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04/10/2024
近月新盤市場轉旺,豪宅成交明顯亦明顯增加,西貢區半新盤133 Portofino錄罕有洋房成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢鄰近市中心康健路133 Portofino,物業僅4年樓齡,屬區內半新盤,剛成交為屋苑單號屋洋房別墅,實用面積2,641平方呎,並連有約490平方呎的花園面積,洋房附發展商全屋精裝示範單位,連全屋裝修傢俬及兩個
03/10/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為43座低層G室,實用面積304平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望園景,單位放盤2個月,開價370萬元,累減15萬元,減幅4.1%,以355萬元成交,實用面積呎價11,678元。據了解,原業主於2021年5月以480萬元購入上址,持貨3年至今沽售,賬面虧蝕125萬
03/10/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為17座低層C室,實用面積491呎,屬2房2廳間隔,座向西面望園景,單位放盤3星期,原叫價638萬元,減30萬元至608萬元獲買家承接,實用面積呎價12,383元。據了解,原業主於2022年12月購入上址,當時作價728萬元,持貨2年至今沽售,賬面虧蝕120萬元,單位期內跌16%
02/10/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為12座低層B室,實用面積591平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,放盤1個月,當時叫價468萬元,減8萬元,獲買家以460萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價7,783元。據了解,原業主於2014年6月以408萬元(已補地價) 購入上,持貨10年至今轉售,賬面獲利52萬元,單
02/10/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為2座中層C室,實用面積544平方呎,2房2廳間隔,座向西北望樓景,單位放盤4個月,叫價780萬元,調整至773.8萬元成交,實用面積呎價14,224元。 據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價574萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利199.8萬元離場,單位期內升
02/10/2024
近日二手交投回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉歡閣(A座) 低層08室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北望園景。單位放盤半年,叫價680萬元,減90萬至590萬元(居二市場價)成交,實用面積呎價9,077元。據了解,原業主於2021年1月以698萬元(未補地價) 購入上址,持貨逾3年至今
01/10/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為3座高層E室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位原叫價680萬元,放盤1個月,減12萬元,獲買家以668萬元承接,實用面積呎價12,212元。據了解,原業主於1999年8月以309.4萬元購入上址,持貨25年至今沽售,賬面獲利358.6萬元,單位期內升逾1倍
01/10/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田銀禧花園租務成交,單位為銀禧閣座低層D1室,實用面積660平方呎,3房2廳間隔,座向東南望河景。單位放盤6個月,叫租2.7萬元,獲租客月租2.5萬元承租,實用面積呎租37.9元。據了解,業主於2014年10月以690萬元購入上址,現以月租2.5萬元租出,可享租金回報率4.3厘。<完>
30/9/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為3座低層D室,實用面積1113平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望海景。單位放盤1年,叫價1,480萬元,累減30萬元,獲買家以1,450萬元連車位承接,減幅2%,實用面積呎價13,028元。據了解,原業主於2007年5月以649.5萬元購
30/9/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全,吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為2座中層D室,實用面積370平方呎,2房間隔,座向東南,望內園景,室內裝修雅致。單位原叫價370萬元,放盤僅半小時,獲同區租客即睇即買,以358萬元承接,減幅3.2%,實用面積呎價9,676元。據了解,原業主於2011年11月購入上址,當
30/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近促成馬鞍山迎海成交,單位為3座中層C室,實用面積809呎,屬3房2廳間隔,座向西南望海景,單位放盤2年,叫價1,400萬元,成交價1,038萬元,累減362萬元,減幅近26%,實用面積呎價12,831元。據了解,原業主於2012年10月以購入上址,當時作價874.5萬元,持貨12年至今沽售,賬面獲利163.
30/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座高層G室,實用面積873平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東北望山景,單位原叫價980萬元,放盤4個月,減92萬元,減幅9.4%,獲買家以「意頭價」888萬元承接,實用面積呎價10,172元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價1,138萬元,持貨5年至今沽售,賬
29/9/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為5座高層連天台戶,實用面積1,564平方呎,4房2廳間隔,座向西北望開揚海景,連天台約671呎,單位放盤達5年,叫價2,800萬元,成功以2,488萬元成交,實用面積呎價15,908元。 據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價2379.4萬元,持貨13年至今轉售,賬面
29/9/2024
二手成交回升,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為8座中層D室,實用面積496平方呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東北望園景,單位原開價680萬元,放盤9個月,獲買家以668萬元承接,實用面積呎價13,468元。據了解,原業主於2020年3月購入上址,當時作價800萬元,持貨逾4年至今轉售,賬面虧蝕132萬元,單位期內
29/9/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為16座低層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤2星期,開價450萬元,累減22萬元,減幅4.9%,以428萬元成交,實用面積呎價13,089元。據了解,原業主於2018年1月以538萬元購入上址,持貨6年至今沽售,賬面虧蝕110萬
28/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為19座中層G室,實用面積327平方呎,2房1廳間隔,座向西南望開揚景,單位放盤2星期,原開價445萬元,減55萬元或減12.3%,以390萬元成交,實用面積呎價11,927元。據了解,原業主於2010年10月以220萬元購入上址,持貨14年至今沽售,賬面獲利170萬元離場,單位期內升
28/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得大圍美盈苑成交,單位中層05室,實用面積445平方呎,2房2廳間隔,座向西面望開揚景。單位原開價550萬元,放盤5個月,減82萬元,減幅14.9%,最終以468萬元(居二價) 沽出,實用面積呎價10,517元。據了解,原業主於2020年8月以558萬元(未補地價) 購入上址,持貨逾4年至今沽售,賬面虧蝕90萬
28/9/2024
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔1座高層D室成交,實用面積482平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望樓景,放盤2個月,業主叫價620萬元,終減價30萬元至590萬元成交,減幅約4.8%,實用面積呎價12,241元。據了解,原業主於2002年6月以186萬元購入上址,
28/9/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田翠麗花園成交,單位為A座低層01室,實用面積305平方呎,屬2房1廳間隔,座向南面望園景,單位原叫價385萬元,放盤4個月,獲買家以310萬元承接,實用面積呎價10,164元。據了解,原業主早於1988年8月以30萬元購入上址,持貨36年至今沽售,賬面獲利280萬元,單位期內升值9.3倍。&l
27/9/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近促成沙田第一城成交,單位為49座中層A室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,望園景,單位放盤1個月,開價380萬元,累減25萬元,減幅6.6%,以355萬元成交,實用面積呎價12,500元。據了解,原業主於2009年11月以155萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利200萬元離
27/9/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為4座低層H室,實用面積522平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望樓景,放盤9個月,當時叫價610萬元,成交價605萬元,實用面積呎價11,590元。據了解,原業主於2007年10月以234萬元買入上址,持貨17年至今沽售,賬面獲利371萬元,單位期內升值1.6倍。 <完
27/9/2024
個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為12座中層B室,實用面積765平方呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向南面望山景,放盤2個月,原叫價750元,累減35萬至715萬元獲買家承接,實用面積呎價9,346元。 據了解,原業主於2011年6月購入上述單位,當時作價496萬元,持貨13年至今沽售,
27/9/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近促成沙田第一城成交,單位為49座中層A室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,望園景,單位放盤1個月,開價380萬元,累減25萬元,減幅6.6%,以355萬元成交,實用面積呎價12,500元。據了解,原業主於2009年11月以155萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利200萬元離
26/9/2024
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座低層A06室,實用面積283平方呎,屬1房2廳間隔,座向東面望遠景,放盤6個月,單位叫價390萬元,獲買家以350萬元承接,減幅達10.3%,實用面積呎價12,367元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價390萬元
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