Transaction
發佈日期
標題
31/10/2021
買家積極睇樓，優質單位成為入市目標，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔。物業放盤3個月，原叫價920萬元，其後調整至825萬元獲買家承接，實用面積呎價16,019元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價330萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利495
31/10/2021
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為1座高層B室，實用面積937平方呎，3房套間隔。單位獲買家2,000萬元承接，實用面積呎價21,345元。據了解，原業主於2012年6月以1,214萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利786萬元，單位期內升值65%。<完>聯絡
30/10/2021
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍金禧花園成交，單位2座中層H室，實用面積340平方呎，屬2房間隔，以613萬元沽出，實用面積呎價18,029元。據了解，原業主於2011年1月以270萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利343萬元，單位升值1.3倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明
30/10/2021
藍籌屋苑受市場熱捧，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為10座中層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北。物業放盤時叫價610萬元，放盤1個月，獲買家以592萬元承接，實用面積呎價18,104元。據了解，原業主早於1993年8月購入上址，當時作價143萬元，持貨28年至今轉售，
30/10/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望海景，連天台700平方呎，終以2,100萬元沽售，建築面積呎價10,000元。據了解，原外籍業主於2013年1月以2,250萬元購入上址，持貨逾8年至今沽貨，賬面蝕讓150萬元，物業期間貶值7%。<完>聯絡及查詢
30/10/2021
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3盛世成交，單位3座高層NA室，實用面積688平方呎，3房套間隔，最終以1,280萬元沽出，實用面積呎價18,605元。據了解，原業主於2012年1月以726萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利554萬元，單位期內升值76%。<完>
29/10/2021
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位1座中層ND室，實用面積757平方呎，3房套間隔。單位原開價1,900萬元，放盤1個月，減價30萬元，減幅1.6%，最終以1,430萬元沽出，實用面積呎價18,890元。據了解，原業主於2012年3月以928萬元購入上址，持貨9年至
29/10/2021
市場氣氛向好，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座頂層戶，實用面積304平方呎，2房改1房1廳間隔，座向西北，單位放盤原叫價620萬元，放盤5個月，減幅3.2%，獲買家以599.9萬元承接，實用面積呎價19,734元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價535萬元，持貨
29/10/2021
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為5座低層D室，實用面積689平方呎，3房(1套)間隔，座向西北。單位放盤1個半月，原叫價1,250萬元，以1,238萬元沽售，實用面積呎價17,968元。據了解，原業主於2017年6月以978萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬
29/10/2021
買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣第一座成交，實用面積1,080平方呎，4房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，連天台約850呎，物業原叫價1,600萬元，成功以1,500萬元連車位成交，實用面積呎價13,889元。據了解，原業主於2017年10月以1,400萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲
29/10/2021
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 低層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位放盤2星期，原叫價565萬元，減價20萬元，減幅3.6%，成功以560萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,853元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，
28/10/2021
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座低層E室，實用面積710平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,000萬元，放盤2個月，減幅約5%，終以952萬元獲買家承接，實用面積呎價13,408元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價753萬元，持貨5年至今轉售，
28/10/2021
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座高層F室，實用面積541平方呎，屬2房2廳間隔，單位放盤1個月，原叫價960萬元，獲買家958萬元承接，實用面積呎價17,708元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價433萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利525萬元
28/10/2021
二手市場交投回軟，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向南面。單位放盤3個月，原開價568萬元，累減52萬元，減幅約6%，成功以516萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價12,868元。 據了解，原業主於201
28/10/2021
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期單號別墅成交，實用面積1,048平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望海景，物業原叫價3,180萬元，成功獲買家以3,010萬元承接，實用面積呎價28,721元。據了解，原業主於2016年7月購入上址，當時作價2,700萬元，持貨5年多至今沽售，賬面獲利31
27/10/2021
市場氣氛向好，優質單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為1座中層B室，實用面積383平方呎，1房2廳間隔，單位放盤2個月，當時叫價770萬元，以765萬元成交，實用面積呎價19,974元。 據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價755萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面獲利10萬元離場，單位期內升值1%。
27/10/2021
世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為信明樓(2座) 高層10室，實用面積443平方呎，2房間隔，室內裝修企理。原叫價260萬元，放盤1年半，減價25萬元，減幅約10%，獲同區白居二以235萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,305元。據了解，原業主準備移民，故減價約10%，隨即白居二買家漏夜落訂促成交。原業主
27/10/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，二手市況持續暢旺，新近錄得西貢窩美村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(3套) 2廳間隔，享山景。物業終以1,780萬元易手，建築面積呎價8,476元。據了解，原業主於2009年2月購入上址，當時作價935萬元，持貨逾12年至今易手，賬面獲利845萬元，單位期內升值90%。<完>聯絡及查詢
27/10/2021
二手樓市暢旺，減幅收窄，加快買家入市步伐。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座中層H室，實用面積555平方呎，3房2廳間隔，物業放盤5個月，原叫價890萬元，終獲買家以838萬元沽出，減價52萬，減幅約6%，實用面積呎價15,099元。據了解，原業主於2007年5月購入上述單位，當時作價209萬元，持貨14年多至
26/10/2021
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層A室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，放盤2個月，獲買家「零議價」970萬元承接，實用面積呎價12,848元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價540萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利430萬元，單位期內升值80%。&
26/10/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層F室，實用面積479平方呎，1房2廳間隔，座向東南。單位放盤2個月，原叫價890萬元，累減52萬元，獲買家以853.8萬元承接，實用面積呎價17,825元。據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價537萬元，持貨逾
26/10/2021
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位原叫價680萬元，放盤2個月，累減25萬元，以655萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價10,046元。據了解，原業主於2008年12月以162萬元(未補地價)購入上址
26/10/2021
屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為52座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，室內企理裝修，成功以月租1.3萬元租出，實用面積呎租約42.8元。據了解，業主於2019年5月購入上址，當時作價570萬元，現以月租13,000元租出，可享租金回報率2.7厘。<完>聯絡
26/10/2021
持貨17年升值近1.4倍 業主獲利5,050萬離場西貢區屋苑享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏濤灣雙號屋成交，單位實用面積3,708平方呎，4房(2套) 3廳連工人房間隔，享海景，物業原叫價1億元，期間減價1,200萬元，減幅約12%，終以8,800萬元連租約成交，實用面積呎價23,732元。據了解，現
