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11/5/2022
近日二手交投量逐漸回升,買家購買力釋放,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為6座低層D室,實用面積512平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南,享山景,單位放盤3日,叫價800萬元,微減15萬至785萬元獲買家承接,實用面積呎價15,332元。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價374萬元,持貨11年至
11/5/2022
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為11座中層A室,實用面積1,006平方呎,屬3房套連工人房間隔,望馬場河景,放盤1個月,叫價2,120萬元,累減70萬元至2,050萬元沽售,減幅3.3%,實用面積呎價20,378元。周淑萍表示,原業主於2009年6月購
11/5/2022
西貢區錄得大額物業成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀線灣怡景別墅雙號屋成交,實用面積1,476平方呎,4房(2套) 2廳連工人房間隔,享山景遠海景。單位叫價4,200萬元,減270萬元,獲用家以3,930萬元承接,實用面積呎價22,626元。據了解,原業主於2006年9月購入上址,當時作價1,880萬元,持貨約16年至今沽售,賬面
10/5/2022
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為3座高層A室,實用面積475平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤2星期,獲買家「零議價」洽購,成交價680萬元(自由市場價),實用面積呎價14,316元。據了解,原業主於2010年1月以215萬元(已補地價) 購入上址
10/5/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座低層F室,實用面積755平方呎,3房2廳間隔,座向東面望開揚景,單位放盤8個月,叫價1,060萬元,微減15萬元,獲買家以1,045萬元承接,實用面積呎價13,841元。據了解,原業主早於1998年1月購入上址,當時作價475
10/5/2022
買家相繼復出睇樓,遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行促成馬鞍山嵐岸成交,單位為3座低層A室,實用面積831平方呎,3房2廳間隔,座向西面,享海景,單位放盤3個月,叫價1,200萬元,減價40萬元至1,160萬元獲買家承接,減幅3.3%,實用面積呎價13,959元。據了解,原業主於2012年5月購入上址,當時作價621萬元
10/5/2022
西貢區低密度豪宅連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯第二座中層F室成交,實用面積378平方呎,1房2廳間隔,望池景,放盤時叫價590萬元,成交價555萬元,減幅約6%,實用面積呎價14,683元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價497萬元,持貨近6年至今沽售,賬面獲利58萬元,單位期內升值12%。另一宗西貢
10/5/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近促成馬鞍山新港城E座中層02室成交,單位實用面積363平方呎,2房間隔,座向西北望開揚景,單位放盤半年,當時叫價700萬元,累減32萬元或減幅4.6%,以668萬元成交,實用面積呎價18,402元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價422萬元,持貨6年多至今轉售,賬面獲利246萬元離場,單位
09/5/2022
樓市氣氛轉好,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉群閣(G座) 中層03室,實用面積433平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位原叫價580萬元(自由市場價),放盤1個月,減價30萬元,減幅5.2%,以550萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,702元。據了解,原業主早於1987年10月
09/5/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為10座中層A室,實用面積1,054平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望海景。單位原開價1,600萬元,放盤3個月,減價50萬元,減幅3.1%,獲買家以1,550萬元沽出,實用面積呎價14,706元。據了解,原業主於2006年10月
09/5/2022
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交,單位為10座高層F室,實用面積1,031平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向東南,望山景,單位放盤1年,原叫價1,400萬元連車位,累減55萬元,單位以1,345萬元連車位成交,實用面積呎價13,046元。黎健峯續指,原業主於2013年7月以400萬元購入上述
09/5/2022
買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座中層B室,實用面積745平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤3個月,原叫價1,268萬元,獲買家1,238萬元承接,減幅2.4%,實用面積呎價16,617元。據了解,原業主於2017年12月購入上址,當時作價1,065
09/5/2022
二手交投向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田翠湖花園成交,單位為E座高層05室,實用面積572平方呎,3房2廳間隔,座向東南,望開揚景,單位放盤1星期,叫價840萬元,減幅2.6%,獲買家以818萬元承接,實用面積呎價14,301元。據了解,原業主於2010年5月購入上址,當時作價326萬元買入,持
08/5/2022
交投回穩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為2座中層G室,實用面積473平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望海景,單位原開價980萬元,放盤3個月,減價85萬或減幅8.7%,獲買家以895萬元承接,實用面積呎價18,922元。據了解,原業主於2019年5月購入上述單位,當時作價825
08/5/2022
二手市場轉旺頻錄承接,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為37座低層F室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望園景,單位放盤半年,開價580萬元,累減55萬元,獲買家以525萬元承接,減幅9.5%,實用面積呎價18,486元。據了解,原業主於2012年5月以260萬元購入上址,持貨10年至今轉售,賬面獲利2
07/5/2022
二手交投轉旺,市場購買力湧現。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田富豪花園成交,單位為嘉蘭閣(G座) 中層D室,實用面積679平方呎,3房2廳間隔,座向西北望河景,放盤10日,獲買家洽購,最終「零議價」860萬元承接,實用面積呎價12,666元。據了解,原業主於2010年3月購入上址,當時作價368.8萬元,持貨12年至今沽售,賬面獲利
07/5/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座低層H室,實用面積327平方呎,屬1大房1廳間隔,座向西北望園景。物業放盤時叫價560萬元,放盤5個月,減價20萬至540萬元獲買家承接,減幅3.6%,實用面積呎價16,514元。據了解,原業主於2015年5月購入上址,當時作價40
07/5/2022
二手市況見好轉,仍有個別業主減價沽貨蝕讓離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為18座中層G室,實用面積784呎,屬2房2廳連工人房間隔,座向東北望海景,單位原叫價1,650萬元,放盤9個月,減幅6.7%,大減110萬元至1,540萬元成交,實用面積呎價19,643元。據了解,原業主於2018年6月購入上址,當
06/5/2022
買家入市態度趨向積極,優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山海柏花園成交,單位為3座中層H室,實用面積412平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望全海景,單位原開價810萬元,放盤1個月,減價42萬,終獲買家以768萬元承接,實用面積呎價18,641元。據了解,原業主於2013年1月購入上址,當時作價430萬元,持貨9年
06/5/2022
樓市氣氛逐漸向好,屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座低層F室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,放盤3個月,叫價600萬元,獲買家以588萬元承接,實用面積呎價15,680元。據了解,原業主於2012年9月以285萬元買入上址,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利303萬元,單
06/5/2022
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為9座低層B室,實用面積1,411平方呎,屬4房(2套)間隔,座向東南,望園景,放盤1個月,叫價2,850萬元,累減422萬元至2,428萬元沽售,減幅達14.8%,實用面積呎價17,208元。周淑萍表示,原業主於2009
06/5/2022
市況向好,優質單位不乏買家承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為2座高層F室,實用面積468平方呎,2房2廳間隔,座向東南望園景,單位放盤半年,叫價810萬元,累減42萬至768萬元獲買家承接,實用面積呎價16,410元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價555萬元,持貨逾7年至今轉售,賬面獲
06/5/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為44座頂層戶,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔連天台,座向東北,望樓景。單位放盤10日,當時叫價570萬元,成功以563萬元沽出,實用面積呎價19,824元。據了解,原業主於2012年3月購入上址,當時作價255萬元,持貨10年至今沽售
06/5/2022
樓市氣氛轉好,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉瑞閣(A座) 中層01室,實用面積466平方呎,2房1廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價668萬元,放盤4個月,減價49萬元,減幅7.3%,以619萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價13,283元。據了解,原業主於2017年1月以465萬元(