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31/3/2021
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座高層E室，實用面積487平方呎，2房1廳間隔。原開價720萬，微減3.2萬，以716.8萬元易手，實用面積呎價14,719元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價286萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利430.8萬元，
31/3/2021
西貢環境清幽，村屋物業放盤不乏棒場客，近來更獲一組買家連環購入毗鄰村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口海寧居的臨海村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳連工人房間隔，享海景，連天台約700呎。成功「零議價」以2,800萬元沽出，建築面積呎價13,333元。據了解，本地原業主於2009年7月購入物業，當時作價1,200
31/3/2021
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為15座中層A室，實用面積819平方呎，3房2廳間隔，望開揚遠景。單位放盤個半月，當時叫價1,200萬元，成功以1,138萬元沽出，減價62萬或約5%，實用面積呎價13,895元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價780萬
30/3/2021
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍悅安樓成交，單位為低層D室，實用面積363平方呎，連平台面積約971平方呎，屬2房套間隔。單位放盤15日，成功以「零議價」630萬元沽出，實用面積呎價17,355元。據了解，原業主於2017年5月以590萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面獲利40萬元
30/3/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B06室，實用面積283平方呎，1房間隔，單位原開價580萬元，期間累減8萬元或約1.4%，成功獲買家以572萬元承接，實用面積呎價20,212元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價458萬元，持貨4年多至今沽售，賬
30/3/2021
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田居屋愉田苑成交，單位為愉澤閣(D座) 低層06室，實用面積483平方呎，2房連儲物室間隔，望內園景觀。單位原開價608萬元，放盤約1個月，減價8萬元，減幅1.3%，成功以600萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,422元。據了解，原業主於2017
30/3/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒成交，物業為雙號屋全幢村屋，建築面積2,100平方呎，3房(3套) 2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價3,600萬元，累減100萬元，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。據了解，原業主是外籍人士，於2010年2月以690萬元購入上址，持貨11年多至今沽售
30/3/2021
沙田區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座中層H室，實用面積544平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東南。單位放盤1星期，原叫價860萬元，成功以838.8萬元成交，實用面積呎價15,419元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價565萬元，持貨近5年至今將單位易
29/3/2021
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期成交，單位為2座頂層戶，實用面積959平方呎，4房套間隔。單位原開價1,760萬元，放盤10日，累減30萬元，最終以1,730萬元沽出，實用面積呎價18,040元。據了解，原業主於2011年6月以1,141萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲
29/3/2021
市場氣氛好轉，帶動屋苑睇樓及交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為51座低層E室，實用面積284平方呎，2房改1大房間隔，望內園景。單位放盤約3個月，當時叫價528萬元，最終以526.5萬元沽出，實用面積呎價18,539元。據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價380萬元，持貨6年多至今沽售，賬面
29/3/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。 世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為9座頂層戶，實用面積1,057平方呎，座向東南，附設室內企理裝修。單位原叫價1,688萬元，放盤3個月，累減50萬元，最終以1,638萬元成交，實用面積呎價15,497元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價1,
29/3/2021
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座高層E室，實用面積499平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤4個月，原叫價900萬元，累減37萬元，減幅約4%，獲買家以863萬元承接，實用面積呎價17,295元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價616萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利247萬
29/3/2021
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台B段雙號屋別墅成交，物業實用面積1,506平方呎，屬3房1套2廳連工人房間隔，享海景，以3,700萬元沽售，實用面積呎價24,568元。 據了解，原業主於2007年5月購入物業，當時作價1,480萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利2,220萬元，物業期內
28/3/2021
近日二手交投氣氛活躍，部分業主決定沽貨止賺。 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層G室，實用面積560平方呎，3房1廳間隔，望園景。單位放盤原叫價720萬元，放盤3個月，成功以688萬元獲買家承接，實用面積呎價12,286元。 據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價183萬元，
28/3/2021
沙田區交投量增加，優質屋苑放盤仍受追棒。 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期金蘭閣(3座) 頂層戶成交，單位實用面662平方呎，3房(1套)間隔，望開揚遠景。單位放盤7個月，當時叫價820萬元，其後累減30萬元或約3.7%，終以790萬元沽售，實用面積呎價11,934元。 據了解，原業主於2009年8月以281
28/3/2021
樓市氣氛平隱，馬鞍山區屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層D室，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔。原業主叫價760萬元，經議價後以758萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,298元。據了解，原業主於2007年10月以198萬元(已補地價) 買入單位，持貨13年多至今將單位易手，賬面
27/3/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。 世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座中層D室，實用面積304方呎，屬2房1廳間隔，望園景。物業放盤個半月，原叫價588萬元，其後調整至550萬元沽售，累減38萬元或約6.5%，實用面積呎價18,902元。 據了解，原業主早於1985年8月以19萬元購入上址，持貨逾35年至今將單
27/3/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座低層A室，實用面積675平方呎，3房2廳間隔，單位原開價850萬元，期間累減14萬元或約1.6%，成功獲買家以836萬元承接，實用面積呎價12,385元。 據了解，原業主於2014年5月購入上述單位，當時作價593萬元，持貨近7
27/3/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為23座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望內街景，單位獲買家以560萬元承接，實用面積呎價17,125元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價330萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利230萬元離場，單位期內升值7
26/3/2021
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層B室，實用面積818平方呎，3房1廳間隔，望園景及海景。單位原叫價1,060萬元，放盤兩個月，減價32萬元，成功以1,028萬元沽售，實用面積呎價12,567元。 據了解，原業主於2006年11月以325萬元購入上址，持貨1
26/3/2021
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，沙田區持續錄得成交，新近錄得沙田第一城52座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望河景。單位放盤約1個月，原叫價560萬元，調整至558萬元成交，實用面積呎價19,648元。據了解，原業主於2005年2月購入上址，當時作價120萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利438萬元，單位期內升值逾3.6倍。
26/3/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層02室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，單位原開價650萬，其後調整至640萬元獲買家承接，實用面積呎價18,935元。據了解，原業主於2014年8月以402萬元購入上述單位，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利238萬元，單位期
26/3/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為39座中層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望開揚遠景，單位放盤原叫價580萬元，放盤1年，累減17萬元，獲買家以563萬元承接，實用面積呎價18,520元。據了解，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價155萬元，持貨24年多至
25/3/2021
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座高層E室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，物業獲買家「零議價」920萬元承接，實用面積呎價15,207元。據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價302萬元，持貨14年多至今轉售，賬面獲利618萬元，單位期內升逾2倍。
