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22/2/2021
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀缐灣華富花園雙號別墅屋成交，實用面積1,449方呎，4房(1套) 2廳間隔，望海景，以2,500萬元連雙車位易手，實用面積呎價17,253元。 據了解，原業主於2003年10月購入上址，當時作價668萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利1,832萬元，物業期內升值逾
22/2/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為12座高層H室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位原叫價498萬元，放盤3個月，減價20萬元，減幅4%，成功以478萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價8,074元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作
22/2/2021
沙田區交投量增加，優質屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期翠柏閣(3座) 低層E室成交，單位實用面773平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景山景。單位放盤3個月，當時叫價900萬元，其後累減25萬元或約2.8%，終以875萬元沽售，實用面積呎價11,320元。 據了解，原業主於2014年3
21/2/2021
沙田第一城成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層H室，實用面積304平方呎，兩房改一大房間隔，座向東南望開揚景觀。單位原叫價580萬元，放盤1個月，獲買家以565萬元承接，實用面積呎價18,586元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價399萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利166萬元離場，
21/2/2021
成交量穩步向好，部分二手業主願意減價放售，令買家入市積極性提高。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為E座高層06室，實用面積572平方呎，3房(1套) 間隔，望河景。單位放盤半年，當時叫價830萬元，減價32萬，終以798萬元獲買家承接，實用面積呎價13,951元。 據了解，原業主早於1990年12月購入上
21/2/2021
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層A室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景及海景，單位原開價1,050萬元，放盤2個月，減價20萬，減幅約2%，最終以1,030萬元沽出，實用面積呎價13,071元。 據了解，原業主於1999年1月以388萬
21/2/2021
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔村雙號村屋全幢戶成交，建築面積900平方呎，2房套2廳間隔，望山景，連天台約300呎。物業原叫價998萬元，成功以900萬元沽售，建築面積呎價10,000元。 據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價930萬元，持貨近6年至今沽售，賬面貶值30萬元，物業
20/2/2021
沙田區交投量增加，屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園百利閣中層F室成交，單位實用面646平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位放盤1個半月，當時叫價798萬元，其後減價15萬元或約1.9%，終以783萬元沽售，實用面積呎價12,121元。 據了解，原業主於2004年1月176萬元購入上址
20/2/2021
西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢菠蘿輋柳濤軒雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，享山景，連天台約700方呎，單位原叫價1,500萬元，減幅約3%，以1,450萬元成交，建築面積呎價6,905元。 據了解，原業主於2000年5月以535萬元購入上述單位，持貨近21年至今轉售，賬面獲利9
20/2/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為32座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景。物業放盤10日，原叫價820萬元，其後調整至785萬元沽售，累減35萬元或4.3%，實用面積呎價17,406元。 據了解，原業主於1983年2月以28萬元購入上址，持貨38年至今將
19/2/2021
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為33座中層C室，實用面積854平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，望球場景，放盤時叫價1,180萬元，放盤長達4年，成功以1,138萬元沽出，實用面積呎價13,326元。 據了解，原業主於1983年11月購入上址，當時作價50.4
19/2/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望園景。單位放盤半年，原叫價600萬元，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價17,604元。 據了解，原業主於2010年3月以208萬元購入上述單位，持貨近11年至今
19/2/2021
藍籌屋苑受市場熱捧，凶宅同層單位放盤亦獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層E室，實用面積451平方呎，單位放盤原叫價720萬元，放盤3個月，減價33萬，獲買家以687萬元承接，實用面積呎價15,233元。 據了解，上述單位屬凶宅同層戶。原業主於2006年6月購入上址，當時作價183.
19/2/2021
市場購買力充裕，採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌路柏濤軒雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，3房套2廳間隔，享山景，附設天台約700平方呎，物業原叫價1,800萬元，累減302萬元，減幅達16.8%，以1,498萬元成交，建築面積呎價7,133元。 據了解，原業主早於1992年9
18/2/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。物業放盤2個月，原叫價600萬元，其後調整至560萬元沽售，累減40萬元或6.7%，實用面積呎價17,125元。 據了解，原業主於2009年6月以168萬元購入上址，持貨近12年至今將單位轉
18/2/2021
西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座地下連花園戶，實用面積543平方呎，1房2廳連儲物室間隔，連花園約378呎，望內園景。單位原叫價980萬元，減價72萬元，終以908萬元獲買家承接，實用面積呎價16,722元。 據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價791萬元
18/2/2021
近期樓市交投穩定，業主議價空間增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為3座中層F室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望市景。單位放盤2星期，原叫價780萬元，成功以765萬元沽出，實用面積呎價16,962元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價482萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利283萬
17/2/2021
市況逐漸回暖，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座低層特色戶，實用面積492平方呎，2房間隔，連花園約798呎，單位原叫價850萬元，終以828萬元獲買家承接，實用面積呎價16,829元。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價447.8萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利380.
17/2/2021
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村雙號村屋全幢戶成交，單位建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，望山景，連天台700呎，原開價1,850萬元，減價130萬元，以1,720萬元成交，建築面積呎價8,190元。 據了解，原業主為外籍人士，於2003年10月購入上址，當時作價420萬元，
16/2/2021
近月市場不時出現移民賣樓個案，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座低層C室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景。單位原開價580萬元，放盤2個月，獲上車客以565萬元承接上述單位，減累15萬元，減幅2.6%，實用面積呎價13,201元。 陳偉康指，原業主於1999年9月購入上址，當時作價186.8
16/2/2021
疫情持續下，個別外籍業主劈價離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢龍尾村路鳳誼花園雙號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，屬4房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景。單位原叫價1,888萬元，狠劈538萬元，減幅高達28.5%。最終以1,350萬元沽售，建築面積呎價6,429元。 據了解，原業主為外籍人士；新買家為本地買家。原業
11/2/2021
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位5座中層SC室，實用面積844平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,600萬元，放盤2個月，減價40萬元，減幅2.5%，最終以1,560萬元沽出，實用面積呎價18,483元。 據了解，原業主於2011年12月以872萬元購入上
11/2/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層B室，實用面積833平方呎，屬3房2廳間隔，座向正東面，望山景。單位原開價1,080萬元，放盤3個月，其後減價92萬元，減幅8.5%，成功以988萬元成交，實用面積呎價11,861元。 據了解，原業主於2011年2月購入上述單位，
11/2/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層D室，實用面積556平方呎，2房間隔，成功以780萬元成交，實用面積呎價14,029元。據了解，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價267.4萬元，持貨22年多至今沽售，賬面獲利512.6萬元，單位期內升值逾1.9倍
