Transaction
發佈日期
標題
07/3/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋，世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為12座高層J室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔。單位放盤1個月，叫價590萬元，微減10萬元，成功以獲買家580萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,885元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價558萬元(已補地價)，持貨
07/3/2022
個別業主擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層C室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，單位原叫價1,100萬元，放盤1個半月，減幅12.3%，減價135萬元，獲買家以965萬元承接，實用面積呎價12,815元。據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價347.1萬元，持貨2
06/3/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為3座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤逾1年5個月，當時叫價600萬元，累減95萬至505萬元沽出，減幅達15.8%，實用面積呎價15,443元。據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價398萬元，持貨逾
06/3/2022
疫情嚴峻，西貢低密度豪宅造價受挫。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園成交，單位為第四座頂層戶，實用面積1,110平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望園景。物業原以1,300萬元放盤，最後以999萬元連雙車位沽售，減幅約3.8%，實用面積呎價9,000元，較該屋苑同類型單位成交跌逾20%。據了解，原業主於2008年2月以
06/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座高層J室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望樓景。單位原叫價590萬元，放盤10日，減價22萬元，成功以568萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價11,784元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價470萬元(已補地價)，持貨逾4年至今
06/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔。單位放盤時叫價865萬元，減幅6.6%，減價57萬，成功以808萬元沽售，實用面積呎價20,560元。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價256萬元，持貨約13年
05/3/2022
買家無懼疫情，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍恒峰花園成交，單位2座中層E室，實用面積865平方呎，3房(1套) 連工人房間隔。單位原開價1,100萬元，放盤半年，減價70萬元，減幅6.4%，最終以1,030萬元沽出，實用面積呎價11,908元。據了解，原業主早於1998年3月以496.3萬元購入上
05/3/2022
個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為明麗閣(D座) 低層A室，實用面積919平方呎，3房(1套) 2廳間隔，單位放盤5個月，原叫價1,198萬，減幅10.7%，減價128萬至1,070萬元成交，實用面積呎價11,643元。據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價850萬元，持貨約5年至今
05/3/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座中層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，單位放盤5個月，當時叫價570萬元，成功以515萬元沽出，減價55萬或減幅9.6%，實用面積呎價18,134元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價325萬元，持貨8年
05/3/2022
西貢區村屋成交不斷，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，享海景，連天台約700呎，最終以2,188萬元成交，建築面積呎價10,419元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 971
04/3/2022
屋苑設施完善，受不少用家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍聚龍居12座低層C室成交，單位實用面積736平方呎，屬3房間隔，外望開揚景觀，獲用家以1,030萬元承接，實用面積呎價13,995元。。據了解，原業主早於1995年11月以439萬元購入上址，持貨26年多至今沽售，賬面獲利591萬元，單位期內升值逾1.3倍。<
04/3/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座低層D室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，單位放盤3個月，叫價938萬元，減52萬元至886萬元獲買家承接，減幅5.5%，實用面積呎價13,631元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價848萬元，持貨4年至今沽售，賬
04/3/2022
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為2座中層B室，實用面積1,128平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景，單位放盤3星期，原叫價1,418萬元連車位，累減38萬元，單位以1,380萬元連車位成交，實用面積呎價12,234元。黎健峯續指，原業主早於1998年3月以766萬元購入上
04/3/2022
西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃竹灣雙號屋全幢村屋成交。建築面積2,100平方呎，5房(1套) 2廳間隔，享山海雙景，連天台約700平方呎，獲買家以2,580萬元承接，建築面積呎價12,286元。據了解，原業主早於1991年5月購入上址，當時作價290萬元，持貨逾30年至今沽售，賬
04/3/2022
疫情持續，個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座中層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔。物業放盤時叫價560萬元，放盤4個月，累減50萬元或減幅約9%，獲買家以510萬元承接，實用面積呎價17,958元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價360萬元，持貨逾7年至今轉售，
03/3/2022
二手樓價稍為放緩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為1座高層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，單位放盤1個月，原叫價1,100萬元，微減10萬至1,090萬元獲買家承接，實用面積呎價13,711元。據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價1,070萬元，持貨3年滿S
03/3/2022
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層A室，實用面積705平方呎，3房1廳間隔，單位放盤2個月，開價1,200萬元，減價22萬或減幅1.8%，以1,178萬元獲買家承接，實用面積呎價16,709元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價320萬元，持貨約2
03/3/2022
買家無懼疫情，積極入市優質單位。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層B室，實用面積752平方呎，3房2廳間隔，單位放盤3個月，當時叫價1,100萬元，減幅7.5%，減價82萬元，成功以1,018萬元成交，實用面積呎價13,537元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價597萬元，持貨11年多至今轉
03/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為二座高層E室，實用面積968平方呎，3房(1套) 2廳間隔，成功1,767萬元沽售，實用面積呎價18,254元。據了解，原業主於2018年6月以1,767萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面屬平手離場，連同雜費等等料損手離場。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
02/3/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座中層B室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價900萬元，放盤3個月，減幅25萬元，終以875萬元沽出，實用面積呎價13,400元。據了解，原業主於2002年5月購入上述單位，當時作價252萬元，持貨近20年至今沽售，賬面獲利623萬元，單
02/3/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座低層G室，實用面積748平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤3個月，叫價930萬元，「象徵式」減10萬，獲買家以920萬元承接，實用面積呎價12,299元。據了解，原業主於2016年1月購入上址，當時作價655萬元
02/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交不斷，新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，享山景，連天台約700呎，成功以3,200萬元出售，建築面積呎價15,238元。據了解，原業主早於1988年10月以233萬元購入上址，持貨逾33年至今沽售，賬面獲利2,967萬元，物業期內升值近13倍。 <
01/3/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，單位放盤3個月，叫價1,000萬元，減價50萬，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價12,583元。據了解，原業主早於1997年12月購入上址，當時作價459萬元，持貨24年多至今沽售，賬面獲利491萬元，單位期內升值約1.1倍。&l
01/3/2022
疫情持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座高層E室，實用面積498呎，2房1廳間隔，單位原叫價900萬元，放盤2個月，最終以875萬元成交，實用面積呎價17,570元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價622萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利253萬元，單位期內升
