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11/2/2025
呎價不足1萬世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 高層A室，實用面積900平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價880萬元，放盤3個月，減30萬元至850萬元連車位沽出，實用面積呎價9,444元。據了解，原業主於2010年10月以550萬元購入上址及車位，持貨15年至今易
11/2/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為11座低層C室，實用面積484平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望內園景，單位放盤2個月，開價550萬元，累減40萬元，減幅7.3%，以510萬元成交，實用面積呎價10,537元。據了解，原業主於2005年10月以195萬元購入上址，持貨近19年至今沽售，賬面獲利
11/2/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層03室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望市景，開價$688萬, 放盤半年，減價10%，以618萬元 (居二市場價) 沽售，實用面積呎價9,508元。據了解，原業主於2007年6月以171.2萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至今將單位沽
10/2/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為2座低層B室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，當時叫價500萬元，成交價480萬元，減幅4%，實用面積呎價13,187元。據了解，原業主於2011年9月以124萬元買入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利356萬元，單位期內升值近2.9倍。 <完
10/2/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為32座低層F室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤2個月，開價500萬元，累減12萬元，減幅2.4%，以488萬元成交，實用面積呎價10,820元。據了解，原業主於2012年5月以340萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利14
10/2/2025
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒3座中層B室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，獲買家洽購，放盤4日，叫價620萬元，減幅3.2%，以600萬元成交，實用面積呎價14,388元。 據了解，原業主於2014年7月購入上述單位，當時作價490萬元，
09/2/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧蝕讓成交，單位為第9座中層A室，實用面積1,837平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，原叫價2,580萬元，以2,348萬元成交，實用面積呎價12,782元，低市價6%。廖振雄指出，原業主於2018年6月以3,251萬元一手購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕903萬元
08/2/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座低層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，放盤半個月，原叫價405萬元，最終以382.8萬元沽出，累減22.2萬元或減幅5.5%，實用面積呎價12,592元。據了解，原業主於2012年4月購入上述單位，當時作價244萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利1
07/2/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座高層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位放盤半年，原開價460萬元，累減52萬元，減幅11.3%，以408萬元成交，實用面積呎價12,477元。據了解，原業主於2010年6月以184.5萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利223.5萬元離場
06/2/2025
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座低層C室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景，放盤5個月，原叫價730萬元，獲買家以695萬元承接，累減35萬元，實用面積呎價9,085元。 據了解，原業主於2001年9月購入上述單位，當時作價250萬元，持貨24年至今沽售
06/2/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座中層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤2個月，原開價615萬元，累減52萬元，減幅8.5%，以563萬元成交，實用面積呎價12,483元。據了解，原業主於2019年3月以692萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕129萬元離場，單位期內跌19
05/2/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座高層B室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤半年，叫價880萬元，獲買家以830萬元承接，減幅5.7%，實用面積呎價10,533元。據了解，原業主於2016年6月以745萬元購入上址，持貨近9年至今
05/2/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣山莊雙號屋別墅成交，實用面積1,250平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，單位望山景，原叫價1,598萬元，獲買家洽購，以1,550萬元承接，實用面積呎價12,400元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2021年3月購入上址，當時作價1,588萬元，持貨4
04/2/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為7座高層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤1年，叫價520萬元，獲買家以485萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,193元。據了解，原業主於2011年3月以264萬元購入上，持貨14年至今轉售，賬面獲利221萬元，單位期內升值84%。<
04/2/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為1座低層I室，實用面積569平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望市景，放盤時叫價500萬元，放盤2個月，累減30萬，成功以470萬元(居二市場價)成交，減幅6%，實用面積呎價8,260元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價419萬元(未補地價)，持貨9年至今沽售，賬面
03/2/2025
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為11座高層B室，實用面積496平方呎，原則2房改1大房間隔，特色單位連空中平台約65呎，座向東北望開揚山景，室內裝修企理。單位放盤5個月，原叫價530萬元，獲同區上車客洽購，以515萬元承接，減幅2.8%，實用面積呎價10,383元。陳偉康續指，原業主於2014年7月購入上址，當時作
03/2/2025
呎價10,090元二手交投有回升趨勢，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 中層D室，實用面積1,108平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價1,148萬元，放盤3個月，減30萬至1,118萬元沽出，實用面積呎價10,090元。據了解，原業主於2007年5月以690萬元購入上址，持
02/2/2025
沙田愉田苑錄遠低於市價的「送契樓」成交，呎價低見6,000元，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田愉田苑自由市場成交，單位為A座低層05，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向西北望街景，由於單位屬「送契樓」，買家未能承造按揭，需以現金完成交易，低於市價放售，原業主於10個月前放盤求售，叫價320萬元，最終減價38萬元獲承接，最終
01/2/2025
西貢區環境舒適，低密度豪宅有價有市，持貨九年仍能獲利離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路低密度豪宅第三座頂層連天台單位成交，物業建築面積1,220平方呎，實用面積984平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，並連有約1,051平方呎天台，望內園景。單位原叫價1,400萬元，減幅100萬元，終以1,300萬元連一車位成交，實用面積
28/1/2025
續有業主趁農曆新年前出貨，馬鞍山錦泰苑放盤一星期，趕及於大除夕前出售單位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦富閣(A座)中層07室，實用面積650呎，屬3房2廳間隔，座向北望市景，單位放盤僅1星期，原叫價605萬元，獲買家以600萬元承接，輕微降價5萬元而已，減幅不足1%，實用面積呎價9,231元。據了解，
28/1/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，僅五年樓齡沙田居屋「半新樓」旭禾苑錄罕有二手居二成交，未補地價的呎價亦突破1萬元，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得火炭旭禾苑成交，單位為高層08室，實用面積356平方呎，1房間隔，座向西北望市景，放盤4個月，叫價420萬元，減50萬元至370萬元成交(居二市場價)，實用面積呎價10,393元。據了解，原
27/1/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)高層06室，實用面積663平方呎，3房2廳間隔，座向西南望市景，放盤1個月速獲承接，叫價628萬元，減42萬元或減幅6.7%，成交價586萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,839元。據了解，原業主於2001年8月以156.3萬元(
27/1/2025
樓市持續錄得蝕讓成交，十大屋苑之一沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城買賣成交，單位為38座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，原業主於3個月前放盤求售，叫價405萬元，最終微減5萬元獲承接，最終成交價為400萬元，實用面積呎租13,158元。據了解，業主於2018年1月以49
27/1/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山馬鞍山中心成交，單位為1座低層D室，實用面積634呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1年，原叫價650萬元，獲買家以620萬元承接，輕微降價30萬元減幅4.6%而已，實用面積呎價9,779元。據了解，原業主於1995年5月購入上址，當時作價321萬元，持貨30年至今沽售，賬面獲利29
