Transaction
發佈日期
標題
23/9/2020
新界區大型屋苑沙田第一城，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得第一城40座中層F室成交，單位實用面積284平方呎，可望開揚景，成功以545萬元沽售，實用面積呎價19,190元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價320萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利225萬元離場，單位期內升值70%。
23/9/2020
沙田指標屋苑交通配套齊全，單位放盤向來受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為25座中層D室，實用面積688平方呎，3房間隔，座向東北，成功以935萬元沽售，實用面積呎價13,590元。 據了解，原業主早於1986年10月購入上址，當時作價62.56萬元，持貨近34年至今沽售，賬面獲利872.4
23/9/2020
新界大額物業錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房3廳間隔，連約700平方呎天台，望山景。放盤時叫價2,000萬元，減幅達10.6%，累減212萬元，最終以1,788萬元成交，建築面積呎價8,514元。據了解，原業主於2015年1月以1,800萬元購入上址，持貨5年多至今沽售，賬
23/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層B室，實用面積564呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原叫價1,050萬元，減價80萬元，終以970萬元沽出，實用面積呎價17,199元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價672萬元，持貨逾6年至今沽售，
22/9/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層B室，實用面積426平方呎，2房1廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，單位原開價682萬元，放盤3個月，「象徵式」減價4萬元，最終以678萬元易手，實用面積呎價15,915元。 據了解，原業主於2010年8月以250萬元購入上述單位，持貨10年至
22/9/2020
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座中層E室，實用面積496平方呎，2房1廳間隔，座向西北，單位原叫價818萬元，放盤1個月，「象徵式」減價8萬元，最終以810萬元成交，實用面積呎價16,331元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價518萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利29
21/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑單位「零議價」成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山中心4座中層B室，單位實用面積375平方呎，2房1廳間隔，座向西北，放盤1個月，成功「零議價」以600萬元易手，實用面積呎價16,000元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價368萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利232萬元離場，
21/9/2020
西貢區大額物業成交持續，享優質海景景觀別墅獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢金碧苑一期雙號屋成交，實用面積1,762平方呎，4房2廳間隔，享海景，成功以3,700萬元成交，實用面積呎價20,999元。據了解，原業主為外籍人士，於2003年4月以612萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利3,088萬元，物業期內升值5倍。&
21/9/2020
市場氣氛有好轉，優質屋苑大碼單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3A座中層B室，實用面積953平方呎，4房2廳間隔，座向西北。單位放盤1個月，原開價1,400萬元，減價50萬元，減幅3.6%，最終以1,350萬元成交，實用面積呎價14,166元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作
21/9/2020
綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為B座高層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東北，外望市景。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價66.2萬元，減幅8.5%，成功以713.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,982元。據了解，原業主於2007年5月購
20/9/2020
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座低層A室，實用面積953平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景。單位放盤1個月，原叫價1,330萬元，減價158萬，減幅達12%，成功獲買家以1,172萬元承接，實用面積呎價12,298元。據了解，原業主於2017年8月以1
20/9/2020
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座中層D室，實用面積471平方呎，成功獲買家以722.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價15,346元。 據了解，原業主早於1997年9月一手購入上述單位，當時作價201元(未補地價)，持貨23年至今沽售，
20/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座低層B室，實用面積483平方呎，2房1廳間隔，座向東面。單位原叫價770萬元，放盤1個月，成功以766.8萬元承接，實用面積呎價15,876元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價531萬元，持貨4年至今沽售，賬
20/9/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近綠得沙田第一城成交，單位為31座中層E室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，物業放盤3個月，原叫價780萬元，終以730萬獲買家承接，減價50萬，減幅約6.4%，實用面積呎價16,186元。 據了解，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價265萬元，持貨23年多至今
19/9/2020
二手市場回穩，馬鞍山居屋錄「零議價」成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為10座高層A室戶，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西面。單位放盤2個月，成功「零議價」以680萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,486元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價252萬元(已補
19/9/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座低層F室，實用面積637平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價930萬元，放盤1個月，累減30萬，最終以900萬元沽出，實用面積呎價14,129元。 據了解，原業主於2011年5月以432萬元購入上址，持貨9年多至今易手，賬面獲利468
18/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西南。單位原開價1,250萬元，放盤2個月，累減70萬元，減幅達5.6%，終以1,180萬元沽出，實用面積呎價14,787元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址
18/9/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為1座中層C室，實用面積752平方呎，3房(1套) 間隔，最終以1,180萬元連車位沽出，實用面積呎價15,691元。據了解，原業主於2012年5月以678萬元購入上址，持貨8年至今易手，賬面獲利502萬元，單位期內升值74%。<完>
18/9/2020
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為18座高層F室，實用面積489平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位原叫價820萬元，放盤2個月，最終以808萬元承接，減價12萬，減幅1.5%，實用面積呎價16,524元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價561萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利247萬元，單位期內
18/9/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得沙咀街11號中層戶成交，物業實用面積692平方呎，2房 2廳間隔，望園景。單位原叫價560萬元，累減12萬元，減幅2.1%，最終以548萬元沽售，實用面積呎價7,919元。 據了解，原業主為外籍人士，早於1986年3月購入物業，當時作價28萬元，持貨逾34年至今轉售，賬
18/9/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得欣廷軒3座中層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向正東望市景。單位放盤3個月，原叫價780萬元，減價50萬元，終以730萬元成交，實用面積呎價18,434元。 據了解，原業主於2012年5月購入上述單位，當時作價386.8萬
17/9/2020
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，市場購買力仍然充裕，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為E座低層01室，實用面積694平方呎，3房(1套) 1廳間隔，可望河景。單位放盤2個月，當時叫價1,100萬元，累減105萬元，減幅9.5%，終以995萬元獲買家承接，實用面積呎價14,337元。據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價305萬元買入，持
17/9/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座低層A室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位放盤1個月，原叫價700萬元，累減20萬元或約3%，獲買家以680萬元沽出，實用面積呎價14,108元。 據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價160萬元，持
17/9/2020
入市意欲未減，優質屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為8座高層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位放盤2個月，當時叫價1,300萬元，獲2組客同時出價，其後以1,250萬元連車位沽，減價50萬，實用面積呎價14,302元。據了解，原業主於2013年7月以808萬元購入上址，
