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12/12/2021
指標屋苑交投熾熱,頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為31座中層D室,實用面積327平方呎,2房間隔。單位原叫價640萬元,放盤約2個月,獲買家以620萬元承接,實用面積呎價18,960元。據了解,原業主於2010年11月購入上址,當時作價222萬元,持貨11年至今沽售,賬面獲利398萬元離場,單位期內
11/12/2021
市場購買力未減,沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為10座低層D室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔。單位原叫價556萬元,放盤1個月,減價23萬或4.1%,終以533萬元成交,實用面積呎價16,300元。據了解,原業主於2010年7月以180萬元購入上址,持貨11年多至今將單位易手
11/12/2021
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為文禧閣中層C室,實用面積560平方呎,3房間隔,座向北面,望河景,單位放盤原叫價800萬元,放盤約2星期,減價20萬,減幅2.5%,成交價780萬元,實用面積呎價13,929元。據了解,原業主早於1997年7月購入上址,當時作價380萬元,持貨24年多至今沽售,賬面
11/12/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋地下戶成交,建築面積700平方呎,3房2廳間隔,望山景,連花園約1,000呎,單位以828萬元獲買家承接,建築面積呎價11,829元。據了解,原業主於2018年7月購入上址,當時作價760萬元,持貨3年多至今轉售,賬面獲利68萬元,單位期內升值9%。 <完>聯絡及查詢:世紀21
10/12/2021
買家相繼復出睇樓,遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園成交,單位為8座低層E室,實用面積1,039平方呎,屬3房(1套) 連工人房間隔。物業放盤2個月,原叫價1,350萬元,以1,338萬元連車位成交,實用面積呎價12,878元。據了解,原業主於2008年10月購入上址,當時作價400萬元,持貨1
10/12/2021
優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座低層B室,實用面積491平方呎,2房1廳間隔。單位原叫價918萬元,放盤3個月,獲買家以862萬元承接,實用面積呎價17,556元。據了解,原業主於2017年12月購入上址,當時作價739萬元,持貨4年至今沽售,賬面獲利123萬元,單位期內升值17%。
10/12/2021
市場購買力充裕,採用屋苑式管理的西貢村屋吸客買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢匡湖居一期雙號別墅成交,物業建築面積1,048平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,享海景,連花園1,169平方呎,物業原叫價2,950萬元,累減112萬元,減幅約10.6%,以2,838萬元成交,建築面積呎價19,176元。據了解,原業主早於198
10/12/2021
市況向好,優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為3座低層E室,實用面積474平方呎,2房2廳間隔,單位原叫價830萬元,放盤3個月,調整至760萬元獲買家承接,實用面積呎價16,034元。據了解,原業主於2008年9月購入上址,當時作價265萬元,持貨13年至今轉售,賬面獲利495萬元,單位
09/12/2021
二手樓市暢旺,減幅收窄,加快買家入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田翠麗花園成交,單位為A座中層05室,實用面積305平方呎,2房1應間隔,物業放盤1個月,獲買家「零議價」475萬元沽出,減價62萬,減幅約6%,實用面積呎價15,574元。據了解,原業主於2005年1月購入上述單位,當時作價83.5萬元,持貨近17年至今轉售,
09/12/2021
藍籌屋苑受市場熱捧,優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為51座中層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南。物業放盤時叫價565萬元,放盤3個月,累減20萬元或減幅約3.5%,獲買家以545萬元承接,實用面積呎價19,190元。據了解,原業主於2008年10月購入上址,當時作
09/12/2021
買家積極睇樓,優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為1座低層G室,實用面積531平方呎,屬2房1廳間隔,單位放盤1個月,原叫價910萬元,減價50萬元或5.5%,獲買家860萬元承接,實用面積呎價16,196元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價317萬元,持貨12年至今沽售
09/12/2021
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行錄得沙田愉城苑成交,單位為城欣閣(A座) 低層03室,實用面積492平方呎,屬2房2廳間隔,物業原開價630萬元,放盤4個月,減價24萬元,減幅約3.8%,成功獲買家以606萬元承接,實用面積呎價12,317元。據了解,原業主於2014年8月以320萬元購入上址,
08/12/2021
