520萬元，其後加價18萬元，最終以538萬元沽出，實用面積呎價17,697元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價156萬元，持
07/5/2020
本港肺炎疫情放緩，市場氣氛漸改善，出外睇樓活動增加。世紀21奇豐粉嶺區客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為嘉麗閣(7座) 中層E室，實用面積399平方呎，2房間隔，座向西南外望內園景。單位原開價550萬元，放盤5個月，減價50萬元，減幅9%，獲上車客以500萬元沽出，實用面積呎價12,531元。 周晉廷稱，原業主於2016年10月以386萬元
07/5/2020
二手市場繼續升溫，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為1座低層G室，實用面積424平方呎，2房2廳間隔。單位原開價700萬元，放盤3個月，減價15萬元，減幅約2%，最終以685萬元沽出，實用面積呎價16,156元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價268萬元，持貨近10年至今將單位
07/5/2020
疫情有緩和迹象，準買家紛紛出動睇樓。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 中層08室成交，單位實用面積429平方呎，2房1廳間隔。原開價650萬元，放盤半年，減價22萬元，減幅3.4%，最終以628萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,639元。 據了解，原業主於2009年1月以148萬元購入上
06/5/2020
屋苑頻錄成交，居屋市場同受帶動。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 高層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西南，外望景觀開揚。單位放盤1個月，原叫價610萬元，其後減價27萬元，減幅4.4%，最終以583萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價14,539元。 據了解，原業主於
06/5/2020
市場續見減價成交個案，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為37座低層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位原叫價540萬元，放盤1個月，輕微減價15萬元，減幅2.8%，終以525萬元沽出，實用面積呎價18,486元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價430萬元，持貨
06/5/2020
樓市氣氛好轉，沙田指標屋苑持續錄得成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城26座中層D室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，望少河景，以603萬元成交，實用面積呎價18,440元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價240萬元，持貨逾一8年至今沽售，賬面獲利363萬元離場，單位期內升值1.5倍<
06/5/2020
二手市場繼續升溫，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為5座低層D室，實用面積404平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位原開價690萬元，放盤3個月，減價65萬元，減幅9.4%，最終以625萬元沽出，實用面積呎價15,470元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價190萬元，
06/5/2020
疫情逐步緩和，對樓市有正面支持。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田夾屋晴碧花園成交，單位為1座高層C室，實用面積611平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南，望園景。單位原開價960萬元，放盤半年，累減71萬元，減幅7.4%，最終以889萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,550元。 據了解，原業主於2008年8月購
06/5/2020
買家把握時機入市，優質單位陸續被消化。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣19座高層G室，單位實用面積527平方呎，1房2廳連儲物室間隔。單位原開價980萬元，放盤11個月，減價65萬元，減幅6.6%，最終以915萬元沽出，實用面積呎價17,362元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價693萬元，持貨逾6年至今
05/5/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位5座中層ND室，實用面積678平方呎，3房(1套)間隔。單位原開價1,150萬元，放盤2個月，減價10萬元，最終以1,140萬元沽出，實用面積呎價16,814元。據了解，原業主於2011年5月以758萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲
05/5/2020
市場氣氛有好轉，各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為20座高層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位於1月放盤時叫價590萬元，其後4月改價為550萬元，累減45萬元，減幅約7.6%，最終以545萬元沽出，實用面積呎價16,667元，屬市價水平。據了
05/5/2020
疫情逐步緩和，二手交投增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭曉廬高層單位成交，實用面積2,029平方呎，連兩個車位，成功以2,400萬元連租約成交，實用面積呎價11,828元。 據了解，上址現以月租4.7萬元連1個車位租出，料新買家可享租金回報近2.4厘。原業主於2006年9月購入上述單位，當時作價838萬元，持貨逾13
05/5/2020
二手氣氛平隱，馬鞍山區大型屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣成交，單位為18座低層F室，實用面積490平方呎，2房間隔，座向東南望園景。單位成功「零議價」810萬元沽出，實用面積呎價16,531元。 據了解，原業主於2015年5月以600萬元購入上述單位，持貨5年至今沽售，賬面獲利210萬元，單
05/5/2020
買家趁假期積極睇樓，二手市場頻錄成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 高層02室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望園景。單位原開價665萬元，放盤4個月，減價40萬元，減幅6%，成功以625萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價12,042元。據了解，原業主於2010年6月購入
04/5/2020
二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍耀閣(C座) 低層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景觀。單位放盤2個月，最終「零議價」500萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,469元，屬市價水平。據了解，原業主早於1993年4月以44.8
04/5/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲上車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為1座中層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向西南望遠山景。單位原開價550萬元，放盤1個月，經議價後減20萬元，獲同區上車客以530萬元承接，實用面積呎價13,520元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價348萬元
04/5/2020
二手交投氣氛逐漸改善，指標屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9中層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，望園景，成功以733萬元沽售，實用面積呎價16,253元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價320萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利413萬元離場，單位期內升值近1.3倍。&
04/5/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山中心1座高層B室成交，單位實用面積364平方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位原叫價685萬元，減價30萬元至655萬元成交，實用面積呎價17,995元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價418萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲
