Transaction
發佈日期
標題
10/7/2021
西貢區交投錄得平手及蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第三座高層C室成交，單位實用面積691平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南，望市景觀。單位原叫價1,000萬元，終以961.89萬元沽出，實用面積呎價13,920元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價922萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲
09/7/2021
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積570平方呎，2房2廳間隔，座向西面望開揚景。單位原開價940萬元，放盤1星期，其後減價10萬元，成功獲買家以930萬元承接，實用面積呎價16,316元。據了解，原業主於2011年8月購入上述單位，當時作價459萬元，持貨約10年至今沽售，賬面獲利471
09/7/2021
受惠屯馬線全面開通，鄰近鐵路屋苑放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座頂層戶，實用面積600平方呎，2房2廳間隔，連天台428呎。單位放盤3個月，獲買家「零議價」980萬元承接，實用面積呎價約16,333元。據了解，原業主於2000年9月以278萬元購入上址，持貨近21年至今轉售，賬面獲利702萬元，
09/7/2021
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧霞花園成交，單位為東方閣(1座) 低層A室，實用面積1,492平方呎，4房(1套) 間隔，座向東南望園景。單位放盤1星期，原叫價1,688萬元，其後調整至1,660萬元連車位獲買家承接，減幅1.7%，實用面積呎價11,126元。據了解，原業主於2002年3月購入上
09/7/2021
二手樓市持續暢旺，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層A室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，原叫價900萬元，放盤1個月，新買家在「無樓睇」的情況下斥905萬元承接單位，實用面積呎價18,246元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價860萬元，
09/7/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣雙號屋下複式村屋成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，享山景。原叫價1,050萬元，終以980萬元成交，減幅約7%，建築面積呎價7,000元。據了解，原業主為外籍人士，於2017年9月購入上址，當時作價1,077.5萬元，持貨近4年至今沽售，賬面蝕讓97.5萬元，物業期間貶值9%。<
08/7/2021
樓市氣氛不俗，優質單位連天台放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈晴成交，單位為1座頂層戶，實用面積337平方呎，屬1房2廳間隔，連約256呎天台，座向西北望開揚景。單位原叫價700萬元，放盤4個月，成功以668萬元沽出，減價32萬或減幅約4.6%，實用面積呎價19,822元。據了解，原業主於2018年3月購入上址，
08/7/2021
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座高層E室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望園景及海景。單位原叫價890萬元，放盤2個月，最終以870萬元獲買家承接，實用面積呎價16,540元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價675萬元，持貨6年
08/7/2021
沙田居屋成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得愉翠苑A座低層07室成交，單位實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南，望園景。放盤5個月，累減20萬，終以700萬元(居二市場價)成交 ，實用面積呎價10,769元。據了解，原業主於2002年11月購入上述單位，當時作價135.6萬元(居二市場價
07/7/2021
沙田區居屋市場交投氣氛不俗，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄促成沙田愉翠苑成交，單位為A座低層08室，實用面積650平方呎，屬3房(1套)2廳間隔，座向東北，望內園景。單位原叫價860萬元，放盤2個多月，累減50萬元，以810萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,462元。據了解，原業主於2009年1月以218萬元(自由市場價)購入上址
07/7/2021
粉嶺區交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺歌賦嶺雙號屋成交，罕有大積池景及園景屋，實用面積1,941平方呎，屬4房間隔，望會所及泳池景。單位放盤原叫價3,000萬元，放盤6個月，累減400萬元，終以2,600萬元沽出，實用面積呎價13,395元。 據了解，於2015年6月購入上址，當時作價3,342.7
07/7/2021
西貢區大額物業成交持續，享優質景觀別墅獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔瀚盧別墅成交。實用面積3,110平方呎，4房4套3廳間隔，花園約5,000尺，望山景及少部份海景。原叫價1.5億元，終以1.35億元成交，實用面積呎價43,548元。據了解，原業主於2005年3月購入上址，當時作價3,500萬元，持貨16年至今沽售，
07/7/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚景。單位放盤3日，原叫價820萬元，累減10萬元，成功獲買家以810萬元承接，實用面積呎價20,455元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價18
06/7/2021
馬鞍山屋苑紛錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座低層F室，實用面積381平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望開揚樓景。單位放盤1個月，原叫價690萬元，成功以665萬元沽出，實用面積呎價17,454元。據了解，原業主於2017年4月以518萬元買入單位，持貨4年至今將單位易手，賬面獲利147萬，單
05/7/2021
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 低層03室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價530萬元，放盤3個月，終以520萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,277元。 據了解，原業主於2010年1月購入上述單位，當時作價128萬元(未補地
05/7/2021
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座中層E室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚樓景。單位原開價1,060萬元，放盤1個月，減價13.2萬，以1,046.8萬元沽出，實用面積呎價13,865元。據了解，原業主於2014年8月以732萬元購入上址
05/7/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座頂層戶，實用面積363平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價710萬，放盤1星期，終以708萬元獲買家承接，實用面積呎價19,504元。據了解，原業主於2018年7月以673萬元購入上述單位，持貨3年滿SSD期鬆綁沽
05/7/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座高層G室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景觀。單位放盤1星期，原叫價820萬元，成功以809萬元沽售，減價11萬元或1.3%，實用面積呎價19,308元。 據了解，原業主於2011年9月購入上述單位，當時作價
05/7/2021
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為6座中層A室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向東北望山景。物業原叫價900萬元，放盤1星期，累減40萬元至860萬元沽出，實用面積呎價15,722元。據了解，原業主於2002年12月購入上述單位，當時作價205萬元，持貨逾18
04/7/2021
西貢區交投熾熱，連錄松濤軒成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景，物業獲買家「零議價」2,600萬元承接，建築面積呎價12,381元。據了解，外籍原業主於2011年3月以1,770萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利830萬元，物業期
04/7/2021
新盤銷情帶動二手，優質放盤單位獲買家承接。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層B03室，實用面積337平方呎，屬1房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位原叫價640萬元，放盤1個月，成功以626萬元沽出，減價39萬或減幅近6%，實用面積呎價18,576元。據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價495萬
03/7/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區交投熾熱，新近錄得西貢竹洋路松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房套2廳間隔，連天台約700呎，望山景，物業獲買家「零議價」3,500萬元承接，建築面積呎價16,667元。據了解，外籍原業主於1999年3月以570萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利2,930萬元，物業期內升值逾5倍。 &
03/7/2021
買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層E室，實用面積570平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面享海景。單位原叫價920萬元，放盤半年，調整至923.8萬元獲買家承接，實用面積呎價16,207元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價362萬元，持貨12年至今沽
02/7/2021
屯馬線開通樓市持續暢旺，近鐵路屋苑獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為34座低層B室，實用面積707平方呎，3房(1套) 1廳間隔，望園景。單位放盤2個月，當時叫價930萬元，成功以871.2萬元沽出，實用面積呎價12,322元。據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價420萬元，持貨11年至今沽售
