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30/4/2022
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為翠柏閣(3座) 低層D室，單位實用面積795平方呎，屬3房間隔，物業原開價860萬元，放盤4個月，減幅約4%，累減31.2萬元，終獲買家以828.8萬元承接，實用面積呎價10,425元。據了解，原業主於2009年12月
30/4/2022
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層C室，實用面積696平方呎，3房1廳間隔，座向西北享開揚海景。放盤3個月，原叫價1,080萬元，成功以1,072.8萬元沽售，實用面積呎價15,414元。據了解，原業主於2009年12月以420萬元購入上址，持貨逾12年至今沽
30/4/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎，最終以1,800萬元獲買家承接，建築面積呎價8,571元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價1,533萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利267萬元，單位期內升值17%。<完&g
29/4/2022
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層A室，實用面積787平方呎，屬4房1廳間隔，座向西北望開揚海景。單位放盤3個月，叫價1,328萬元，獲買家以」1,305萬元成交，實用呎價16,582元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價1,288萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利
29/4/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座低層B室，實用面積304平方呎，1房間隔，座向東南望園景，單位放盤叫價550萬元，調整至538萬元沽售，實用面積呎價17,697元。據了解，原業主於2015年購入上址，當時作價386萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利15
29/4/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢南圍南苑別墅單號村屋全幢成交，單位建築面積1,542平方呎，3房(3套) 2廳間隔，望山海景，連天台約514呎，原叫價1,200萬元，減價100萬元至1,100萬元成交，建築面積呎價7,134元。據了解，原業主於2005年2月購入上址，當時作價312萬元，持貨17年至今轉售，賬面獲利788萬元，單位期
28/4/2022
藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望開揚景，單位放盤4日，原開價580萬元，減價35萬或減幅6%，獲買家以545萬元承接，實用面積呎價19,190元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價338萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利2
28/4/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層G室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚園景，單位放盤3個月，叫價740萬元，獲買家以728.8萬元承接，實用面積呎價14,873元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價285萬元，持貨逾12
28/4/2022
二手交投轉好，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層02室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，望開揚景，單位放盤半年，當時叫價680萬元，累減40萬元或減幅6%，以640萬元成交，實用面積呎價18,935元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價184.5萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利455
27/4/2022
新居屋推出市場，帶動未補地價居屋成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 中層06室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向東南，單位原叫價720萬元，放盤2星期，以698萬元(居二市場價) 沽出，減幅3.1%，實用面積呎價10,738元。據了解，原業主於2002年11月以155.8萬元(居二市場價) 購入上
27/4/2022
市場購買力仍然充裕，半新樓屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座高層A05室，實用面積225方呎，開放式間隔，座向東面望開揚樓景。單位原開價450萬元，放盤1個月，終以435萬元成交，實用面積呎價19,333元。黎健峯指，原業主於2016年11月以356萬元購入上址，持貨逾5年至今將單位
27/4/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，該行新近促成西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為2座中層D室，實用面積1,151平方呎，3房2廳間隔，座向西北，單位放盤4個月，原開價1,500萬元，累減66.2萬元，成功以1,433.8萬元沽出，實用面積呎價12,457元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,168萬元，
27/4/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，二手交投顯著回升，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為2座低層F室，實用面積484平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望開揚景。單位原叫價300萬元，放盤3個月，減價20萬元，減幅6.7%，成功以280萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價5,785元。據了解，原業主早於1999年9月購入上址，當時作價151萬元
26/4/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 低層07室，實用面積432平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望開揚海景。單位原叫價628萬元，放盤3個月，減23萬元，終以605萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,005元。據了解，原業主於2010年11月以230萬元(未補地價)
26/4/2022
二手市場氣氛向好，議價幅度顯著收窄，馬鞍山半新樓迎海﹒星灣放盤1個月，微減4.2%成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海﹒星灣，單位為21座低層B室，實用面積509平方呎，1房2廳連1儲物室間隔，望海星灣海景。單位放盤時叫價950萬元，放盤1個月，現輕微減價40萬至910萬元沽售，實用面積呎價17,878元。據了解，原業主於2
26/4/2022
白居二中籤者亦抓緊時機入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺昌盛苑成交，單位為昌兆閣(B座) 高層02室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向東北，望山景，單位放盤3星期，原叫價548萬元，獲同區白居二買家洽購，成交價538萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,277元。陳偉康表示，原業主於2000年4月購入上述單位，當時作價109.
26/4/2022
隨政府逐步放寬社交距離措施，假期有不少居二買家四出睇樓入市，新近愉翠再錄成交，業主累減100萬元成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉民閣(L座) 高層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔連主人套房，望向西北，單位原叫價750萬元，放盤8個月累減100萬元，減幅13%，最終以650萬元(居二市場價) 沽出，實用
25/4/2022
藍籌屋苑頻錄交投，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座低層F室，實用面積484平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，放盤1個月，叫價780萬元，減13.2萬至766.8萬元獲買家承接，實用面積呎價15,843元。據了解，原業主於2018年12月購入上址，當時作價718萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利48.8萬
25/4/2022
新一期居屋即將推出，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 高層08室，實用面積636平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚海景。單位原叫價850萬元，放盤3個月，減32萬元，以818萬元(自由市場價)沽售，減幅約4%，實用面積呎價12,862元。據了解，原業主於20
25/4/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為D座低層06室，實用面積321平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景，單位放盤1個月，當時叫價650萬元，減價40萬，終以610萬元獲用家承接，實用面積呎價19,003元。據了解，原業主於2019年3月購入上述單位，當時作價530萬元，持貨3年滿SSD期
25/4/2022
西貢優質村屋仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢山寮村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，單位原叫價2,780萬元，減幅近12%，減價330萬元至2,450萬元獲買家承接，建築面積呎價11,667元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價2,300萬元，持貨5年至今將單位轉售
25/4/2022
隨政府逐步放寬社交距離措施，假期有不少居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 頂層戶，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，望內園景，單位原叫價638萬元，放盤8個月，減幅13%，減83萬元至555萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,694元。據了解，原業主於2001年8月以120.
