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15/3/2021
市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為5座高層D室，實用面積370平方呎，2房間隔，座向東面，單邊望開揚遠山景。單位放盤1個半月，原開價535萬元，獲同區上車客以532萬元承接，實用面積呎價14,378元。據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價262萬元，持貨近
15/3/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢竹洋路松濤軒單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望山景及遠海景。物業原叫價3,500萬元，累減250萬元，終以3,250萬元成功沽售，建築面積呎價15,476元。外籍原業主於2006年5月以1,500萬元購入上址，持貨近15年至今沽售，賬面
15/3/2021
二手交投向好，個別業主微調叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田帝堡城成交，單位為3座中層H室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，望山景，單位放盤3星期，原叫價820萬元，終以810萬元成交，實用面積呎價14,808元。據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價310萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利500萬元，
14/3/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座低層C室，實用面積305平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望園景，單位放盤原叫價540萬元，放盤1個月，累減12萬元，獲買家以528萬元承接，實用面積呎價17,311元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價385萬元，持貨5年多
14/3/2021
粉嶺區低水屋苑，單位四正實用，獲換車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為3座高層C室，實用面積573平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望市景。單位原開價760萬元，放盤1年，獲同區換樓客以759.5萬元承接，實用面積呎價13,255元。陳偉康指，原業主早於1999年9月購入上址，當時作價263.26萬元，持
14/3/2021
西貢區環境清靜，不少單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大網仔斬竹灣單號全幢村屋成交，物業建築面積1,950平方呎，3房套2廳間隔，享山海雙景。原叫價3,580萬元，終以3,430萬元成交，減幅4.2%，建築面積呎價17,590元。 據了解，原業主為外籍人士，於2015年7月購入上址，當時作價1,800萬元，持貨5年多至今沽
13/3/2021
二手市場向好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座中層H室，實用面積547平方呎，2房間隔，望山景，成功以810萬元成交，實用面積呎價14,808元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價698萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利112萬元，單位期內升值16%。<完&g
13/3/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座低層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望園景，單位放盤原叫價540萬元，放盤3個月，累減24萬元，獲買家以516萬元承接，實用面積呎價18,169元。據了解，原業主於2000年1月購入上址，當時作價100萬元，持貨
12/3/2021
樓個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層A室，實用面積586平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望全海景，單位放盤2天，以920萬元沽出，實用面積呎價約15,700元。據了解，原業主於2019年10月以898萬元購入上址，但由於業主持貨不
12/3/2021
粉嶺區低水屋苑，單位四正實用，獲不少準買家歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為4座低層B室，實用面積436平方呎，2房間隔，座向東北，望內園景。單位原開價585萬元，放盤5個月，獲同區分支家庭客以579.8萬元承接，實用面積呎價13,298元。陳偉康指，原業主於2002年9月購入上址，當時作價132萬元，持貨18
12/3/2021
樓個別心急甩貨的投資者看淡後市，即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層A室，實用面積586平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望全海景，單位放盤2天，以約836.4萬元沽出，實用面積呎價約14,273元。據了解，原業主於2019年10月以898萬元購入上址，由於業主持
12/3/2021
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座高層A室，實用面積1,379平方呎，4房間隔，單位原叫價2,550萬元，累減270萬元，減幅10.6%，獲買家以2,280萬元承接，實用面積呎價16,534元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價1,823萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利457萬元，單位
12/3/2021
西貢區傳統低密度住宅放盤仍受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為3A座低層戶，實用面積1,147平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望園景。單位成功以1,380萬元連雙車位成交，實用面積呎價12,031元。據了解，原業主早於1997年1月購入上址，當時作價600萬元，持貨24年多至今將單位轉售，賬面獲利780萬元，單位
12/3/2021
部分業主叫價態度回軟，市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南。物業放盤5個月，原叫價750萬元，其後減價85萬元，減幅約11.3%，終以665萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,030元。據了解，原業主於2001年8月購
11/3/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座低層B室，實用面積690平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,030萬元，獲買家1,000萬元承接，實用面積呎價14,493元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價428萬元，持貨近12年沽售，賬面獲利572萬元離場，單位
11/3/2021
指標屋苑交投熾熱，連錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔。物業原叫價578萬元，其後調整至560萬元沽售，實用面積呎價19,718元。據了解，原業主於2010年5月以178萬元購入上址，持貨近11年至今將單位轉手，賬面獲利382萬元，單位期內升值約2.2倍。
11/3/2021
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋景田苑成交，單位為恆心閣(E座) 低層02室，實用面積467平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原開價620萬元，放盤1星期，成功以595萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,741元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價
11/3/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為7座高層H室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東北，望山景。單位原開價568萬元，放盤3星期，獲外區上車客以560萬元承接，實用面積呎價14,583元。陳偉康續，原業主於2011年6月購入上址，當時作價229萬元，持貨近10年至今轉售，賬面
11/3/2021
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為3座中層C室，實用面積389平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚樓景。單位放盤4個月，最終「零議價」685萬元成交，實用面積呎價17,609元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價485萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利200萬元離場，單位期內升值41%。&l
11/3/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為32座中層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景。物業放盤僅3日，原叫價600萬元，其後調整至590萬元沽售，實用面積呎價18,043元。據了解，原業主早於2014年4月以342萬元購入上址，持貨近7年至今將單位轉手，賬面獲利24
10/3/2021
業主減價放盤吸客，買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座高層G室，實用面積543平方呎，3房2廁間隔，座向西南，望園景。單位放盤3個月，原叫價890萬元，其後減價42萬元，減幅約4.7%，成功以848萬元沽出，實用面積呎價15,617元。 值得留意的是，翻查成交紀錄，同座上一層G室單位於今年
10/3/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為7座高層F室，實用面積578平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望遠山景。單位放盤20天，原叫價760萬元，獲同區換樓客以752萬元承接，實用面積呎價13,010元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價403.8萬元，持貨逾
10/3/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為B座低層02室，實用面積348平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望開揚園景，單位原開價618萬，放盤一個月，減價16萬元，獲買家以602萬元承接，實用面積呎價17,299元。 據了解，原業主於2017年2月以458萬元購入上述
10/3/2021
市場購買力仍然充裕，優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座高層B室，實用面積404平方呎，2房間隔，單位原開價730萬元，最終以727萬元成交，實用面積呎價17,995元。 據了解，原業主於2012年3月以355萬元購入上址，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利372萬元，單位期內升值約1倍。
