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25/5/2022
沙中線過海段正式通車,鐵路沿線屋苑受追捧,二手交投轉好,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山烏溪沙站銀湖﹒天峰成交,單位為8座中層A室,建築面積733平方呎,實用面積558平方呎,座向東北,享海景,2房2廳間隔,單位放盤3個月,當時叫價975萬元,累減65萬元或減幅6.7%,以910萬元成交,實用面積呎價16,308元。據了解,原業
25/5/2022
市場聚焦一手,本月二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田指標屋苑沙田第一城成交,單位為26座低層G室,建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,單位原叫價636萬元,放盤8個月,最終減價12%成交,獲買家以560萬元承接,實用面積呎價17,125元。據了
24/5/2022
市場購買力仍然充裕,沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田晴碧花園成交,單位為1座中層H室,實用面積601平方呎,3房(1套) 間隔,座向西北。物業放盤半年,原叫價860萬元,獲買家以836萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價13,910元。據了解,原業主於2012年12月購入上述單位,當時作價45
24/5/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為3座低層C室,實用面積810呎,屬3房2廳間隔,座向西南,享開揚市景,單位原叫價1,300萬元,放盤3個月,減62萬元,最終以1,238萬元成交,實用面積呎價15,284元。據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價844萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利394萬元,單位期
24/5/2022
西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居三期湖景閣中層D室成交,實用面積533平方呎,2房2廳間隔,望湖景,原叫價868萬元,物業終以838萬元連車位成交,實用面積呎價15,722元。據了解,原業主於2007年7月購入上址,當時作價260萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利578萬元離場,單位期內升值2.2倍。
23/5/2022
不少買家復出睇樓,二手市場轉旺頻錄承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為39座高層H室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望園景,單位放盤放盤5個月,開價590 萬元,成功以575萬元沽出,減幅2.5%,實用面積呎價18,914元。據了解,原業主於2018年7月以549萬元購入上址,持貨約4年至
23/5/2022
買家入市態度趨向積極,優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為5座低層B室,實用面積394平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望遠景觀,單位原開價690萬元,放盤2個月,獲買家以678萬元承接,實用面積呎價17,208元。據了解,原業主早於1999年10月購入上址,當時作價212萬元,持貨逾22年至今
23/5/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座中層02室,實用面積338平方呎,座向西北,享海景,2房1廳間隔,單位放盤5個月,當時叫價690萬元,累減31萬元或減幅4.5%,以659萬元成交,實用面積呎價19,497元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價420萬元,持貨逾6年至今轉售,賬面獲利239萬元
23/5/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座低層F室,實用面積873平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價1,200萬元,放盤逾1年,獲買家以1,128萬元承接,減幅約6%,實用面積呎價12,921元。據了解,原業主於2016年7月購入上址,當時作價
23/5/2022
西貢區內環境寧靜優美,優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢柏麗灣別墅單號屋成交,實用面積1,332平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望內園景。物業開價2,880萬元,獲用家以2,638萬元承接,實用面積呎價19,805元,屬市價水平成交。據了解,原業主於2009年11月購入上址,當時作價1,148萬元,
22/5/2022
市場氣氛向好,馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦良閣(A座) 高層07室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向南面望山景,單位原開價550萬元,放盤3個月,減價12萬,獲買家以538萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,711元。據了解,原業主於2004年1月購入上述單位
22/5/2022
買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座低層A室,實用面積798平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤半年,原叫價1,300萬元,獲買家以1,265萬元承接,減幅2.7%,實用面積呎價15,852元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價491萬元,
22/5/2022
西貢濤苑屬低密度豪宅,環境清幽又私隱度高,不但深受用家歡迎,也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢濤苑單號屋地下成交,實用面積987平方呎,3房套2廳連工人房間隔,望海景,連花園約812呎。物業放盤時叫價1,890萬元,減價62萬元,成功以1,828萬元沽出,實用面積呎價18,521元。據了解,原業主於2007年4月購入上址
20/5/2022
沙中線過海段開通,帶動鐵路上蓋物業成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城2期盛薈成交,單位為3座高層SA室,實用面積741平方呎,座向西北望翠綠山景,放盤5個月,開價1,300萬元,累減40萬元至1,260萬元獲買家承接,實用面積呎價17,004元。據了解,原業主於2013年5月以823萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面
20/5/2022
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座低層J室,實用面積513平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景。單位放盤1星期,原叫價880萬元,微減22萬至858萬元獲買家承接,減幅約2%,實用面積呎價16,725元。據了解,原業主於2009年1月以402
20/5/2022
西貢環境舒適,低密度豪宅私隱度極高,深受用家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢柏寧頓花園單號屋別墅成交,實用面積1,212平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望內園海景觀,連花園約428呎,物業原叫價1,800萬,期間累減132萬元,減幅7.3%,終以1,668萬元獲用家承接,實用面積呎價13,762元,屬低市價5%。 據了解,
20/5/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒2座低層H室成交,單位實用面積392平方呎,2房1廳間隔,座向西北望市景,單位放盤約一年半,原叫價768萬元,加價10萬,最終成交價778萬元,實用面積呎價19,847元。 據了解,原業主於2012年9月購入上述單位,當時作價368萬元,
19/5/2022
二手市場氣氛向好,買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為1座低層D室,實用面積775平方呎,3房2廳間隔,座向西北,享海景。單位放盤時叫價1,200萬元連車位,放盤3個月,其後調整至1,130萬元連車位沽售,實用面積呎價14,581元。據了解,原業主於2015年1月以815萬元購入上址及
19/5/2022
沙田區低密度住宅不乏買家支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田皓朗山莊雙號屋成交,實用面積2,250平方呎,連花園1,147呎,成交價4,488萬元連車位,實用面積呎價19,947元。據了解,原業主於2012年4月以3,738萬元購入上址,持貨10年至今沽售,賬面獲利750萬元離場,單位期內升值20%。<完&g
19/5/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成欣廷軒5座低層F室成交,單位實用面積398平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤不足1星期,原叫價785萬元,成功以768萬元沽售,實用面積呎價19,296元。 據了解,原業主於2010年11月購入上述單位,當時作價318萬元,持貨逾
18/5/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為17座高層H室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北。物業放盤時叫價550萬元,放盤1個月,調整545萬元獲買家承接,實用面積呎價16,667元。據了解,原業主於2009年9月購入上址,當時作價168萬元,持貨逾12年至今轉售,
18/5/2022
樓市氣氛轉好,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田玖瓏山傲瓏閣(2座) 中層B室成交,單位實用面積958平方呎,屬3房套間連工人房間隔。物業原叫價1,390萬元,終獲買家以1,370萬元承接,實用面積呎價14,301元。據了解,原業主於2014年11月以1,314.7萬元購入上址,持貨逾7年至今沽售,
18/5/2022
二手交投放緩,個別業主累減沽貨,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座低層D室,實用面積634平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望園景,放盤4個月,叫價998萬元,大減178萬至820萬元獲買家承接,減幅達17.8%,實用面積呎價12,934元。據了解,原業主於2013年3月以588萬元買入上址,持貨9年至今沽售,
17/5/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋,世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為15座中層J室,實用面積488平方呎,2房2廳間隔,座向東面望山景。單位放盤1年,叫價525萬元,「象徵式」減5萬元,成功以獲買家520萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,656元。據了解,原業主於2016年6月購入上址,當時作價355萬
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