Transaction
發佈日期
標題
11/8/2020
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層F室，實用面積494平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價850萬元，減價90萬元，減幅達10.6%，獲買家以760萬元承接，實用面積呎價15,385元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價555萬元，持貨至今將單位轉手，
11/8/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層G室成交，單位實用面積419平方呎，2房1廳間隔，座向正北望市景。單位放盤2星期，原叫價760萬元，終以740萬元成交，實用面積呎價17,661元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，當時作價179.24萬元，持
10/8/2020
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為2座高層A室，實用面積470平方呎，2房1廳間隔，望山景。單位原開價830萬元，放盤半個月，減價32萬或約4%，成功獲買家以798萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,979元。 據了解，原業主早於1997年8月購入上述單位，
10/8/2020
入市意欲未減，優質屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為10座頂層戶，屬屋苑複式單位，實用面積1,480平方呎，座向西北。單位放盤長達1年4個月，當時叫價1,900萬元，其後調整至1,770萬元獲買家承接，累減130萬，實用面積呎價11,959元。 據了解，原業主於2011年8月以1,
10/8/2020
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號村屋地下戶成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望園景，原叫價600萬元，微減10萬元或1.7%，以590萬元易手，建築面積呎價約8,429元。據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價165萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利425萬元，物業期內升值
10/8/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 中層06室，實用面積517平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望市景觀。單位原開價600萬元，放盤半個月，減價50萬元，減幅8.3%，成功以550萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,638元。 據了解，原業主於2007年
09/8/2020
西貢區交投氣氛向好，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣金湖別墅雙號屋別墅成交，實用面積1,962平方呎，4房2廳間隔，享海景，成功以5,300萬元易手，實用面積呎價27,013元。據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價3,030萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利2,270萬元，單位期內升值75%。&
09/8/2020
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座中層E室，實用面積496平方呎，2房2廳連儲物室間隔，單位原叫價830萬元，最終以800萬元承接，減價30萬，減幅3.6%，實用面積呎價16,129元。 據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價703萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利97萬元，單位
08/8/2020
市場觀望氣氛依然濃厚，優質屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座中層C室，實用面積482平方呎，座向西面享海景，單位放盤1個月，當時叫價780萬元，微減7萬，獲買家773萬元承接，實用面積呎價16,037元。 據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價241萬元，持貨近12年至今沽售，賬
08/8/2020
西貢匡湖居環海而建，優質單位放盤備受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期雙號別墅成交，實用面積1,945平方呎，5房2廳間隔，享海景，連1,924呎花園。單位原叫價4,800萬元，減價340萬元，減幅7.1%，以4,460萬元成交，實用面積呎價22,931元。 據了解，長情原業主早於1989年10月購入上址，當時作價36
07/8/2020
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座低層E室，實用面積593平方呎，座向西面享海景。單位放盤1個月，原開價750，減價23萬，減幅3.1%，獲買家以727萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,260元。 據了解，原業主於2015年3月以500萬元(已補地
07/8/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座高層C室，實用面積974平方呎，座向東北，單位原叫價1,350萬元，最終減價112萬元或8.3%，以1,238萬元成交，實用面積呎價12,710元。 據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價440萬元，持貨逾18年至
07/8/2020
西貢區環境清靜，不少放盤獲得買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙路井頭村雙號全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，5房2廳間隔，享山景及海景，連天台700平方呎。物業放盤時叫價1,850萬元，減價85萬或減幅4.6%，成交價1,765萬元，建築面積呎價8,405元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價1,340
06/8/2020
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座中層B室，實用面積816平方呎，3房間隔。單位原開價970萬元，減價22萬元至948萬元成交，實用面積呎價11,618元。 據了解，原業主於1999年9月購入上述單位，當時作價406.7萬元，持貨近21年至今轉售，賬面獲利541.3萬
06/8/2020
受新冠肺炎影響，個別業主願意擴大減價空間以加快沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得南邊圍村單號全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。原叫價2,050萬元，大幅減價210萬元，減幅達10%，終以1,840萬元易手，建築面積呎價約8,762元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價1,28
06/8/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座中層C室，實用面積887平方呎，座向東北，單位放盤原叫價1,380萬元，其後減價52萬元，最終獲買家以1,328萬元承接，實用面積呎價14,972元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價617.3萬元，持貨11年至今
05/8/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層D室，實用面積924平方呎，座向東北，望少部份海景。單位原叫價1,338萬元，微減10萬元至1,328萬元成交，實用面積呎價14,372元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價611萬元，持貨11年至今沽售，賬
05/8/2020
市場觀望氣氛依然濃厚，馬鞍山區錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層C室，實用面積482平方呎，座向西面享海景，單位放盤6個月，終獲買家「零議價」780萬元沽出，實用面積呎價16,183元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價477萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利303萬
05/8/2020
市場氣氛轉好，馬鞍山區內居屋屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 中層02室，實用面積645平方呎，座向北面，望遠景。單位原開價730萬元，放盤2個月，減價80萬元，減幅11%，以650萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,078元。 據了解，原業主於2015年1月購入上述單
05/8/2020
西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃竹灣村單號村屋中層戶成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，享山景及海景。單位原叫價490萬元，減價22萬元，減幅高達4.5%，以468萬元沽出，建築面積呎價6,686元。據了解，原業主於2004年11月購入上址，當時作價129萬元，持貨15年多至
05/8/2020
世紀21奇豐物業陳偉康表示，粉嶺居屋欣盛苑B座中層5室，實用面積401方呎，本年1月於已補價自由市場連租約放售 ，最初叫價 450萬 , 放盤逾半年 , 終減至423.8萬元獲承接，呎價10,569元。據了解 , 新買家為長線投資者，見單位價錢合理，連有租約可即時收租，即拍板入市。 原業主於2014年3月以234萬買入單位，持貨約6年，帳面獲利189.8萬
04/8/2020
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層B室，實用面積538平方呎，座向西北，可望海景。單位原叫價860萬元，放盤4個月，減價12萬元或1.4%，獲用家以848萬元承接，實用面積呎價15,762元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價525萬元，持貨至今將單
04/8/2020
業主獲利332萬離場西貢村屋持續錄得成交個案，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋村屋成交，單位建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台約700呎，成功以670萬元成交，建築面積呎價9,571元。據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價338萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利332萬元，單位期內升值98%。&l
04/8/2020
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座低層B室，實用面積546平方呎，座向東，享海景。單位原叫價932萬元，放盤2個月，獲買家以898萬元承接，減價34萬元或3.7%，實用面積呎價16,447元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價752.7萬元，持貨4年多至今沽售，賬面
