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25/2/2021
樓市氣氛轉好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為3座低層D室，實用面積1,113平方呎，3房2廳間隔，望海景，單位原開價1,400萬元(連車位)，放盤半年，經議價後減50萬元，成功以1,350萬元連車位沽出，實用面積呎價12,129元。 據了解，原業主於2012年1月以830萬元連車位購入上址
25/2/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座高層D室，實用面積523平方呎，2房1廳間隔，望山景。單位原叫價800萬元，放盤半年，減價65萬或8.1%，成功以735萬元承接，實用面積呎價14,054元。據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價293萬元，持貨近1
25/2/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座頂層戶，實用面積573平方呎，2房間隔，連天台約141呎，單位原開價940萬元，期間累減101萬元或10.7%，成功獲買家以839萬元承接，實用面積呎價14,642元。 據了解，原業主於2006年12月購入上述單位，當時作價253萬元，
25/2/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒3座中層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房間隔，望市景。單位放盤4個月，原叫價760萬元，成功以758萬元沽售，實用面積呎價18,091元。 據了解，原業主於2017年3月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨近4年至今沽
25/2/2021
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座高層H室，實用面積804平方呎，望園景及海景，單位放盤4個月，原開價1,120萬元，獲買家以1,050萬元承接，實用面積呎價13,060元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價711萬元，持貨7年多至今
25/2/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村雙號村屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，5房2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位以1,282萬元獲買家承接，建築面積呎價9,157元。據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價470萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利812萬元，單位期內升值逾1.7倍。 <完>聯絡及查
25/2/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為7座低層E室，實用面積504平方呎，屬3房1廳間隔，物業放盤2個月，原叫價780萬元，其後調整至765萬元沽售，實用面積呎價15,179元。據了解，原業主於2011年2月以343萬元購入上址，持貨10年至今將單位轉手，賬面獲利422萬元，單位期內升值逾1
24/2/2021
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座低層E室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望園景，單位放盤1星期，獲買家「零議價」850萬元承接，實用面積呎價13,077元。 據了解，原業主於2018年1月以821萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利29萬元離
24/2/2021
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房1廳連儲物室間隔，單位原叫價830萬元，放盤2星期，獲買家以826萬元承接，實用面積呎價16,653元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價800萬元，持貨3年SSD期滿鬆綁沽售，賬面獲利26萬元，單位期內升值3%。&
24/2/2021
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位原叫價708萬元，放盤3個月，累減30萬元，減幅4.2%，終以678萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,431元。 據了解，原業主於2000年12月購
24/2/2021
買家無懼疫情，積極入市優質單位。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層D室，實用面積482平方呎，2房間隔，單位原叫價750萬元，獲買家以732萬元承接，實用面積呎價15,187元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價205萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利527萬元，單位期內升值約2.6倍。
24/2/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為K座低層03室，實用面積338平方呎，2房間隔，單位原開價630萬，其後調整至618萬元獲買家承接，實用面積呎價18,284元。據了解，原業主於2015年2月以467萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利151萬元，單位期內升值3
24/2/2021
成交量穩步向好，部分二手業主願意減價放售，令買家入市積極性提高。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為D座低層05室，實用面積572平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望園景。單位放盤2個月，當時叫價788萬元，成功獲買家以776萬元承接，實用面積呎價13,566元。據了解，原業主於2011年8月購入
24/2/2021
市價2,638萬沽單位4年多升值33% 原業主賺648萬西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，近日更連續兩天錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期雙號屋別墅成交，實用面積1,323平方呎，4房(1套) 2廳連工人房間隔，望園景，連花園約1,444呎，物業以2,638萬元成交，實用面積呎價19,940元，屬市價水平。據了解，原業主於
23/2/2021
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥和樓中層03室，實用面積424平方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景觀。單位原開價230萬元，放盤3日，速獲同區綠表客以228萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,377元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價33.89萬
23/2/2021
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為5座低層E室，實用面積797平方呎，3房套1廳間隔，座向西南，享海景，單位原叫價1,300萬元，放盤5個月，減價82萬，減幅約6.3%，成功以1,218萬元沽售，實用面積呎價15,282元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，
23/2/2021
市場購買力充裕，採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌路柏濤軒單號全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，3房套2廳間隔，享山景，附設天台約700平方呎，物業原叫價1,800萬元，累減272萬元，減幅達15.1%，以1,528萬元成交，建築面積呎價7,276元。據了解，原業主早於1994年9月購入
23/2/2021
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座低層NB室，實用面積959平方呎，屬4房套間隔。單位原開價1,500萬元，放盤2個月，減價20萬元，減幅1.3%，最終以1,480萬元沽出，實用面積呎價15,433元。據了解，原業主於2013年8月以940萬元購入上址，持貨7
23/2/2021
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，望園景，單位原叫價755萬元，減價25萬元，成功以730萬元沽售，實用面積呎價14,571元。據了解，原業主於2009年5月以225萬元購入上址，持貨近12年至今沽售，賬面獲利505萬元，
23/2/2021
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為14座中層B室，實用面積1,236平方呎，成功獲買家以1,720萬元連車位承接，實用面積呎價13,916元。據了解，原業主於2017年12月以1,530萬元連車位購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利190萬元，單位期內升值12%。 <完&
22/2/2021
樓市氣氛向好，買家積極入市優質大單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為豪華閣(H座) 低層D室，實用面積670平方呎，3房1廳(個半廁) 間隔，座向西北，望河景。單位放盤原叫價850萬元，放盤2個月，成功以800萬元獲買家承接，實用面積呎價11,940元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價278
22/2/2021
市場推售多個新盤，帶動二手睇樓人流，二手屋苑交投持續。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為1座低層F室，實用面積468平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位原開價755萬元，放盤1個月，減價15萬元，最終以740萬元成交，實用面積呎價15,812元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價375萬元，持貨近9
22/2/2021
粉嶺區低水屋苑，單位四正實用，獲上車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為1座低層E室，實用面積385平方呎，2房間隔，座向西南，望街景。單位原開價568萬元，放盤僅2日，減價28.2萬元，減幅約5%，即獲同區租客以539.8萬元承接，實用面積呎價14,020元。 陳偉康指，原業主於2013年9月購入上址，當時
22/2/2021
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為31座低層A室，實用面積572平方呎，3房1廁間隔，望內園景，單位放盤時叫價738萬元，放盤4個月，成功以700萬元沽出，實用面積呎價12,238元。 據了解，原業主早於1983年10月購入上址，當時作價約26.9萬元，持貨逾37
