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20/6/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近促成沙田銀禧花園成交,單位為銀禧閣低層02室,實用面積674平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望馬場景。單位放盤2個月,叫價798萬元,終以708萬元沽出,減幅達11.3%,實用面積呎價10,504元。據了解,原業主於2012年8月以548萬元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利160
20/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為3座低層D室,實用面積389平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望園景,單位原開價550萬元,放盤9個月,獲買家以541萬元承接,實用面積呎價13,907元。據了解,原業主於2012年3月購入上址,當時作價288萬元,持貨逾12年至今沽售,賬面獲利253萬元,單位期內升值8
19/6/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座中層E室,實用面積564平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景,單位放盤半年,叫價750萬元,調整至740萬元成交,實用面積呎價13,121元。 據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價385萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利355萬元離場,單位期內升值92%。
19/6/2024
西貢環境舒適,低密度豪宅私隱度極高,深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋村屋分層戶成交,建築面積1,400平方呎,3房2廳連工人房間隔,望山景,以1,350萬元沽售,建築面積呎價9,643元。 據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價1,100萬元,持貨逾9年至今將單位轉售,賬面獲利250萬元離場,單
18/6/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為17座中層E室,實用面積496呎,屬2房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤2個月,原叫價700萬元,減10萬元至690萬元獲買家承接,實用面積呎價13,911元。據了解,原業主於2015年4月購入上址,當時作價692.1萬元,持貨9年至今沽售,賬面虧蝕2.1萬元。<
18/6/2024
西貢區環境清幽,吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠苑成交,單位為第7座低層A室,實用面積1,247平方呎,屬4房(1套) 間隔,望山景,原叫價1,280萬元,以1,150萬元連雙車位沽出,減幅10.2%,實用面積呎價9,222元,低市價10%。 廖振雄指,原業主於1999年4月購入上址,當時作價430萬元,持貨25年
18/6/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒2座中層H室成交,單位實用面積393平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景,單位放盤4個月,原叫價718萬元,獲買家洽購以649萬元成交,實用面積呎價16,514元。 據了解,原業主於2016年4月購入上述單位,當時作價475萬元,持貨8年
17/6/2024
西貢區環境清幽,低密度豪宅私隱度極高,西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯成交,單位為第3座低層P室,實用面積528平方呎,屬2房2廳間隔,望山景,原叫價679萬元,曾多番累減至589萬元,最終以528萬元沽出,實用面積呎價10,000元,該成交價低市價約20%,呎價創新低。 廖振雄指,原業主於2020
17/6/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為1座高層H室,實用面積583平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望市景,放盤時叫價680萬元,放盤1年,累減80萬,成功以600萬元(居二市場價) 成交,減幅11.8%,實用面積呎價10,292元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價461.9萬元(未補地價),持貨近
16/6/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座中層F室,實用面積493平方呎,2房2廳間隔,座向東南享開揚景,單位放盤1年,叫價680萬元,獲買家以618萬元承接,減幅約9.1%,實用面積呎價12,535元。據了解,原業主於2014年7月以492萬購入上述單位,
16/6/2024
撤辣過後樓市交投加快,馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔1座高層F室成交,實用面積502平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望樓景,放盤半年,業主原叫價690萬元,終減價82萬元至608萬元成交,減幅約12%,實用面積呎價12,112元。據了解,原業主於2021年1月以70
16/6/2024
西貢區環境清幽,低密度豪宅私隱度極高,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣道尚林單號屋別墅成交,實用面積1,696平方呎,望山景,以4,500萬元沽出,實用面積呎價26,533元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
16/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座低層G室,實用面積564平方呎,2房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤1個月,叫價750萬元,調整至736.8萬元成交,實用面積呎價13,064元。 據了解,原業主於2017年6月購入上址,當時作價739萬元,持貨7年至今轉售,賬面虧蝕2.2萬元離場。<完>
15/6/2024
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層B01室,實用面積230平方呎,屬開放式間隔,座向西北望遠景,放盤3個月,單位叫價360萬元,獲買家以324萬元承接,減36萬元或減幅10%,實用面積呎價14,087元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價318
15/6/2024
近月二手市場旺市不旺價,低密度豪宅仍頻錄蝕讓,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交,單位為16座中層B室,實用面積1,715平方呎,4房(2套) 2廳間隔,望山景,原叫價2,600萬,劈價282萬,減幅達10.8% 以2,318萬元成交,實用面積呎價13,516元。廖振雄指出,原業主於2018年6月以3,051萬元購入
14/6/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為25座中層F室,實用面積511呎,屬2房間隔,座向南面望園景,單位放盤1個月,原叫價770萬元,減45萬元至725萬元獲買家承接,實用面積呎價14,188元。據了解,原業主於2022年6月購入上址,當時作價880萬元,持貨2年至今沽售,賬面虧蝕155萬元,單位期內跌18%。&
14/6/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座低層D室,實用面積590平方呎,屬3房間隔,座向北面望市中心景,放盤5個月,當時叫價690萬元,成交價626萬元,實用面積呎價10,610元。據了解,原業主於2018年12月以751萬元買入上址,持貨6年至今沽售,賬面虧蝕125萬元,單位期內跌17%。 <完>聯絡
14/6/2024
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 中層05室,實用面積650平方呎,屬3房間隔,座向西北享海景。單位原叫價680萬元,放盤1年,減價22萬,以658萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,123元。 據了解,原業主於2001年5月購入上述單位,
14/6/2024
西貢洋房屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢白沙灣立德台C段雙號屋成交,物業實用面積1,499平方呎,連花園約1,100呎。單位原叫價2,800萬元,大幅減價300萬元,終以2,500萬元成交,減幅達10.7%,實用面積呎價16,678元。據了解,原業主於2008年2月購入上述物業,當時作價1,500萬元,持貨逾16年至今將物
14/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城租務成交,單位為37座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望園景。單位放盤1星期,獲租客「零議價」月租1.45萬元承租,實用面積呎租47.7元。據了解,業主於2012年1月以230萬元購入上址,現以月租1.45萬元租出,可享租金回報率7.6厘。&l
13/6/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行最新錄得馬鞍山嵐岸相連單位成交,單位為1座低層D室,單位實用面積805平方呎,屬3房間隔,座向西南望海景,放盤2個月,原叫價925萬元,獲買家洽購,減55萬元至870萬元成交,減幅5.9%,實用呎價10,807元。據了解,原業主於2009年1月購入上址,當時作價405萬元,持貨逾15年至今轉售,賬面獲利465萬元
13/6/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為1座高層A室,實用面積1,025平方呎,3房2廳間隔,座向西南望海景。單位放盤5個月,叫價1,298萬元,累減130萬元,獲買家以1,168萬元承接,減幅10%,實用面積呎價11,395元。據了解,原業主於2018年5月以1,300萬元上
13/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,單位為3座中層H室,實用面積580平方呎,屬2房1廳間隔,座向正南望市景,放盤時叫價680萬元,放盤5個月,累減125.5萬,成功以554.5萬元(居二市場價) 成交,減幅達18.5%,實用面積呎價9,560元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價448.4萬元(未補地價),
13/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田欣廷軒租務成交,單位為5座高層C室,實用面積429平方呎,屬2房1廳間隔,座向正東望市景園景。單位放盤1星期,叫價1.78萬元,減800元,獲租客以月租1.7萬元承租,實用面積呎租39.6元。據了解,業主於2014年12月以568.8萬元購入上址,現以月租1.7萬元租出,可
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