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08/1/2021
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座中層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，單位原開價750萬元，放盤2個月，經議價減47萬元，以703萬元成交，實用面積呎價13,893元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價240萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利
08/1/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，原叫價780萬元，累減30萬元，成功獲買家以750萬元承接，實用面積呎價18,939元。 據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作價225萬元，
08/1/2021
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田區持續錄得成交，新近錄得第一城5座低層A室，實用面積826平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位放盤3個半月，原叫價1,220萬元，經議價後減170萬元，減幅近14%，終於以1,050萬元成交，實用面積呎價12,712元。據了解，原業主於2005年10月購入上址，當時作價355萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲
07/1/2021
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為2座低層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，單位原開價810萬元，微減15萬，減幅近2%，最終以795萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價9,096元。 據了解，原業主早於1996年5月以208萬元(未補地價) 購入上址，
07/1/2021
西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御采河堤單號別墅成交，實用面積2,109平方呎，3房1套3廳間隔，連工人房，享山景及遠海景。單位原叫價4,000萬元，減價662萬，減幅逾16%，終以3,338萬元沽出，實用面積呎價15,827元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價3,0
07/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層E室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，單位原開價750萬元，經議價後微減10萬元，最終以740萬元成成交，實用面積呎價15,579元。據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價188萬元，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利552萬元
07/1/2021
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為17座高層B室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，座向東面，享海景，單位原叫價1,600萬元，放盤5個月，減價180萬，減幅約11%，成功以1,420萬元沽售，實用面積呎價17,862元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,316萬元，持貨逾5
07/1/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望樓景。單位原叫價550萬元，放盤1個月，減價14萬元，成功獲買家以536萬元承接，實用面積呎價17,632元。據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價468萬元，持貨3年多至今轉售，
07/1/2021
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，放盤時叫價550萬元，放盤1個月，減價20萬元，成功以530萬元沽出，實用面積呎價17,434元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價398萬元，持貨6年至今沽售，
06/1/2021
樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為5座高層E室，實用面積558平方呎，2房間隔，原叫價855萬元，減價27萬元，減幅逾3%後，成功獲買家以828萬元承接，實用面積呎價14,839元。據了解，原業主於2009年3月以280萬元購入上述單位，持貨近12年至今沽售，賬面獲利548萬元，
06/1/2021
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍瑞峰花園成交，單位為1座高層A室，實用面積1,592平方呎，屬三房間隔。單位原叫價2,200萬元，終獲買家以1,975萬元連車位承接，減幅約10%，實用面積呎價12,406元。據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作價283萬元，持貨逾29年至今沽售，賬面獲利1,692萬元，單位
06/1/2021
沙田區交投量增加，大型屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田碧濤花園3期雅芝閣(2座) 低層E室成交，單位實用面743平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，單位放盤2星期，當時叫價838萬元，微減16萬或近2%，終以822萬元獲買家承接，實用面積呎價11,063元。 據了解，原業主於2007年10月307萬元購入上址，持貨13
06/1/2021
沙田藍籌屋苑配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得第一城36座高層H室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，座向西北。單位放盤5個月，原叫價600萬元，累減45萬元，減幅7.5%，以555萬元成交，實用面積呎價18,078元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價415萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利
05/1/2021
疫情繼續肆虐，有個別業主降價出售單位。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為20座低層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位放盤2個月，原叫價720萬元，減價95萬，減幅約13%。獲買家以625萬元承接，實用面積呎價11,121元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價233萬元，持貨近11年至今轉
05/1/2021
樓市氣氛平隱，馬鞍山區屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為1座中層E室，實用面積477平方呎，屬2房1廳間隔。原業主叫價620萬元，經議價後以618萬元成交(自由市場)，實用面積呎價12,956元。據了解，原業主於2015年6月以472萬元(已補地價) 買入單位，持貨5年多至今將單位易手，賬面獲利1
05/1/2021
藍籌屋苑交投熾熱，兇宅同層獲低市價承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為3座中層F室，實用面積451平方呎，單位向東，採3房間隔，屬兇宅同層單位。單位以599萬元易手，實用面積呎價13,282元。據了解，原業主於2007年11月以230萬元買入單位，持貨逾13年至今將單位易手，賬面獲利369萬元，單位期
05/1/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座頂層戶，實用面積363平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價660萬元，經議價後微減12萬，或逾1.8%，最終獲買家以648萬元承接，實用面積呎價17,851元。據了解，原業主於2010年11月以266萬元購入上述單位，持貨逾10年至今沽售
05/1/2021
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座中層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向南面可望山景。單位原開價700萬元，放盤3個月，經議價減12萬元，減幅逾1.7%至688萬元成交，實用面積呎價13,597元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價450萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利238萬
04/1/2021
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座中層D室，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔。原業主叫價720萬元，累減22萬元後以698萬元成交，實用面積呎價14,481元。 據了解，原業主於2002年6月以158萬元買入單位，持貨18年至今將單位易手，賬面獲利540萬元，單位期內升值逾3.4
04/1/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為9座高層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南，單位放盤一年，原叫價600萬元，累減31.2萬至568.8萬元成交，減幅逾5%，實用面積呎價17,394元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價418萬元，持貨4年多
04/1/2021
粉嶺區近七個月內錄得罕有單邊戶成交。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為A座頂層連天台戶，實用面積535平方呎，3房間隔，單邊外望開揚園景。單位放盤3個月，原叫價720萬元，減價36.2萬元，減幅約5%，終獲同區內換樓客以683.8萬元承接，實用面積呎價12,781元。 蔡惠娟稱，原業主於2004年10月購入上述單位，
04/1/2021
二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 低層03室，實用面積401平方呎，屬2房間隔。單位原叫價600萬元，經議價後減95萬成交，減幅近16%。以505萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,594元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價210萬元(
04/1/2021
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座低層C室，實用面積539平方呎，2房2廳間隔，單位原開價890萬元，減價82萬元，以808萬元沽出，實用面積呎價14,991元。據了解，原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價438萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲370萬元離場，
03/1/2021
個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座高層G室，實用面積511平方呎，屬2房間隔，單位原叫價810萬元，放盤半年，最終以800萬元成交，實用面積呎價15,656元。 據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價700萬元，持貨不
