Transaction
發佈日期
標題
28/8/2020
世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得第一城37座中層C室成交，單位實用面積304平方呎，2房1廳間隔。單位放盤2個月，原叫價590萬元，獲買家555萬元承接，累減35萬元或近6%，實用面積呎價18,257元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價400萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利155萬元離場，單位期內升值39%。<完
27/8/2020
樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為2座中層A室，實用面積1,094平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，單位原開價1,350萬元，放盤2個月，成功以1,323萬元連車位沽出，實用面積呎價12,093元。據了解，原業主於2016年10月購入上址連車位，當時作價1,060
27/8/2020
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位3座低層SB室，實用面積786平方呎，3房(1套)間隔。單位原開價1,250萬元，放盤1個月，減價70萬元，減幅5.6%，最終以1,180萬元沽出，實用面積呎價15,013元。據了解，原業主於2012年4月以720萬元購入上址，持貨
27/8/2020
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為38座低層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北，單位放盤原叫價515萬元，微減12萬，減幅2.3%。獲買家以503萬元承接，實用面積呎價17,711元。據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價104.5萬元，持貨近1
27/8/2020
成交量穩步向好，部分二手業主願意減價放售，令買家入市積極性提高。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為E座高層07室，實用面積688平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位放盤時叫價950萬元，放盤13天，微減5萬，最終以945萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價13,735元。據了解，原業主早於199
27/8/2020
西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享海景，連天台約700平方呎。物業原開價3,000萬元，累減250萬元，減幅8.3%，終以2,750萬元易手，建築面積呎價13,095元。據了解，原業主為外籍人士，於2005年8月以928萬元
26/8/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為11座中層A室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚山景。單位原開價550萬元，放盤14日，速獲同區租客以540萬元承接，實用面積呎價13,918元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價356萬元，持貨近6年至
26/8/2020
馬鞍山聽濤雅苑6月時平均實用呎價13665元，按月上升6.3%，升幅為新界東13個藍籌屋苑升幅之冠，分別較第二位大埔中心及粉嶺名都各高出1.8及1.9個百分點。由11幢住宅組成的聽濤雅苑6月註冊10宗，按月上升66.7%。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座低層C室，實用面積875平方呎，3房
26/8/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得北潭涌高塘村單號全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，3房3廳間隔，望山景，連花園約2,000呎及天台2,100呎。該物業原叫價2,600萬元，累減300萬元，減幅達11.5%，以2,300萬元成交，建築面積呎價10,952元。 據了解，原業主於2007年
26/8/2020
沙田區交投量增加，屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園3期翠柏閣(3座) 高層E室成交，單位實用面773平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，當時叫價960萬元，累減72萬元或7.5%，終以「意頭價」888萬元沽售，實用面積呎價11,488元。 據了解，原業主於2014年6月6
25/8/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為15座中層C室，實用面積853平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北望河景。物業放盤5個月，原叫價1,350萬元，累減110萬元，減幅約8.2%，獲買家以1,240萬元承接，實用面積呎價14,537元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價9
25/8/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲多組買家洽購。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為4座高層E室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向西南望開揚山景。單位原開價550萬元，放盤不足1個月，日前減至535萬 , 立即吸引4組買家同時出價，最終獲同區上車客搶高3.8萬 , 以538.8萬元成交，實用面積呎價14,031元。
25/8/2020
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座中層G室，實用面積511平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位原叫價830萬元，放盤2星期，最終以815萬元承接，減價15萬，減幅1.8%，實用面積呎價15,949元。 據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價630萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升
25/8/2020
近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 低層14室，實用面積436平方呎，2房1廳間隔，座向西北，單位原開價530萬元，累減20萬元，減幅近4%，以510萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價11,697元。 據了解，原業主於2017年6月購入上址，
25/8/2020
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路海景雙號別墅成交，實用面積1,580平方呎，3房3廳間隔，享海景。原叫價3,900萬元，累減1,000萬，終以2,900萬元成交，減幅達25.6%，建築面積呎價18,354元。 據了解，原業主為外籍人士，當時開價較為進取，市場同類放盤大概3,20
24/8/2020
市場觀望氣氛濃厚，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍曉翠山莊成交，單位為12座低層C室，實用面積1,184平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,450萬元，放盤1個月，累減55萬元，減幅約3.8%，最終以1,395萬元連車位易手，實用面積呎價11,782元。 據了解，原業主於2002年11月以375萬元購入
24/8/2020
「白居二」買家無懼疫情，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為俊景閣(B座) 高層14室，實用面積433平方呎，改1大房間隔，座向東南望開揚景。原叫價336萬元，放盤5個月，減價10萬元，減幅3%，獲年青白居二買家以326萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,529元。 據了解，原業
24/8/2020
個別買家入市持觀望態度，業主不惜累減沽貨，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田翠湖花園成交，單位為F座高層01室，實用面積694平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。單位6月放盤時叫價1,100萬元，其後於8月調整至965萬，累減155萬，即減幅14.1%後，最終以945萬元獲買家承接，實用面積呎價13,617元。 據了解，
24/8/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為1座低層F室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向西北。單位原開價668萬元，單位放盤1個月，最終以605萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,737元。 據了解，原業主早於1996年5月以129.6萬元(未補地價)
24/8/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為H座中層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，望海景，單位原開價638萬元，放盤僅兩天，微減5萬，速獲買家以633萬元承接，實用面積呎價18,728元。 據了解，原業主於2011年10月以270萬元購入上述單位，持貨近9
23/8/2020
新界區大型上車屋苑沙田第一城，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得第一城48座低層E室成交，單位實用面積284平方呎，1房1廳間隔，座向西北。單位放盤僅1天，原叫價508萬元，終以500萬元成交，實用面積呎價17,606元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價120萬元，持貨12年多至今沽
23/8/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得北潭涌高塘村單號屋一樓及二樓戶成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景。該物業全幢原叫價1,200萬元，累減400萬元，減幅達33.3%，成功分拆一樓及二樓戶以800萬元成交，建築面積呎價5,714元。 據了解，原業主是放售全幢，其後保留地下單位自用。於
23/8/2020
買家復出入市，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A01室，實用面積229平方呎，座向西北，單位原開價425萬元，減價13萬元，最終以412萬元易手，實用面積呎價17,991元。 據了解，原業主於2016年9月以329萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利83萬元離場，單位期內升值25
23/8/2020
買家復出入市，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層G室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向西北，可望開揚海景。單位原開價1,045萬元，放盤2星期，微減7萬至1,038萬元沽出，實用面積呎價13,748元。 據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價770萬元，持
