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14/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座低層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔。單位放盤原叫價1,200萬元，經議價微減10萬，減幅不足1%，終獲買家以1,190萬元承接，實用面積呎價14,969元。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價788萬元，持
14/1/2021
買家復出入市，樓齡簇新屋苑及細碼單位交投增加。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B02室，實用面積221平方呎，開放式間隔。單位原開價395萬，減價12萬元，減幅約3%，最終以383萬元易手，實用面積呎價17,330元。 據了解，原業主於2016年9月以305萬元購入上址，持貨4年多至今轉售，賬面獲利78萬元
14/1/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座高層C室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位原叫價580萬元，放盤1星期，獲買家以570萬元承接，實用面積呎價18,567元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價179.5萬元，持貨近11年至今轉售，賬
13/1/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層C室，實用面積521平方呎，2房2廳間隔，單位原開價780萬元，經議價後減30萬元，減幅近4%，終以750萬元沽售，實用面積呎價14,395元。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當時作價246萬元，持貨逾13年至今
13/1/2021
樓市氣氛轉好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座高層A室，實用面積586平方呎，2房2廳間隔，單位原開價970萬元連車位，經議價減5萬元，成功以965萬元連車位沽出，實用面積呎價16,468元。 據了解，原業主於2006年5月以318萬元連車位購入上址，持貨14年多至今沽售，賬面獲利647
13/1/2021
樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為9座低層B室，實用面積1,031平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望開揚山景。單位原開價1,320萬元，放盤6個月，成功以1,298萬元連車位沽出，實用面積呎價12,590元。據了解，原業主於2009年6月購入上址(不連車位)，當時作
13/1/2021
馬鞍山區內社區配套發展成熟，樓齡簇新屋苑及細碼單位交投增加。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B01室，實用面積229平方呎，開放式間隔。單位原開價410萬，減價25萬元，減幅約6%，最終以385萬元易手，實用面積呎價16,812元。 據了解，原業主於2016年9月以308萬元購入上址，持貨逾4年至今轉
13/1/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得鞍山新港城成交，單位N座低層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，獲買家「零議價」560萬元承接，實用面積呎價16,617元。 據了解，原業主於2018年1月以505萬元購入上述單位，持貨3年至今沽售，賬面獲利55萬元，單位期內升值11%。 ►
12/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層B室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔，單位原開價880萬元，終以862萬元成交，實用面積呎價11,268元。 據了解，原業主於2015年11月購入上述單位，當時作價628萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利234萬元離場，單位
12/1/2021
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積400平方呎，2房間隔，連天台約351呎，單位原開價750萬元，經議價後微減5萬元，以745萬元沽出，實用面積呎價18,625元。 據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價280萬元，持貨近13年至今沽售，
12/1/2021
西貢區環境舒適，別墅放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路樂居雙號別墅成交，物業實用面積1,329平方呎，3房2廳連工人房間隔，享海景。單位以2,200萬元成交，實用面積呎價16,554元。據了解，原業主於2006年2月以895萬元購入上址，持貨近15年至今沽售，賬面獲利1,305萬元，物業期內升值近1.5倍。<完
12/1/2021
市況逐漸回暖，中細碼單位吸引買家「零議價」入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層F室，實用面積451平方呎，2房1廳間隔，叫價720萬元，單位最終「零議價」獲買家承接，實用面積呎價15,965元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價290萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利430萬元，單位期內升
12/1/2021
呎價逾1.8萬 原業主10年多獲利390萬不少買家趁農曆新年年尾，加快入市步伐。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層07室，實用面積337平方呎，屬2房間隔，望開揚市中心景觀。原業主叫價620萬元，放盤僅2日，「象徵式」議價後減8萬元或減幅1.3%，速以612萬元易手，實用面積呎價18,160元，呎價略
11/1/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山中心2座低層B室成交，單位實用面積364平方呎，2房間隔，單位原叫價620萬元，最終以614.8萬元易手，實用面積呎價16,890元。據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價208萬元，持貨10年多至今將單位沽售，賬面獲利406.8
11/1/2021
買家復出入市，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成大圍恆峰花園成交，單位1座低層C室，實用面積640平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價825萬元，放盤2個月，減價25萬元，減幅約3%，最終以800萬元沽出，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2002年3月以200萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利600
11/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座高層F室，實用面積487平方呎，2房間隔，座向東南，望山景。單位原開價750萬元，經議價減34萬元，終於以 716萬元成交，實用面積呎價14,702元。據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價308萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲
11/1/2021
業主減價放盤吸客，買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座低層D室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西北，單位放盤7個月，原叫價638萬元，其後減價30萬元，減幅近5%，成功以608萬元沽出，實用面積呎價15,162元。 據了解，原業主早於2012年5月以280萬元購入上述單位
11/1/2021
單位5年升值12% 原業主仍獲利220萬離場二手交投淡靜，個別二手業主劈價出貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢五塊田村雙號屋村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，3房套2廳1套間隔，望山海雙景，連天台約700呎。物業原開價2,800萬元，劈價780萬元，最終以2,020萬元沽售，減幅近28%，建築面積呎價9,619元。據了解，原
11/1/2021
沙田區交投量增加，屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期翠柏閣(3座) 低層F室成交，單位實用面781平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景。單位放盤2個月，當時叫價990萬元，其後累減62萬元或約6%，終以928萬元沽售，實用面積呎價11,882元。 據了解，原業主於2016年8月648萬元
10/1/2021
市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為51座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。單位原叫價570萬元，放盤4個多月，累減32萬元或5.6%，以538萬元轉手售予朋友，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主早於1990年3月以24.5萬元購入上址，持貨近31
10/1/2021
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號排屋別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景。物業原叫價1,500萬元，累減120萬，終以1,380萬元成交，減幅達8%，實用面積呎價11,183元。據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價980萬元，持貨13年至今將
10/1/2021
二手市場交投回軟，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 中層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向正北面。單位放盤1星期，原開價560萬元，累減35萬元，減幅約6%，成功以525萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價13,092元。 據了解，原業主於20
10/1/2021
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為11座中層C室，實用面積534平方呎，2房間隔，座向西面望街景，成功以940萬元沽售，實用面積呎價17,603元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價810萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利130萬元，單位期內升值1
10/1/2021
綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 高層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚景，單位原叫價650萬元，後累減92萬，減幅逾14%，成功以558萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,793元。據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價141
