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15/4/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為9座低層E室,實用面積745平方呎,座向東北,單位放盤5個月,叫價990萬元,「象徵式」減12萬,獲買家以978萬元承接,實用面積呎價13,128元。據了解,原業主早於1999年2月購入上址,當時作價356.5萬元,持貨2
15/4/2022
二手氣氛向好,部分買家趁機入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為52座中層B室,實用面積284平方呎,屬2房改開放式間隔,座向西北,單位放盤半年,當時叫價600 萬元,成功以550萬元沽出,減價50萬或減幅8.3%,實用面積呎價19,366元。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價223萬元,持貨
14/4/2022
低水屋苑吸引不少用家物色心儀單位。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為8座高層B室,實用面積714平方呎,3房(1套)間隔,單邊東南,望開揚山景,室內企理裝修。單位放盤2個月,原叫價1,000萬元,獲同區換樓客以963.8萬元承接,實用面積呎價13,499元。據了解,原業主於2016年7月購入上址,當時作價670萬元,
14/4/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為10座低層K室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向北面望開揚樓景。單位放盤3個月,最終獲買家「零議價」520萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,065元。據了解,原業主於2011年4月購入上址,當時作價177萬元(已補地價),持貨11年至今轉售,賬面獲
14/4/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座中層02室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向西北,單位放盤5個月,當時叫價730萬元,減幅8.5%,終以668萬元成交,實用面積呎價19,763元。據了解,原業主於2012年8月以303萬購入上址,持貨逾9年至今轉售,賬面獲利365萬元離場,單位期內升值1.2倍。&l
14/4/2022
沙田第一城周邊設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為47座高層E室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,單位放盤半年,當時叫價590萬元,成功以553.8萬元沽出,減價36.2萬或減幅6.1%,實用面積呎價19,500元。據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價330萬元,持
13/4/2022
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座中層B室,實用面積540平方呎,2房2廳間隔,享海景。單位放盤1個月,原叫價980萬元,微減18萬至962萬元獲買家承接,減幅約2%,實用面積呎價17,815元。據了解,原業主於2010年10月以410萬購入上述單位,持貨
13/4/2022
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為2座低層C室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向東北,望開揚景,單位放盤3星期,原叫價580萬元,減價23萬元或4%,獲同區上車客以557萬元承接,實用面積呎價12,630元。陳偉康表示,碧湖花園本月暫時錄得4宗成交,平均呎價12,683元。原業主於2
13/4/2022
長時間放盤物業獲買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為富臨閣( B座) 低層F室,實用面積812平方呎,物業原開價990萬元,放盤1年半,減幅6.1%,累減60萬元,獲買家以930萬元承接,實用面積呎價11,453元。據了解,原業主於2008年3月以425萬元購入上址,持貨14年至今轉售,賬面
13/4/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦蔚閣(E座) 低層01室,實用面積650平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。單位原叫價700萬元,放盤7個月,減價100萬,終以600萬元(居二市場價) 沽出,減幅達14.3%,實用面積呎價9,231元。 據了解,原業主於2
13/4/2022
西貢區內環境寧靜優美,村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔嘉翠苑單號屋全幢成交,實用面積1,661平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望山景遠海,連花園1,761平方呎,開價2,500萬元,減440萬元,獲用家以2,060萬元承接,減幅達17.6%,實用面積呎價12,402元。據了解,原業主於2000年2
12/4/2022
藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座高層D室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,獲買家以568.8萬元承接,實用面積呎價17,394元。據了解,原業主於2014年12月購入上址,當時作價400萬元,持貨逾7年至今沽售,賬面獲利168.8萬元離場,單位期內升值42%。<完>聯絡
12/4/2022
放寬按揭成數後,大額物業成交量亦見有增長。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為3A座高層C室,實用面積811平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向西北,享海景,單位放盤3個月,當時叫價1,180萬元,終以1,175萬元成交,實用面積呎價14,488元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價724萬元,持
12/4/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為4座低層F室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望園景。單位原開價720萬元,放盤4個月,減價22萬元,獲買家以698萬元承接,實用面積呎價14,481元。據了解,原業主於2002年6月以145.2萬元購入上址,持貨近20
11/4/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城3期成交,單位1座高層NA室,實用面積689平方呎,3房套間隔,最終以1,275萬元沽出,實用面積呎價18,505元。據了解,原業主於2012年3月以728萬元購入上址,持貨10年至今沽售,賬面獲利547萬元,單位期內升值75%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域
11/4/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 低層10室,實用面積554平方呎,3房間隔,座向南面望園景,單位放盤1年,原開價600萬元,減26萬,終以574萬元(自由市場價) 獲買家承接,實用面積呎價10,361元。 據了解,原業主於2011年5月購入上述單位,當時作價2
11/4/2022
二手交投顯著回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為6A座中層A室,實用面積751平方呎,3房2廳間隔,座向西南望開揚園景,成功以1,088萬元成交,實用面積呎價14,487元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價603萬元,持貨逾11年至今轉售,賬面獲利485萬元離場,單位期內升值80%。&l
11/4/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為26座中層F室,實用面積447平方呎,屬3房2廳間隔,單位放盤4個月,當時叫價775萬元,成功以721.8萬元沽出,減價53.2萬或減幅6.8%,實用面積呎價16,148元。據了解,原業主早於1991年5月購入上址,當時作價132萬元,持貨
11/4/2022
西貢區村屋成交不斷,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣相思灣雙號村屋全幢成交,物業建築面積1,350平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,連天台約450呎,享海景,最終以1,470萬元成交,建築面積呎價10,889元。據了解,原業主於2014年11月以1,280萬購入上址,持貨逾7年至今轉售,賬面賺190萬元,單位期內升值15%<
10/4/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山新港城R座低層04室成交,單位實用面積503平方呎,2房2廳間隔,單位放盤3個月,當時叫價750萬元,累減30萬元或減幅4%,以720萬元成交,實用面積呎價14,314元。據了解,原業主於2005年12月購入上址,當時作價176萬元,持貨16年多至今轉售,賬面獲利544萬元離場,單位期內升值逾3倍。&l
10/4/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為3座低層A室,實用面積592平方呎,3房2廳間隔。單位原叫價698萬元,放盤9個月,減價48萬元,減幅約7%,成功以650萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價10,980元。據了解,原業主於2004年12月購入上址,當時作價141萬元(未補地價),持貨逾17年至今轉售,料獲利