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06/4/2022
二手樓價回落,不少買家趁機入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田溱岸8號成交,單位為1座中層E室,實用面積508平方呎,屬2房間隔。放盤時叫價1,150萬元,減幅8.3%,累減95萬元,終以1,055萬元成交,實用面積呎價20,768元。據了解,原業主於2012年6月購入上址,當時作價529.7萬元,持貨10年至今沽
06/4/2022
二手交投氣氛向好,個別買家入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 中層03室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向西面望球場景,單位放盤1個月,原開價560萬元,累減20萬元或減幅3.6%,終以540萬元(自由市場價) 獲買家承接,實用面積呎價13,466元。 據了解,原業主
06/4/2022
疫情漸見緩和,不少買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉能閣(M座) 低層01室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價750萬元,放盤半年,減幅10.7%,減80萬元至670萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,984元。據了解,原業主於2018年5月以600萬元(自由市場
05/4/2022
鐵路沿線屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園成交,單位為2座高層D室,實用面積676平方呎,屬3房間隔。物業開價1,060萬元,減價30萬元,終以1,030萬元成交,實用面積呎價15,237元。據了解,原業主於2009年10月以400萬元購入上址,持貨逾12年至今沽售,賬面賺630萬元,單位期內升值1.
05/4/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為26座中層F室,實用面積447平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北望市景。物業放盤時叫價780萬元,放盤2個月,減價47萬至733萬元獲買家承接,減幅6%,實用面積呎價16,398元。據了解,原業主於2007年2月購入上址,當時作價188萬元,
05/4/2022
二手市場購買力增加,買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為雅碧閣(1座) 中層G室,單位實用面積646平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南享開揚山景。物業放盤9個月,叫價880萬元,減52萬元或減幅約6%,終獲買家以828萬元承接,實用面積呎價12,817元。據了解,原業主於2010年3月以
04/4/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦邦閣(B座) 低層02室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,享海景。單位原叫價730萬元,放盤2個月,減價32萬,終以698萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,738元。 據了解,原業主於2010年7月購入上述單位,當時
04/4/2022
社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行最新促成馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座高層C室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,享海景。單位放盤3個月,原叫價980萬元,減幅7.5%,減價73.2萬至906.8萬元獲買家承接,實用面積呎價17,574元。據了解,原業主於2004年10月以282萬購入上述單位,持貨逾17
04/4/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座中層A室,實用面積751平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位原開價1,028萬元,放盤1個月,減幅5.4%,減價56萬至972萬元獲買家承接,實用面積呎價12,943元。 據了解,原業主於2014年7月購入上述單位,當時作價665萬元,持貨7年多至今沽售,賬
03/4/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為21座中層E室,實用面積497呎,屬2房2廳間隔,座向南面望開揚樓景,單位原叫價890萬元,放盤3個月,微減10萬元至880萬元成交,實用面積呎價17,706元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價750萬元,持貨4年至今沽售,賬面獲利130萬元,單位期內升值
03/4/2022
西貢優質屋苑不乏買家支持。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路麗沙別墅成交,單位為第二座中層戶,實用面積1,574平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望山景,單位原叫價2,000萬元,減幅17.5%或減350萬元,終以1,650萬元成交,實用面積呎價10,483元。據了解,原業主於2009年10月購入上址,當時作價900萬元,持貨
03/4/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行錄得沙田第一城成交,單位為42座中層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望樓景,單位原叫價560萬元,放盤20日,成功獲買家以555萬元承接,實用面積呎價19,542元。據了解,原業主於2015年11月購入上址,當時作價397萬元,持貨10年多至今沽售,賬面獲利158萬元離場,單位期內升值40%。
03/4/2022
買家入市態度趨向積極,優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為4座高層G室,實用面積412平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望全海景,單位原開價760萬元,放盤3個月,減價29萬,終獲買家以731萬元承接,實用面積呎價17,743元。據了解,原業主於2016年12月購入上址,當時作價600萬元,持
02/4/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座中層E室,實用面積798呎,屬3房2廳間隔,座向西南,享開揚海景,單位原叫價1,380萬元,放盤1個月,減35萬元,最終以1,345萬元成交,實用面積呎價16,855元。據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價1,002萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利343萬元,單位期
02/4/2022
第五波疫情緩和,個別業主調整價格出售物業。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為43座低層F室,實用面積284平方呎,屬2房2廳間隔,望園景,單位放盤1個月,當時叫價508萬元,調高7萬,最終以515萬元沽出,加幅1.4%,實用面積呎價18,134元。據了解,原業主於2017年3月購入上址,當時作價418
02/4/2022
樓市氣氛逐漸向好,屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座中層C室,實用面積364平方呎,屬2房間隔,享開揚海景,獲買家以673萬元承接,實用面積呎價18,489元。 據了解,原業主於2019年3月以600萬元買入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利73萬,單位期內升值12%。 <完
01/4/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座中層F室,實用面積757平方呎,屬3房間隔,享海景,單位原開價1,030萬元,放盤1個月,減價45萬至985萬元獲買家承接,實用面積呎價13,012元。 據了解,原業主於2006年3月購入上述單位,當時作價346萬元,持貨16年至今沽售,賬面賺639萬元離場,單位期內升值
01/4/2022
周邊設備完善屋苑受用家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為4座高層B室,實用面積375平方呎,屬2房2廳間隔,享全海景。單位放盤3個月,原叫價730萬元,獲買家以709萬元承接,實用面積呎價18,907元。據了解,原業主於2009年6月以200萬元買入上址,持貨近13年至今將單位易手,賬面獲利509萬,單位期
01/4/2022
西貢村屋物業交投熾熱,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,連天台約700呎,望山景。物業原叫價2,380萬元,經議價後減80萬元,成功以2,300萬元沽出,建築面積呎價10,952元。據了解,原業主於2002年9月以365萬元購入上址,持貨逾19年至今沽售,賬面獲利1
01/4/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為D座中層03室,實用面積321平方呎,2房1廳間隔,享山景,單位放盤5個月,當時叫價650萬元,累減47萬元或減幅7.2%,以603萬元成交,實用面積呎價18,785元。據了解,原業主於2007年5月購入上址,當時作價126.8萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利476.2萬元離場
01/4/2022
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行連續錄得沙田第一城成交,單位為32座高層F室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚景觀,放盤4個月,物業放盤時叫價778萬元,減價63萬元,獲買家以715萬元承接,實用面積呎價15,854元。據了解,原業主早於1997年1月購入上址,當時作價259萬元,持貨25年至今轉售,賬面獲利456萬元
31/3/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦荷閣(H座) 中層07室,實用面積543平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚山景。單位原叫價565萬元,放盤半年,減12萬元,以553萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價10,184元。據了解,原業主於2009年2月以149萬元(未補地價)購入
31/3/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為林景閣(L座) 中層D室,實用面積896平方呎,3房2廳間隔連露台, 望園景山景,放盤3個月,原叫價1,080萬元,減價115萬元,減幅10.6%,終調整至965萬元成交,實用面積呎價10,770元。據了解,原業主早於1986年6月購入上址,當時作價86.9萬元,持
31/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座高層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北,望開揚景觀。單位放盤達1年半,當時叫價630萬元,成功以598萬元沽出,減價32萬或減幅5.1%,實用面積呎價18,287元。據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價4