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06/7/2020
二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為23座中層C室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔。單位原開價820萬元，減價12萬至808萬元成交，減幅達1.5%，實用面積呎價15,812元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價635萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利173萬元，
06/7/2020
沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期金蘭閣(3座) 頂層戶成交，單位實用面662平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，當時叫價850萬元，減價30萬，減幅3.5%，以820萬元沽售，實用面積呎價12,387元。 據了解，原業主於2009年7月281萬元購入上址，
06/7/2020
樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層J室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價850萬元，減價12萬，減幅達1.4%。最終以838萬元沽出，實用面積呎價16,272元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價595萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利
06/7/2020
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700方呎。單位原叫價2,000萬元，累減340萬元，減幅達17%，最終以1,660萬元成交，建築面積呎價7,905元。據了解，原業主於2008年6月以1,230萬元購入上址，持貨
05/7/2020
市場購買力充裕，低密度豪宅吸引客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道景灣單號屋低層連花園村屋成交，物業實用面積1,164平方呎，3房3廳間隔，享全海景。放盤時叫價3,280萬元，減價280萬，減幅近9%。終以3,000萬元成交，實用面積呎價25,773元，屬高市價成交。 據了解，原業主為外籍人士，於2005年1月購入上
05/7/2020
樓市氣氛平穩，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為2座低層A室，實用面積953平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚園景。單位放盤6星期，原叫價1,200萬元，減價40萬，減幅3.3%。成功獲買家以1,160萬元承接，實用面積呎價12,172元。 據了解，原業主於2008年10月以
05/7/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座低層D室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向正南面，望園景。單位放盤3個月，原叫價820萬元，累減40萬至780萬元成交，實用面積呎價14,260元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價545萬元，持貨至今沽售，賬面獲利
04/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山中心1座頂層戶成交，單位實用面積468平方呎，2房間隔。單位原叫價808萬元，減價80萬元，減幅約10%，最終以728萬元易手，實用面積呎價15,556元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價200萬元，持貨逾11年至今將單位沽售，
03/7/2020
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為17座低層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。放盤1個月，原叫價720萬元，減價40萬元，減幅約5.5%，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價15,078元。 據了解，原業主於2000年2月購入上址，當時作價163萬元，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利517萬元
03/7/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為2座低層B室，實用面積594平方呎，2房間隔，座向西北，望園景，最終以838萬元成交，實用面積呎價14,108元。據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價335萬元，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利503萬元，單位期內升值1.
03/7/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號屋成交，實用面積1048平方呎，3房2廳間隔，享湖景，連約1,102呎花園及約18呎私人泊船位。單位原叫價3,300萬元，累減350萬元，減幅10.6%，以2,950萬元成交，實用面積呎價28,149元。據了解，原業主於2001年5月購入上址，當時作價518萬元
02/7/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位長時間放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為2座頂層戶，實用面積1,203平方呎，4房(2套) 間隔，連天台約852平方呎。單位放盤長達6年，當時叫價3,300萬元，累減532萬元或約減幅16%，終獲買家以2,768萬元連車位承接，實用面積呎價23,009元。 據了解，
02/7/2020
樓市氣氛回升，沙田區成交氣氛向好。港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上週末兩日合共錄11宗成交，與上週末７宗成交比較，增加近6成。本週末十大指標屋苑當中，共有6個屋苑錄得成交，當中以西九四小龍最為突出，共錄3宗成交，至於太古城、新都城及沙田第一城均錄得2宗成交；將軍澳中心及維景灣畔分別錄得1宗成交；其餘屋苑則暫未有成交。 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行
02/7/2020
二手交投氣氛持續向好，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座低層B室，實用面積974平方呎，3房(1套) 連工人套房間隔，座向西北，望園景，最終以1,320萬元成交，實用面積呎價13,552元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利300萬元
02/7/2020
個別買家入市持觀望態度，部份外籍業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣碧雲苑雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景及少海景，連天台約700呎。 物業原開價3,300萬元，累減400萬，減幅達12.1%，獲買家以2,900萬元承接，建築面積呎價13,810元。據了解，外籍原業主於20
01/7/2020
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層E室，實用面積470平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價15萬或約2%，成功獲買家以765萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,277元。據了解，原業主於2015年1月購入上述單位
01/7/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名城成交，單位5座高層NC室，實用面積1,039平方呎，4房套間隔，座向東南，望獅子山景。單位以1,750萬元沽出，實用面積呎價16,843元。 據了解，原業主於2010年4月以1,442萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利308萬元，單位1
01/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，更備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層04室，實用面積648平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價960萬元，微減7萬，最終以953萬元沽售，實用面積呎價14,707元。據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價342萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲
30/6/2020
沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園雅碧閣(1座) 中層D室成交，單位實用面849平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位放盤4個月，當時叫價1,100萬元，累減62萬元或5.6%，以1,038萬元連車位沽售，實用面積呎價12,226元。據了解，原業主於2006年2月340萬元購入上址，持貨至今沽售
30/6/2020
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層C室，實用面積793平方呎，3房1廳間隔，座向東北。單位原開價1,000萬元，放盤1個月，微減2萬最終以998萬元沽出，實用面積呎價12,585元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價795萬元，持貨3年滿SSD期鬆
30/6/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層D室成交，單位實用面積387平方呎，2房1廳間隔，座向西南面。單位放盤2個月，原叫價780萬元，減價18萬元，終獲買家以762萬元承接。實用面積呎價19,690元。 據了解，原業主於2016年11月購入上述單位，當時作價5
30/6/2020
鐵路上蓋物業交通便利，優質單位放盤更備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座高層NC室，實用面積1,043平方呎，4房套間隔，座向東南。獲買家以1,910萬元承接，實用面積呎價18,313元。 據了解，上述單位屬該屋苑的優質戶，原業主於2011年12月以1,230萬元購入上址，持
29/6/2020
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，該行新近促成愉澤閣(D座) 高層06室成交，單位實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向東面，望園景。單位放盤2星期，當時叫價675萬元，減價34.5萬或減幅5%，成功以640.5萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,261元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述單位，當
29/6/2020
二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為2座高層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，單位原開價1,150萬元，減價62萬元或約5.4%，成功以1,088萬元沽出，實用面積呎價13,686元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價700萬元，持貨7年多至今沽售，賬面
