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12/12/2020
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位1座高層NB室，實用面積785平方呎，3房套間隔。單位原開價1,344萬元，放盤2個月，減價86萬元，減幅6.4%，最終以1,258萬元沽出，實用面積呎價16,025元。 據了解，原業主於2016年4月以880萬元購入上址，持貨至今沽售，
11/12/2020
二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍欣閣(B座) 中層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚樓景。單位放盤1個月，最終「零議價」以640萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,552元。 據了解，原業主於2011年7月以270萬元(
11/12/2020
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田南莊苑三層式洋房成交，實用面積1,947平方呎，4房間隔，前後花園合共約1,020平方呎。以3,730萬元連雙車位沽，實用面積呎價19,158元。據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價1,713.8萬元，持貨21年至今沽售，賬面獲利2
11/12/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔。單位放盤時叫價1,280萬元，其後調整至1,250萬元連車位獲買家承接，累減30萬，實用面積呎價14,302元。 據了解，原業主於2005年10月以400萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面
11/12/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居第三期湖景閣高層C室成交，實用面積533平方呎，2房2廳間隔，享湖景，成功以795萬元連車位成交，實用面積呎價14,916元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價652萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利143萬元離場，單位期內升值22%。 ►按此查閱匡
11/12/2020
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為46座低層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北，室內裝修企理。放盤時叫價540萬元，放盤個半月，成功以530萬元沽出，實用面積呎價17,434元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價190萬元，持貨10年多至今沽
10/12/2020
市況逐漸回暖，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層E室，實用面積476平方呎，2房2廳間隔，單位原開價720萬元，最終以710萬元易手，實用面積呎價14,916元。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價375萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值89
10/12/2020
入市意欲未減，優質屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,100萬元，其後調整至960萬元承接，累減140萬元或12.7%，實用面積呎價13,205元。 據了解，原業主於2015年7月以835萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利125萬
10/12/2020
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層C室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價810萬元，最終以780萬元成交，實用面積呎價15,264元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價487萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利293萬元，單位期內升值60%。 ►按此查
10/12/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道歡泰花園單號屋成交，實用面積1,816平方呎，3房2廳連工人房間隔，望開揚山景及遠匡湖居海景。單位原叫價4,500萬元，累減498萬元，成功以4,002萬元易手，實用面積呎價22,037元。 據了解，原業主早於2006年12月購入上址，當時作價1,980萬元，持貨至今沽售，賬面獲利2,022萬元
10/12/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座低層E室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北，室內裝修企理，物業放盤5個月，原叫價738萬元，減價63萬元，減幅約8.5%，獲買家以675萬元承接，實用面積呎價14,967元。 據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價290萬元，持貨逾
09/12/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座低層B室，實用面積546平方呎，2房2廳連儲物室間隔，單位原開價980萬元，減價45萬元，終以935萬元沽出，實用面積呎價17,125元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價672萬元，持貨近7年至今沽售
09/12/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為3座頂層連天台戶，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望河景，物業放盤1個月，原叫價900萬元，終以790萬獲買家承接，減價110萬，減幅12.2%，實用面積呎價17,517元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，當時作價350萬
09/12/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田溱岸8號成交，單位為1座高層D室，實用面積720平方呎，3房套間隔。單位放盤3個月，當時叫價1,360萬元，終以1,350萬元獲買家承接，實用面積呎價18,750元。據了解，原業主於2012年7月以747萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利603萬元，單位逾8年升值81%。&
09/12/2020
部份買家不但無懼疫情，更購入凶宅同層戶。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為1座高層B室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向西北望凍倉庫景，為凶宅同層戶，獲買家以655萬元承接，實用面積呎價13,153元。據了解，原業主於2011年4月購入上述單位，當時作價290萬元，持貨9年多至今易手，賬面獲利3
09/12/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為9座高層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,388萬元(連車位)，其後調整至1,260萬元(連車位)獲買家承接，累減128萬元或約10%，實用面積呎價14,416元。 據了解，原業主於2007年6月以465萬元連車位購入
09/12/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居第二期E段雙號屋別墅成交，實用面積1,576平方呎，3房2廳連工人房間隔，享湖景，連花園493呎及19呎私人泊船位。單位原叫價4,280萬元，勁減580萬元，減幅13.6%，以3,700萬元成交，實用面積呎價23,477元。 據了解，原業主早於1997年6月購入上址，
08/12/2020
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主願調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為44座高層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤原叫價580萬元，放盤3個月，減價20萬元或3.4%，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價18,421元。 據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價340萬
08/12/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍曉翠山莊成交，單位為2座低層D室，實用面積809平方呎，3房套間隔。單位放盤3個月，成功以998萬元獲買家承接，實用面積呎價12,336元。據了解，原業主早於1994年8月以546萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利452萬元，單位26年升值約83%。&l
08/12/2020
用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層C室，實用面積696平方呎，3房2廳間隔，座向東北享開揚海景，單位原叫價1,000萬元，放盤1個月，減價50萬元，終成功以950萬元易手，實用面積呎價13,649元。 據了解，原業主於2009年5月以362萬元購入上址，持貨11
08/12/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座低層F室，實用面積549平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價890萬元，減價62萬元至828萬元承接，實用面積呎價15,082元。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價342.2萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利485.8萬元
08/12/2020
西貢區環境舒適，村屋放盤獲外籍買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋上複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，連天台約700方呎，最終以1,205萬元成交，建築面積呎價8,607元。據了解，新買家為外籍人士。原業主於2006年9月以760萬元購入上址，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利445萬
08/12/2020
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層A室，實用面積601平方呎，3房2廳間隔，座向東南，室內裝修企理。物業放盤1星期，速獲買家「零議價」 以950萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價15,807元。據了解，原業主早於1999年5月購入上述單位，當時作價
07/12/2020
買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座中層E室，實用面積604平方呎，2房2廳連儲物室間隔，單位放盤原叫價960萬元，其後減價37萬元，減幅約4%，最終獲買家以923萬元承接，實用面積呎價15,281元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當
