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05/12/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層C室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔。單位原開價850萬元，微減12萬元至838萬元易手，實用面積呎價17,102元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價588萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利250萬元，單位期內升值
05/12/2020
近期樓市受新盤帶動，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座中層E室，實用面積447平方呎，間隔由3房改為2房。單位放盤時叫價760萬元，減價15萬元，最終以745萬元沽出，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾3年至今沽售
04/12/2020
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為50座中層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價570萬元，放盤3個半月，減價32萬，減幅5.6%，獲買家以538萬元承接，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價150.8萬元，
04/12/2020
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為5座高層A室，實用面積773平方呎，3房(1套) 連儲物室間隔，座向東南享馬場景，成功以1,500萬元連租約出售，實用面積呎價19,405元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,012萬元，持貨至今沽售，賬面
04/12/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得南邊圍村單號屋一樓連地下成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，，終以1,180萬元易手，建築面積呎價8,429元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價610萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利570萬元，物業期內升值近1倍。 ►按此查閱西貢最新放盤 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西
04/12/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得欣廷軒1座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北，室內裝修企理。單位放盤1個月，原叫價768萬元，終以745萬元成交，實用面積呎價17,780元。 據了解，原業主於2017年6月以650購入上述單位，持貨3年多今沽售，
04/12/2020
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層C室，實用面積484平方呎，3房1大廳間隔，座向西南。單位放盤時叫價810萬元，放盤3個月，減價52萬元，成功以758萬元沽出，實用面積呎價15,661元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價307萬元，持貨
03/12/2020
新盤帶動樓市，買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座中層H室，實用面積644平方呎， 3房2廁間隔。放盤2個月，原叫價1,000萬元，終減115萬至885萬元沽出，減幅11.5%，實用面積呎價13,742元。 據了解，原業主早於1988年4月購入上述單位，當時作價60.78萬元，持貨逾32年
03/12/2020
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為11座高層C室，實用面積484平方呎，3房改2房間隔。單位放盤原叫價820萬元，微減12萬，減幅1.5%。獲買家以808萬元承接，實用面積呎價16,694元。據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價230萬元，持貨逾15年至今轉售，
03/12/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田御龍山10座中層B室租務成交，單位實用面積1,223平方呎，望馬場景觀。成功以月租43,500元租出，實用面積呎租約35.6元。 據了解，業主於2008年6月購入上址，當時作價1,479萬元，現以月租43,500元租出，可享租金回
03/12/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層B室，實用面積748平方呎，3房2廳連儲物室間隔。單位放盤原叫價930萬元，成功920萬元沽出，實用面積呎價12,299元。據了解，原業主於2014年6月以614萬元購入上址，持貨6年多至今沽出，賬面獲利306萬元離場，單位期內
02/12/2020
用家無懼疫情，遇心儀單位即「零議價」承接。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座低層B室，實用面積811平方呎，3房間隔，享海景，單位放盤3個月，成功獲買家「零議價」以1,400萬元承接，實用面積呎價17,263元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Tho
02/12/2020
世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座高層C室，實用面積570平方呎，3房(1套)間隔，座向東南，望遠山景。單位原開價780萬元，放盤4個月，累減45萬元，減幅5.8%，獲換樓客以735萬元承接，實用面積呎價12,895元。 據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面
02/12/2020
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為10座中層A室，實用面積1,227平方呎，望馬場景觀，獲買家以2,180萬元承接，實用面積呎價17,767元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨至今沽售，賬面獲利680萬元，單位逾12升值45%
02/12/2020
西貢環境舒適，加上屋苑實用面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏寧頓花園單號屋成交，物業實用面積1,275平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景。放盤時叫價1,800萬元，減幅1.8%，累減32萬元，最終以1,768萬元成交，建築面積呎價13,867元。據了解，原業主於2011年2月以1,370萬元購入上址，持貨逾9年
01/12/2020
用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層A室，實用面積789平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,020萬元，減價20萬元，終成功以1,000萬元易手，實用面積呎價12,674元。 據了解，原業主於2010年7月以478萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利522萬元，單位
01/12/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為3座低層A室，實用面積1,262平方呎，單位於今年8月放盤，當時叫價2,800萬元連車位，成功以2,708萬元連車位獲買家承接，累減92萬元，實用面積呎價21,458元。據了解，原業主於2012年9月以1,340萬元不連車位購入上址，持貨至今沽售，單
01/12/2020
疫情無阻買家入市決心，市場氣氛平隱。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得位於西貢坑口永隆路棕林別墅單號屋成交，實用面積1,720平方呎，3房2廳連工人房間隔，望開揚遠海景。物業原叫價3,800萬元，其後議價後減300萬元或近8%，成功以3,500萬元獲買家承接，實用面積呎價20,349元。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價2,1
30/11/2020
疫情走勢反覆，部份業主議價空間漸擴闊。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍曉翠山莊成交，單位為12座中層B室，實用面積1,184平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,800萬元，放盤長達2年，期間累減220萬元，減幅12.2%，最終以1,580萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價13,345元。據了解，原業主早於1999年11月以6
30/11/2020
屋苑紛錄減價成交，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,280萬元，最終以1,236萬元獲承接，減價44萬，減幅3.4%，實用面積呎價15,489元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價982萬元，持貨6年多至今沽售，賬
30/11/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田欣廷軒5座中層G室租務成交，單位實用面積417平方呎，2房間隔，望街景。 單位原叫價1.63萬，單位放租1個月，經議價後減500元，成功獲租客以1.58萬元承租，實用面積呎租37.9元。 ►按此查閱欣廷軒最新放盤 ► 按此查閱欣廷
30/11/2020
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層H室，實用面積650平方呎，3房間隔，單位原開價850萬元，其後減價25萬元，減幅約3%，最終以825萬元沽出，實用面積呎價12,692元。據了解，原業主於2011年1月以420萬元購入上址，持貨逾9年至今沽出，賬面獲利405
30/11/2020
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為7座高層C室，實用面積906平方呎，3房套連工人房間隔，座向西北望城市景，獲買家以1,398萬元承接，實用面積呎價15,430元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價1,058萬元，持貨至今沽售，賬面獲利340萬元，
30/11/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期雙號屋成交，實用面積1,048平方呎，3房2廳連工人房間隔，享湖景，連約1,096呎花園及約18呎私人泊船位。物業成功以3,050萬元成交，實用面積呎價29,103元，屬近期高價成交。據了解，原業主於2000年3月購入上址，當時作價757萬元，持貨逾20年至今轉
