Transaction
發佈日期
標題
12/4/2022
藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，獲買家以568.8萬元承接，實用面積呎價17,394元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價400萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利168.8萬元離場，單位期內升值42%。<完>聯絡
12/4/2022
放寬按揭成數後，大額物業成交量亦見有增長。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為3A座高層C室，實用面積811平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北，享海景，單位放盤3個月，當時叫價1,180萬元，終以1,175萬元成交，實用面積呎價14,488元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價724萬元，持
12/4/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座低層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原開價720萬元，放盤4個月，減價22萬元，獲買家以698萬元承接，實用面積呎價14,481元。據了解，原業主於2002年6月以145.2萬元購入上址，持貨近20
11/4/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期成交，單位1座高層NA室，實用面積689平方呎，3房套間隔，最終以1,275萬元沽出，實用面積呎價18,505元。據了解，原業主於2012年3月以728萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利547萬元，單位期內升值75%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域
11/4/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 低層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向南面望園景，單位放盤1年，原開價600萬元，減26萬，終以574萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價10,361元。 據了解，原業主於2011年5月購入上述單位，當時作價2
11/4/2022
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座中層A室，實用面積751平方呎，3房2廳間隔，座向西南望開揚園景，成功以1,088萬元成交，實用面積呎價14,487元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價603萬元，持貨逾11年至今轉售，賬面獲利485萬元離場，單位期內升值80%。&l
11/4/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座中層F室，實用面積447平方呎，屬3房2廳間隔，單位放盤4個月，當時叫價775萬元，成功以721.8萬元沽出，減價53.2萬或減幅6.8%，實用面積呎價16,148元。據了解，原業主早於1991年5月購入上址，當時作價132萬元，持貨
11/4/2022
西貢區村屋成交不斷，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣雙號村屋全幢成交，物業建築面積1,350平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，連天台約450呎，享海景，最終以1,470萬元成交，建築面積呎價10,889元。據了解，原業主於2014年11月以1,280萬購入上址，持貨逾7年至今轉售，賬面賺190萬元，單位期內升值15%<
10/4/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山新港城R座低層04室成交，單位實用面積503平方呎，2房2廳間隔，單位放盤3個月，當時叫價750萬元，累減30萬元或減幅4%，以720萬元成交，實用面積呎價14,314元。據了解，原業主於2005年12月購入上址，當時作價176萬元，持貨16年多至今轉售，賬面獲利544萬元離場，單位期內升值逾3倍。&l
10/4/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座低層A室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價698萬元，放盤9個月，減價48萬元，減幅約7%，成功以650萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價10,980元。據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價141萬元(未補地價)，持貨逾17年至今轉售，料獲利
10/4/2022
藍籌屋苑交投熾熱連錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為3座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，望內園觀。單位放盤1個月，當時叫價600萬元，成功以570萬元沽出，減價30萬或減幅5%，實用面積呎價17,431元。據了解，原業主於2019年1月購入上址，當時作價530萬元，持貨3年滿SSD期
10/4/2022
買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層E室，實用面積504方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚山景，單位原開價790萬元，放盤5個月，減幅4.4%，成功以755萬元獲買家承接，實用面積呎價14,980元。 據了解，原業主於2008年9月購入上述單位，當時作價248萬元，持貨
10/4/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田愉景花園成交，單位為A座低層04室，實用面積689平方呎，3房套間隔，成功以928萬元沽出，實用面積呎價13,469元。據了解，原業主於1991年3月購入上址，當時作價146萬元，持貨31年至今轉售，賬面獲利782萬元，單位期內升值約5.4倍。<
10/4/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑愉欣閣(B座) 高層02室成交，單位實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價780萬元，放盤半年，減價60萬元，減幅7.7%，以720萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,077元。據了解，原業主於2007年6月以170.8萬元(居二市場價) 購入上址，持貨逾
09/4/2022
社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行最新錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座高層J室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，享海景。單位放盤3個月，獲買家「零議價」 920萬元承接，實用面積呎價17,934元。據了解，原業主於2012年7月以470萬購入上述單位，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利450萬元，單位期內升值約1
09/4/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤2個月，當時叫價630 萬元，成功以565.8萬元沽出，減價64.2萬或減幅10.2%，實用面積呎價18,612元。據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時
09/4/2022
世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為2座中層F室，實用面積550平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面享海景，單位放盤3星期，獲買家「零議價」承接，成交價998萬元，實用面積呎價18,145元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價908萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利90萬元，單位期內升值10%。
09/4/2022
港鐵站上蓋屋苑發展完善，放盤獲不少用家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層01室，實用面積369平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1個月，當時叫價640萬元，「象徵式」減6萬，以634萬元獲用家承接，實用面積呎價17,182元。據了解，原業主於2015年8月購入上述單位，當時作價46
09/4/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑租務成交，單位為愉瑞閣(A座) 頂層戶，實用面積449平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景。單位叫租1.5萬，放盤個半月，成功以月租1.4萬元租出，實用面積呎租31.2元。據了解，業主於2007年5月以118萬元(自由市場價) 購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享
08/4/2022
二手市場氣氛逐步回穩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為3座低層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,368萬元連車位，放盤3個月，其後減88萬至1,280萬元連車位沽售，減幅6.4%，實用面積呎價14,645元。據了解，原業主早於1995年5月以5
08/4/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金禧花園成交，單位為6座低層F室，實用面積328平方呎，屬2房間隔，成交價590萬元，實用面積呎價17,988元。據了解，原業主早於1997年5月以238萬元購入上址，持貨25年至今沽售，賬面獲利352萬元，單位期內升值約1.5倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經
08/4/2022
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座中層B室，實用面積933平方呎，3房2廳間隔，物業放盤1個月，叫價1,528萬元，獲買家1,505萬元連車位承接，實用面積呎價16,131元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,180萬元，持貨逾6年至今轉售，賬面
08/4/2022
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層F室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤1個月，獲買家以672萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,147元。據了解，原業主於2015年1月以468萬元(已補地價) 購入上址，持