個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 低層09室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,單位放盤7個月,原開價680萬元,累減60萬元或減幅8.8%,終以620萬元(自由市場價) 獲買家承接,實用面積呎價11,191元。 據了解,原業主於2014年7月購入上述單位,當時
08/12/2021
二手持續暢旺,部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田廣林苑成交,單位為興林閣(A座) 低層02室,實用面積376平方呎,2房1廳間隔。物業放盤2個月,原開價490萬元,成功以470萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價12,500元。據了解,原業主於2011年2月購入上址,當時作價93萬元(未補地價),持貨近
08/12/2021
西貢環境舒適,屋苑私隱度極高,深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯成交,單位為第一座中層H室,實用面積599平方呎,2房2廳連儲物室間隔,座向東南望山景,獲買家以838萬元承接,實用面積呎價13,990元。據了解,原業主於2018年5月購入上址,當時作價711萬元,持貨3年多至今沽售,賬面獲利127萬元離場,單位期內升
08/12/2021
沙田區居屋市場交投氣氛向好,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉居閣(J座) 低層02室,實用面積650平方呎,3房(1套) 間隔,座向西北望開揚景觀。單位原叫價700萬元,放盤半年,減價50萬元,減幅7.1%,終以650萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,000元。據了解,原業主於2001年9月以136.4萬元
08/12/2021
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行錄得沙田碧濤花園2期成交,單位為都美閣(D座) 中層C室,實用面積1,119平方呎,屬3房2廳間隔,放盤1年,原叫價1,680萬元,終以1,528萬元成交,減價152萬或減幅9%,實用面積呎價13,655元。據了解,原業主於2014年4月以1,018萬元購入上址,
07/12/2021
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座)中層G室,實用面積646方呎,屬3房2廳間隔,單位放盤2個月,當時叫價830萬元,成功以828萬元沽出,實用面積呎價12,817元。據了解,原業主於2002年3月購入上址,當時作價195萬元,持貨19年至今沽售,賬面獲利63
07/12/2021
樓市氣氛轉好,屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為4座高層B室,實用面積375平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北,享海景,單位叫價730萬元,放盤1個半月,獲買家以719萬元承接,實用面積呎價19,173元。據了解,原業主於2009年12月以239萬元購入上址,持貨12年至今將單位易手,賬面獲利4
07/12/2021
藍籌屋苑交投熾熱,單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為16座低層D室,實用面積327平方呎,屬2房間隔。物業放盤2個月,獲買家以600萬元承接,實用面積呎價18,349元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價395萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利205萬元離場,單位期內升值
07/12/2021
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座高層03室,實用面積338平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤2個半月,當時叫價765 萬元,終以738萬元獲買家承接,實用面積呎價21,834元。據了解,原業主於2013年8月購入上述單位,當時作價418萬元,持貨
06/12/2021
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺中心成交,單位為F座中層05室,實用面積368平方呎,原則2房改1房間隔,單位放盤3星期,原叫價535萬元,減價13萬元,獲外區投資客以522萬元承接,實用面積呎價14,185元。陳偉康稱,原業主於2017年3月購入上述單位,當時作價407萬元,持貨逾4年至今沽售,賬面獲利115萬元,單位期內升值28
06/12/2021
個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 高層02室,實用面積645平方呎,3房1廳間隔,單位原開價760萬元,放盤2個月,成功以757萬元(自由市場價) 獲買家承接,實用面積呎價11,736元。 據了解,原業主於2012年8月購入上述單位,當時作價386萬元(已補地價
06/12/2021
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山薈朗成交,單位為2座高層B03室,實用面積238平方呎,屬開放式間隔。單位原開價452萬元,放盤3個月,成功獲買家以436萬元承接,實用面積呎價18,319元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價351萬元,持貨5年多至今轉售,賬面獲利
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