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19/8/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，開價465萬元，累減62.2萬元，減幅13.4%，以402.8萬元成交，實用面積呎價13,250元。據了解，原業主於2010年12月以198萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬
19/8/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層B02室，實用面積221平方呎，屬開放式間隔，座向西面望樓景，放盤2個月，單位叫價300萬元，獲買家以290萬元承接，減幅3.3%，實用面積呎價13,122元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價320萬元
19/8/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣(B座) 中層G室，實用面積842平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望河景，單位放盤2個月，原叫價860萬元，大減102萬元，減幅11.9%，終獲買家以758萬元承接，實用面積呎價9,002元。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價650萬元，其
18/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層07室，實用面積363平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望樓景，以512.8萬元獲買家承接，實用面積呎價14,127元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價350萬元，持貨11年至今易手賬面獲利162.8萬元離場，單位期內升值47%。<完>聯
18/8/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層02室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價670萬元，放盤8個月，獲買家以600萬元(自由市場價) 承接，減幅10.4%，實用面積呎價10,830元。據了解，原業主於2021年1月購入上址，當時作價608萬元(已補地價)，持
17/8/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座中層05室，實用面積513平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，以590萬元獲買家承接，實用面積呎價11,501元。據了解，原業主於1997年1月購入上址，當時作價317萬元，持貨27年至今易手賬面獲利273萬元離場，單位期內升值86%。<完>聯絡及查詢:世紀
16/8/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，市場最新促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望內園景。單位原叫價400萬元，放盤8個月，以386萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價9,626元。據了解，原業主於2019年5月以490萬元(已補地價) 購入上址，持貨5年至今沽售，賬面損失104萬元，
16/8/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座高層F室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，獲買家洽購，以660萬元成交，實用面積呎價15,752元。 據了解，原業主於2019年11月購入上述單位，當時作價741萬元，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕81萬元，
15/8/2024
西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村單號屋分層地下戶成交，建築面積700平方呎，屬3房2廳間隔，享海景。物業獲買家770萬元承接，建築面積呎價11,000元，屬市價成交。 廖振雄指，原業主於2017年8月購入上址，當時作價705萬元，持貨7年至今將單位轉售，賬面獲利65萬
15/8/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層H室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，獲買家以665萬元承接，實用面積呎價12,157元。據了解，原業主於2004年9月以246萬元購入上址，於2020年3月以500萬由兩位業主轉名為一位業主，持貨20年至今沽售，料獲利甚豐。<完>聯絡及查詢
14/8/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為1座高層D室，實用面積797呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北望海景，單位放盤9個月，原叫價1,400萬元，減12萬元至1,388萬元獲買家承接，實用面積呎價17,415元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價1,048萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利340萬元
14/8/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座低層D室，實用面積425平方呎，屬1房2廳間隔，座向正北面望山景，放盤時叫價430萬元，放盤3個月，累減22萬，成功以408萬元(居二市場價) 成交，減幅5.1%，實用面積呎價9,600元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當
13/8/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層C室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤2年，開價1,000萬元，獲買家以980萬元承接，實用面積呎價12,516元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價312.5萬元，持貨22年至今轉售
13/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 中層14室，實用面積432平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望海景。單位原叫價410萬元，放盤3個月，以380萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,796元。據了解，原業主於2008年7以117萬元(未補地價) 購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利2
13/8/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座)低層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，成交價498萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,595元。據了解，原業主於2016年3月以380萬元(未補地價)購入上址，持貨逾8年至今將單位沽售，賬面獲利118萬元，單位期內升值31%
12/8/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座高層H室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向東面望內園景，單位放盤3個月，成交價665萬元，實用面積呎價13,407元。據了解，原業主於2014年3月以一手購入上址，當時作價516萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利149萬元，單位期內升值29%。<完>聯絡及查詢:
12/8/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層A室，實用面積947平方呎，屬4房間隔，望海景，放盤5個月，原叫價1,300萬元，獲買家洽購，減230萬元至1,070萬元成交，減幅17.7%，實用呎價11,299元。據了解，原業主於2017年8月購入上址，當時作價1,190萬元，持貨7年至今易手，賬
12/8/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，物業原叫價2,500萬元，累減322萬元，減幅達12.9%，成功以2,178萬元沽售，建築面積呎價10,371元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價2,350萬元，持貨8年至今轉
11/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤3個月，叫價1,020萬元，調整至978萬元成交，實用面積呎價12,256元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價452萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利526萬元離場，單位期內升約1
10/8/2024
近月二手市場交投回穩，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層07室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位放盤1個月，原叫價480萬元，近日終減價至450萬元成交，減價30萬元，實用面積呎價13,353元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾13年轉售，賬面
09/8/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層E室，實用面積487平方呎，3房間隔，享開揚景，放盤達1年半，原叫價590萬元，減24萬元，最後以566萬元成交，減幅4.1%，實用面積呎價11,622元。據了解，原業主於2002年2月以240萬元購入上址，持貨逾22年至
09/8/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為11座高層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，望開揚景，放盤2個月，叫價395萬元，減25萬元或6.3%，獲買家以370萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,250元。據了解，原業主於1999年1月以147萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今轉售，賬面獲利223萬
08/8/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為46座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤5個月，原開價430萬元，累減41萬元，減幅9.5%，以389萬元成交，實用面積呎價13,697元。據了解，原業主於2012年7月以249萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利140萬元離場，單位期內升56
07/8/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為10座中層B室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，原叫價2,798萬元，減188萬元至2,610萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價16,795元。據了解，原業主於2021年5月購入上址，當時作價3,048萬元，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕438萬元
