Transaction
發佈日期
標題
21/7/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近錄得大圍美松苑成交，單位為康松閣(E座)低層04室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，單位放盤長達2年，叫價480萬元，終以450萬元(居二市場價)沽出，減價30萬元減幅6.3%，實用面積呎價6,977元。據了解，原業主於2000年10月以142萬元(未補地價)購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利308萬元
20/7/2024
樓價不穩，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成沙田玖瓏山月瓏閣第3座高層D室成交，單位實用面積657平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望山景，放盤1年半，原叫價798萬元，減幅12%，累減96萬至702萬元成交，實用面積呎價10,685元。據了解，原業主於2015年5月以976萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕
20/7/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田偉華中心成交，單位為2座中層F室，實用面積358平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望園景，單位放盤1年，開價650萬元，累減170萬元，減幅26.2%，以480萬元成交，實用面積呎價13,408元。據了解，原業主於1998年4月以226萬元購入上址，持貨26年至今沽售，賬面獲利254萬元離場，單位期
19/7/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層E室，實用面積609平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望遠景，放盤1個月，原叫價650萬元，累減27萬元，減幅4.2%，成交價623萬元，實用面積呎價10,230元。據了解，原業主於2004年3月以180萬元買入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利443萬元，單位期內升值約2
19/7/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座中層03室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1個月，叫價508萬元，以500萬元獲買家承接，實用面積呎價14,368元。據了解，原業主於1996年4月購入上址，當時作價190萬元，持貨28年至今易手賬面獲利310萬元離場，單位期內升值逾1.6倍。<
19/7/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層A室，實用面積504平方呎，2房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1星期，叫價628萬元，成功以600萬元沽出，減28萬元或減幅4.5%，實用面積呎價11,905元。據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價
19/7/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世3座中層C室成交，實用面積958平方呎，採4房2廳間隔，座向東南，望山景，單位放盤1個月，叫價1,650萬元，減140萬元，減幅8.5%，終獲買家以1,510萬元承接，實用面積呎價15,762元。據了解，原業主於2012年1月以985萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利525萬元，單
18/7/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層A室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景。單位放盤1個月，叫價960萬元，獲買家以958萬元承接，實用面積呎價12,157元。據了解，原業主於2004年3月以350萬元上址，持貨20年至今沽出，賬面獲利608萬
18/7/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢萬年街單號唐樓一樓成交，單位實用面積691平方呎，望內園景，以600萬元成交，實用面積呎價8,683元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價505萬元，持貨10年至今轉售，賬面賺95萬元，單位期內升值19%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frank
17/7/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為8座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望街景。單位放盤1個月，叫租1.45萬元，獲租客月租1.43萬元承租，實用面積呎租43.7元。據了解，業主於2017年3月以410萬元購入上址，現以月租1.43萬元租出，可享租金回報率4.2厘。<完>聯
17/7/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍耀閣(C座) 低層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望園景，放盤半年，原叫價270萬元，減幅5.6%，終以254.8萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,354元。據了解，原業主於1993年5月以49萬元(未補地價) 購入上址，單位31年至今易手，
17/7/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座低層A室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，單位原叫價830萬元，放盤2年，減197萬元，減幅23.7%，獲買家以633萬元承接，實用面積呎價11,572元。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價418萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利215萬
16/7/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座中層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤1個月，開價460萬元，累減33.2萬元，減幅7.2%，以426.8萬元成交，實用面積呎價14,039元。據了解，原業主於2013年7月以326.8萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利1
16/7/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座中層C室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享海景，放盤約3個月，當時叫價500萬元，累減20萬元，減幅4%，成交價480萬元，實用面積呎價13,187元。據了解，原業主於2015年4月以480萬元買入上址，持貨9年至今沽售，賬面平手離場。 <完>
16/7/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層B06室，實用面積283平方呎，屬1房2廳間隔，座向東南望山景，放盤4個月，單位叫價510萬元，獲買家以380萬元承接，減幅達25.5%，實用面積呎價13,428元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價421萬元
16/7/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 高層A室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向東北望城門河景，放盤半年，原叫價580萬元，減幅12.4%，減72萬至508萬元成交，實用面積呎價10,925元。據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價310萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利198
15/7/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為51座中層C室，實用面積394平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤3個月，開價415萬元，減5萬元，減幅1.2%，以410萬元成交，實用面積呎價10,406元。據了解，原業主早於1996年6月以156萬元購入上址，持貨28年至今沽售，賬面獲獲利
15/7/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層01室，實用面積647平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價480萬元，放盤2個月，以465萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,187元。據了解，原業主於2007年6月以138萬元(未補地價) 購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利3
15/7/2024
西貢大網仔環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔早禾居A段單號別墅成交，實用面積4,006平方呎，享海景，連花園約10,410呎，單位叫價9,800萬元，減價1,000萬元，獲買家以8,800萬元承接，實用面積呎價21,967元。 廖振雄指，原業主於2007年11月購入上址，當時作價6,
15/7/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為1座中層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。單位放盤僅2日，原叫租1.5萬，獲租客承租，減1,200元，月租1.38萬元，實用面積呎租42.2元。據了解，業主於2016年11月以405萬元購入上址，現以月租1.38萬元租出，可享租金回報
14/7/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座中層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享海景，放盤4個月，當時叫價628萬元，成交價550萬元，減幅12.4%，實用面積呎價14,667元。據了解，原業主於2016年9月以497萬元買入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利53萬元，單位期內升值11%。 <完
14/7/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為3座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望街景，單位放盤3個月，開價410萬元，累減15萬元，減幅3.7%，以395萬元成交，實用面積呎價12,080元。據了解，原業主於1996年9月以140萬元購入上址，持貨28年至今沽售，賬面獲利255萬
14/7/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為5座中層J室，實用面積484呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望遠景，單位原叫價255萬元，放盤1個月，減2萬至253萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價5,227元。據了解，原業主於1995年8月購入上址，當時作價101萬元(未補地價)，持貨29年至今沽售，帳面獲利152萬元
13/7/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望遠景，放盤半年，叫價760萬元，經議價後減50萬元，以710萬元獲買家承接，實用面積呎價12,886元。據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價426萬元，持貨約13年至今易手，賬面獲利284萬元離場，單位期
