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18/4/2021
二手樓市暢旺，減幅收窄，加快買家入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座低層D室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望河景。物業放盤2個月，原叫價1,050萬元連車位，終獲買家以938萬元不連車位沽出，實用面積呎價14,543元。據了解，原業主於2012年6月購入上述單位，當時作價530萬元，持
18/4/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層F室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景。單位放盤2星期，原開價880萬元，象徵式減8萬或近1%，獲買家以872萬元承接，實用面積呎價15,461元。據了解，原業主於2010年12月購入
17/4/2021
原業主獲利679萬離場世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座頂層戶，實用面積451平方呎，3房改2房間隔，座向東南望開揚景。單位放盤長達8年，最終以778萬元沽出，實用面積呎價17,251元。據了解，原業主早於1991年2月購入上址，當時作價99萬元，持貨逾30年至今沽售，賬面獲利679萬元離場，單位期內升值近7倍
17/4/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座高層E室，實用面積284平方呎，屬1房2廳間隔，座向西南望開揚景觀。物業放盤1個月，原叫價585萬元，象徵式減5萬，終以 580萬元獲買家承接，實用面積呎價20,423元。據了解，原業主於2014年7月以355萬元購入上址，持貨逾6年至今將單位轉手
16/4/2021
沙田第一城成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為2座高層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景觀。單位原叫價600萬元，放盤僅3日，獲買家以589.5萬元承接，實用面積呎價18,028元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價215萬元，持貨10年多至今轉售，賬面獲利374.5萬元離
16/4/2021
買家復出入市，鐵路上蓋屋苑交投增加。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層ND室，實用面積678平方呎，3房套間隔，成功以1,220萬元沽出，實用面積呎價17,994元。據了解，原業主於2017年3月以890萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利330萬元，單位升值37%。<完>聯絡及查
16/4/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價2,380萬元，累減300萬元或約12.6%，終以2,080萬元成功沽售，建築面積呎價9,905元。據了解，原業主於2008年9月以1,500萬元購入上址，持貨12年多至今
16/4/2021
市況持續向好，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座高層C室，實用面積484平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價770萬元，象徵式減2萬，終以768萬元獲買家承接，實用面積呎價15,868元。據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價680萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利88萬元，單位期內
16/4/2021
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層06室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤個半月，原叫價950萬元，經議價後減60萬元或6.3%，成功以890萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,692元。據了解，原業主於2015年1月購
15/4/2021
長情業主持貨逾31年升值約10倍 賺492萬離場指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為49座低層D室，實用面積304方呎，屬2房間隔，座向東南望開揚景。物業放盤6日，原叫價560萬元，其後減價20萬或3.6%，以540萬元沽售，實用面積呎價17,763元。據了解，原業主早於1989年11月以
15/4/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得欣廷軒5座中層C室成交，實用面積453平方呎，單位獲買家以817萬元承接，實用面積呎價18,035元，屬該屋苑新高價成交，對上一間新高價成交是5座頂層連天台戶，成交價是816萬元。 據了解，原業主於2007年4月購入上述單位，當
15/4/2021
西貢低密度豪宅環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座中層E室，實用面積994平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，望園池景。單位原叫價1,500萬元，其後累減92萬元或約6%，成功以1,408萬元獲買家承接，實用面積呎價14,165元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1
15/4/2021
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座高層B室，實用面積836平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景。物業原叫價1,168萬元，放盤7日，調整至1,165萬元沽出，實用面積呎價13,935元。據了解，原業主於2008年6月購入上述單位，當時作價560萬元，持貨近13年至今轉售
14/4/2021
二手樓市暢旺，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層D室，實用面積510平方呎，2房間隔，單位原叫價800萬元，減價15萬或約2%，獲買家以785萬元承接，實用面積呎價15,392元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價500萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利285萬元，單
14/4/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層B戶，實用面積469平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景。單位原開價700萬元， 放盤3星期，微減7萬元，成功獲買家以693萬元承接，實用面積呎價14,776元。 據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價360萬元，持
14/4/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座頂層戶，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開少海景。單位原開價650萬元，放盤3星期，調整至637.5萬元獲買家承接，實用面積呎價18,917元。據了解，原業主於2012年10月以325萬元購入上述單位，持貨8年多至今沽售
14/4/2021
低密度豪宅錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座低層M室，實用面積700平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望開揚景。單位原叫價970萬元，以968萬元獲買家承接，實用面積呎價13,829元。 據了解，原業主為外籍人士，於2017年12月購入上址，當時作價1,035.7萬元，持貨逾3年至今將單位轉售，賬面蝕讓約
14/4/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 低層02室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。物業放盤4個月，原叫價715萬元，經議價後減41萬元，減幅5.7%，終以674萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,369元。據了解，原業主於2007年6月購
13/4/2021
二手市場交投暢旺，剛性需求下居屋也受追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。放盤3個月，原叫價590萬元，累減52萬元或8.8%，成功以538萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,366元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當
13/4/2021
樓市暢旺，優質屋苑放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層E室，實用面積497平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價850萬元，放盤1星期，微減2萬元，獲買家以848萬元承接，實用面積呎價17,062元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價520萬元，持貨7年至今沽售
13/4/2021
二手市場交投暢旺，剛性需求下居屋也受追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。放盤3個月，原叫價590萬元，累減52萬元或8.8%，成功以538萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,366元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當
13/4/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位放盤11個月，原叫價800萬元，成功以788萬元沽售，減價12萬元或1.5%，實用面積呎價18,807元。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當
12/4/2021
個別業主看淡後市，即使未過三年期額外印花稅SSD仍沽貨離場。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為9座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東南，外望市景。單位放盤2個月，原叫價580萬元，經議價後「象徵式」減價5.5萬元，獲新婚上車客以574.5萬元承接，實用面積呎價14,656元。陳偉康稱，原業主於2010
12/4/2021
二手私樓市場樓價稍為回升，部分買家轉購已補價自由市場居屋。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田居屋愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 低層04室，實用面積429方呎，2房間隔，座向西北，望內園景觀。單位原開價560萬元，放盤9個月，減價28萬元，減幅5%，成功以532萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,401元。據了解，原業主
