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01/3/2022
政府放寬按揭成數後，二手交投有上升趨勢。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層A室，實用面積750平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤半年，叫價1,130萬元，其後減38.2萬至1,091.8萬元成交，實用面積呎價14,557元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價607萬元，持
01/3/2022
西貢區交投熾熱，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，望海景，終以3,500萬元成功沽售，建築面積呎價16,667元。據了解，原業主於2003年11月以833萬元購入上址，持貨逾18年至今沽售，賬面獲利2,667萬元，物業期內升值3.2倍。 <完
28/2/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，單位放盤半年，當時叫價580 萬元，成功以518萬元沽出，減價62萬或減幅10.7%，實用面積呎價15,841元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價322萬元，持
28/2/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔租務成交，單位為3座高層E室，實用面積497平方呎，2房1廳間隔。單位叫租1.55萬，成功以月租1.52萬元租出，實用面積呎租30.6元。據了解，業主於2014年12月購入上址，當時作價495萬元，現以月租1.52萬元租出，可享租金回報率3.7厘。<完>
28/2/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城成交，單位2座低層SA室，實用面積679平方呎，3房間隔，最終以1,180萬元沽出，實用面積呎價17,378元。據了解，原業主於2012年12月以775萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利405萬元，單位期內升值52%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理
28/2/2022
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為2座中層G室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚山景，單位放盤6星期，原叫價608萬元，減價31萬元或5.1%，獲區外上車客以577萬元承接，實用面積呎價13,084元。陳偉康稱，原業主於2016年8月購入上述單位，當時作價395萬元，持貨
28/2/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區村屋仍有價有市，新近錄西貢清水灣澳貝村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享山景，連天台約700呎，物業原叫價2,690萬元，減價190萬元，減幅約7%，獲買家以2,500萬元承接，建築面積呎價11,905元。廖振雄指，原業主於2004年11月以350萬元購入上址，持貨17年
27/2/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座中層E室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，單位放盤5個月，當時叫價530萬元，成功以515萬元沽出，減幅2.8%，實用面積呎價18,134元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價325萬元，持貨8年至今沽
27/2/2022
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為6座低層F室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤1個月，原開價750萬元，減價40萬元，減幅5.3%，終以710萬元沽出，實用面積呎價13,922元。據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價715萬元，持貨約4年至今沽售，賬面蝕5萬元，單位期內跌約1
27/2/2022
西貢優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾藍城單號村屋全幢成交，建築面積1,950平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價2,300萬元，減幅約8%，減價182萬元，終以2,118萬元成交，建築面積呎價10,862元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價1,368萬元，持貨8年
27/2/2022
優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座低層F室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，單位原叫價1,200萬元，放盤3個月，減幅達21%，減價254萬至946萬元獲買家承接，實用面積呎價12,563元。據了解，原業主早於1998年12月購入上址，當時作價355.4萬元，持貨23年多至今沽售
26/2/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋，世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為4座中層K室，實用面積437平方呎，2房2廳間隔。單位放盤1個月，成功以「零議價」獲買家498萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,396元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價165萬元(已補地價)，持貨逾11年至今沽售，賬面
26/2/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤個半月，原開價570萬元，減價50萬或8.8%，獲買家以520萬元承接，實用面積呎價15,902元。據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價498萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利22萬元離場，單位期內升值
26/2/2022
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，單位原開價415萬元，放盤5個月，減價69萬，減幅逾16%，終獲買家以346萬元承接，實用面積呎價15,109元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價320萬元，持貨6
26/2/2022
管理式屋苑受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣第六座低層B室成交，實用面積1,138平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園池景，物業原叫價1,338萬元，成功以1,300萬元連車位成交，實用面積呎價11,424元。據了解，原業主於2012年10月以998萬元購入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利302萬元，單位期內升值30%
25/2/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園租務成交，單位為6座中層F室，實用面積424平方呎，2房2廳間隔。單位叫租1.65萬，減幅7.2%，終以月租1.53萬元租出，實用面積呎租36.1元。據了解，業主於2010年7月購入上址，當時作價280萬元，現以月租1.53萬元租出，可享租金回報率6.6厘。<完
25/2/2022
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 中層10室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，單位原開價500萬元，放盤2個月，減價20萬或減幅4%，獲買家以480萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,970元。據了解，原業主於2018年7月購入上述單位，當時作價
25/2/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層F室，實用面積974平方呎，3房套廁2廳連工人房間隔，單位原叫價1,268萬元，放盤2個半月，減78萬或減幅6.2%，終以1,190萬元成交，實用面積呎價12,218元。據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價565.2萬元，持貨近25年至今沽售，賬面
25/2/2022
西貢區錄得大額物業成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣怡景別墅雙號屋成交，實用面積1,476平方呎，3房(1套) 2廳間隔，享海景，成功以3,300萬元易手，實用面積呎價22,358元。據了解，原業主於1997年12月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利1,800萬元，單位期內升值1.2倍。<完
25/2/2022
近日租賃市場活躍。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山薈晴租務成交，單位為1座高層B02室，實用面積223平方呎，屬開放式間隔，單位放盤2星期，原叫價1.1萬元，經議價後減700元，以月租1.03萬元租出，實用面積呎租46.2元。據了解，業主於2016年11月購入上址，當時作價334萬元，現以月租1.03萬元租出，可享租金回報率
25/2/2022
新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 中層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，單位原叫價780萬元，放盤7個月，減價110萬元，減幅達14%，以670萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,308元。據了解，原業主於2007年5月以179.6萬元(居二
25/2/2022
藍籌屋苑放盤獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，物業放盤時叫價720萬元，放盤1個月，累減32萬元或減幅約4.4%，獲買家以688萬元承接，實用面積呎價15,255元。據了解，原業主早於1996年12月購入上址，當時作價175萬元，持貨逾25年
24/2/2022
二手市場淡靜，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀欣樓低層01室，實用面積443平方呎，屬2房間隔。單位放盤2星期，原叫價460萬元，減價20萬，獲買家以440萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,932元。據了解，原業主於2016年9月以340萬元買入上址，持貨逾5年至今將單位
24/2/2022
優質獨立屋屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海單號獨立屋租務成交，實用面積1,287平方呎，4房2廳間隔，放盤1個月，原叫租4.5萬元連車位，終以月租3.8萬元連車位租出，實用面積呎租29.5元。據了解，業主於2012年10月購入上址，當時作價1,528萬元，現以月租3.8萬元租出，可享租金回報率3厘。<
