Transaction
發佈日期
標題
06/4/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤2個月，原開價440萬元，減價50萬元，減幅11.4%，以390萬元成交，實用面積呎價13,732元。據了解，原業主於2011年11月以200萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利190萬元離場，單位期
05/4/2025
西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村雙號屋全幢成交，建築面積1,584平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，享山海景，連天台約700呎。原叫價1,480萬元，物業獲買家1,280萬元承接，建築面積呎價8,081元。據了解，原業主於2019年5月以1,500萬元購入上址，持貨6
04/4/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤1個半月，原開價448萬元，減價30萬元，減幅6.7%，以418萬元成交，實用面積呎價12,783元。據了解，原業主於2014年11月以410萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利8萬元離場，單位期內升2
04/4/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，市場最新成交馬鞍山中心成交，單位為1座中層D室，單位實用面積634平方呎，屬3房套間隔，座向西北望海景，獲買家以685萬元承接，實用面積呎價10,804元。據了解，原業主於2013年5月購入上址，當年作價585萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利100萬元，單位期內升17%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
03/4/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世5座中層NB室成交，實用面積961平方呎，屬4房套間隔，座向西北望市景，以1,460萬元成交，實用面積呎價15,193元。據了解，原業主於2012年5月以943萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利517萬元，單位期內升值55%。<完
03/4/2025
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，入契花園及泳池，物業原叫價2,080萬元，減價200萬或減幅9.6%，終以1,880萬元成交，建築面積呎價8,952元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當
02/4/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田晉名峰成交，單位為D座中層D室，實用面積777平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望山景，單位放盤1年，原開價1,170萬元，減價170萬元，減幅14.5%，以1,000萬元連車位成交，實用面積呎價12,870元。據了解，原業主於2019年5月以1,200萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬
02/4/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為6座高層B室，實用面積602平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤1個月，叫價738萬元，累減10萬元，獲買家以728萬元承接，減幅1.4%，實用面積呎價12,093元。據了解，原業主於2011年11月以523萬元上址
02/4/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座)高層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向西北望市景，放盤僅5日獲承接，叫價650萬元，減26.2萬元或減幅4%，成交價623.8萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,597元。據了解，原業主於2002年11月以15
01/4/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍沙田花園成交，單位為F座高層02室，實用面積1,294平方呎，屬3房套間隔，終以900萬元沽出，實用面積呎價6,955元。據了解，原業主於2003年6月以258萬元購入上址，持貨逾21年至今沽售，賬面獲利642萬元，單位期內升值約2.5倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分
01/4/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座)低層07室，實用面積650平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價620萬元，放盤4個月，最終減價25萬至595萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,154元。據了解，原業主於2002年10月以150.8萬元(未補地價)購入上址，持貨逾22年至今
31/3/2025
市場購買力仍然充裕，樓市成交增加，大圍半山低密度豪宅沙田花園，終打破近月成交悶局，高層單位成交，呎價不足7,000元低價。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田大圍半山沙田花園F座高層2室成交，實用面積1,294平方呎，屬3房連主人套房間隔，座向東南望翠綠山景，連車位以900萬元成交，實用面積呎價低見6,955元，創屋苑近年的呎價新
31/3/2025
近月樓市旺市不旺價，馬鞍山中心近月成交明顯增加，不過呎價卻於低位徘徊，新近更錄勁減個案，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，市場最新成交馬鞍山中心成交，單位為1座低層F室，單位實用面積375平方呎，屬2房間隔，座向東南望樓景，獲買家以425萬元承接，成為今年屋苑最低入場價，實用面積呎價11,333元，原業主於去年年底放盤，原叫價達510萬元，減價
30/3/2025
買家復出入市趁低吸納，馬鞍山嵐岸再錄蝕讓成交，最新售價已跌破10年前水平。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層E室，實用面積496平方呎，2房1廳間隔，座向東南面望遠景。單位放盤5個月，叫價600萬元，最終減價12萬元，減幅僅2%，獲買家以588萬元承接，實用面積呎價11,855元。據了解，原業主於2015
30/3/2025
二手成交加快，馬鞍山居二市場成交，單位放盤10日閃電售出，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 高層11室，實用面積601平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南臨海無敵吐露港海景。單位原叫價550萬元，放盤僅10日，象徵式減2萬元至548萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,118元。據了解，原
29/3/2025
近月不少半新樓需要蝕讓離場，持貨11年的馬鞍山迎海1期，最新成交仍然有得賺，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為1座中層D室，實用面積797呎，屬3房2廳，座向西南眺望吐露港全海景，單位放盤5個月，原叫價1,150萬元，減110萬元至1,040萬元獲買家承接，減幅9.6%，實用面積呎價13,049元。據了解，原業主
29/3/2025
二手成交回升，馬鞍山龍頭屋苑新港城再錄蝕讓成交，售價重返10年前水平，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤1年，原叫價720萬元，最終減價25萬元成交，減幅3.5%，獲買家以695萬元承接，實用面積呎價12,613元。據了解，原業主於2
28/3/2025
樓市持續受壓，馬鞍山指標屋苑馬鞍山中心錄低價成交，呎價再度回落至約1萬元邊緣，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層D室，實用面積634平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西北望烏溪沙白石海景，放盤3個月，當時叫價800萬元，期間累減135萬元，減幅達16.9%，成交價665萬元，實用面積呎價10,489元。
28/3/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤，優質全海景受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座中層F室，實用面積586平方呎，2房2廳間隔，座向西北面眺望吐露港中文大學全海景。單位放盤3個月，叫價720萬元，一口價微減3.2萬元，獲買家以716.8萬元承接，實用面積呎價12,232元。據了解，原業主於2010年
28/3/2025
新港城高層兩房455萬成交 呎價重上1.4萬二手成交回升，議價幅度收窄，位處港鐵上蓋兼享大型商場優勢的馬鞍山新港城，最新成交呎價亦重上1.4萬元，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座高層03室，實用面積321平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，放盤3個月，原叫價460萬元，最終只是象徵式減價5萬元
27/3/2025
樓價持續整固，不少半新樓需要蝕讓離場，大埔白石角嘉熙再錄蝕讓成交，持貨7年大幅跌價35%。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，本行新近促成大埔白石角嘉熙成交，單位為2座高層C室，實用面積832方呎，屬3房連主人套房設計，眺望西南開揚景觀，最終以1,020萬元沽出，實用面積呎價12,260元。據了解，原業主於2018年6月以1,564萬元一手向發展
27/3/2025
近期樓市氣氛好轉，豪宅成交亦有所增加，當中亦不乏一些蝕讓成交，沙田火炭豪宅御龍山，近日再錄成交，售價已跌穿10年前購入價，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行最新促成沙田火炭御龍山買賣成交，單位為9座高層B室，單位建築面積1,817平方呎，實用面積1,412平方呎，3房1廳間隔，座向東南望河景，原業主於9個月前放盤求售，叫價2,568萬元，
27/3/2025
近日樓市氣氛好轉，整體二手成交增加，議價幅度亦有所收窄，馬鞍山新港城再錄成交，最新呎價重上1.4萬元以上高位，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座頂層戶單位，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價500萬元，減20萬元，減幅僅4%，獲買家以480萬元承接，實用面積呎價14,
26/3/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田偉華中心3座中層D室成交，實用面積308平方呎，屬2房間隔，座向東南望市景，以447.5萬元成交，實用面積呎價14,529元。據了解，原業主於2013年2月以298萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利149.5萬元，單位期內升值50%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅
