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06/5/2022
買家入市態度趨向積極,優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山海柏花園成交,單位為3座中層H室,實用面積412平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望全海景,單位原開價810萬元,放盤1個月,減價42萬,終獲買家以768萬元承接,實用面積呎價18,641元。據了解,原業主於2013年1月購入上址,當時作價430萬元,持貨9年
06/5/2022
樓市氣氛逐漸向好,屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座低層F室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,放盤3個月,叫價600萬元,獲買家以588萬元承接,實用面積呎價15,680元。據了解,原業主於2012年9月以285萬元買入上址,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利303萬元,單
06/5/2022
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為9座低層B室,實用面積1,411平方呎,屬4房(2套)間隔,座向東南,望園景,放盤1個月,叫價2,850萬元,累減422萬元至2,428萬元沽售,減幅達14.8%,實用面積呎價17,208元。周淑萍表示,原業主於2009
06/5/2022
市況向好,優質單位不乏買家承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為2座高層F室,實用面積468平方呎,2房2廳間隔,座向東南望園景,單位放盤半年,叫價810萬元,累減42萬至768萬元獲買家承接,實用面積呎價16,410元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價555萬元,持貨逾7年至今轉售,賬面獲
06/5/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為44座頂層戶,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔連天台,座向東北,望樓景。單位放盤10日,當時叫價570萬元,成功以563萬元沽出,實用面積呎價19,824元。據了解,原業主於2012年3月購入上址,當時作價255萬元,持貨10年至今沽售
06/5/2022
樓市氣氛轉好,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉瑞閣(A座) 中層01室,實用面積466平方呎,2房1廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價668萬元,放盤4個月,減價49萬元,減幅7.3%,以619萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價13,283元。據了解,原業主於2017年1月以465萬元(
05/5/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為Q座中層05室,實用面積361平方呎,2房1廳間隔,座向西北享開揚景,單位放盤4個月,當時叫價710萬元,累減55萬元或減幅7.7%,以655萬元成交,實用面積呎價18,144元。據了解,原業主於2017年10月購入上址,當時作價540萬元,持貨逾4年至今轉售,賬面獲利115萬元離場
05/5/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為3座中層H室,實用面積793平方呎,3房1廳間隔,座向東北,望開揚遠海景。單位原開價1,100萬元,放盤1個月,加價50萬元,獲買家以1,150萬元沽出,實用面積呎價14,502元。據了解,原業主於2006年2月以343萬元上址,持貨
05/5/2022
買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座中層B室,實用面積745平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤2個月,原叫價1,240萬元,獲買家以1,200萬元承接,減幅3.2%,實用面積呎價16,107元。據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價80
05/5/2022
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田濱景花園5座低層F室,單位實用面積554平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東北望內園景,業主放盤3個月,叫價780萬元,以748萬元沽出,減幅4.1%,實用面積呎價13,502元。據了解,原業主於1988年4月購入上址,當時作價48.7萬元,持貨34年至
04/5/2022
二手市場交投向好,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交,單位為寶鞍閣(C座) 中層01室,實用面積554平方呎,屬3房2廳間隔,座向南面望開揚園景,單位原叫價630萬元,放盤4個月,獲買家以620萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,191元。據了解,原業主於1987年7月購入上址,當時作價29.6萬元(未補
04/5/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為35座中層B室,實用面積707平方呎,3房套廁2廳間隔,座向西北望開揚園景,單位放盤叫價1,000萬元,放盤8個月,調整至985萬元沽售,減幅1.5%,實用面積呎價13,932元。據了解,原業主於2011年2月以545萬元購
04/5/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成馬鞍山愉翠苑租務成交,單位為愉歡閣(A座) 高層02室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望開揚景。單位叫租1.8萬,成功以月租1.75萬元租出,實用面積呎租26.9元。據了解,業主於2017年9月購入上址,當時作價765萬元,現以月租1.75萬元租出,可享租金回
03/5/2022
二手市況暢旺,個別買家跨區睇樓遇心儀單位即入市,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺中心L座低層05室成交,實用面積365平方呎,2房間隔,座向西南望開揚景。單位開價530萬元,放盤約3星期,其間調整議價空間,獲外區買家即睇即買,成交價515萬元,減幅約3%,實用面積呎價14,110元。據了解,原業主於2000年4月購入上址,當時作價1
03/5/2022
市場購買力仍然充裕,沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田晴碧花園成交,單位為1座低層B室,實用面積611平方呎,3房2廳間隔,座向東南。物業放盤5個月,原叫價930萬元,獲買家以890萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價14,566元。據了解,原業主於1999年5月購入上述單位,當時作價259萬元
03/5/2022
西貢區環境清幽,私隱度極高,優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣道金苑D座成交,實用面積1,063平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,望山景。物業原叫價1,700萬元,狠減257萬元,減幅達15.1%,終以1,443萬元沽出,實用面積呎價13,575。 廖振雄指,原業主於2009年3月購入上址,當時作
03/5/2022
藍籌屋苑頻錄交投,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為49座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望開揚景,放盤2個月,原叫價620萬元,減43萬至577萬元獲買家承接,減幅6.9%,實用面積呎價18,980元。據了解,原業主於2018年7月購入上址,當時作價575萬元,持貨近4年至今沽售,賬面獲利2
03/5/2022
二手交投回穩,個別業主稍為調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田翠湖花園成交,單位為E座低層01室,實用面積694平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向西北,望河景,單位放盤1星期,當時叫價990萬元,大減90萬元,減幅9.1%,獲買家以900萬元承接,實用面積呎價12,968元。據了解,原業主於2000年4月購入上
02/5/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦菱閣(B座) 中層16室,實用面積642平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚山景。單位原叫價790萬元,放盤1個月,減20萬元,以770萬元(自由市場價)沽出,實用面積呎價11,994元。據了解,原業主於2005年3月以215萬元(已補地價
02/5/2022
西貢區錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢茅坪新村單號村屋上複式戶成交,單位建築面積1,400平方呎,3房(1套) 2廳間隔,享山海雙景,連天台約700呎。物業原開價1,050萬元,期間減價40萬元,獲買家以1,010萬元承接,建築面積呎價7,214元。據了解,原業主於2015年10月購入上址,當時作價1,053萬元,持貨逾6
02/5/2022
藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為36座中層F室,實用面積478平方呎,屬3房1廳間隔,座向西北望園景,放盤4個月,叫價825萬元,減37萬至788萬元獲用家承接,實用面積呎價16,485元。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價640萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利148
02/5/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山雲海成交,單位為松海臺(2座) 低層A室,實用面積732平方呎,3房2廳間隔,座向西南望開揚景,單位放盤半年,當時叫價1,600萬元,大減302萬元,減幅達18.9%,以1,298萬元成交,實用面積呎價17,732元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價1,483萬元,持貨4年至今轉售
01/5/2022
西貢區村屋成交不斷,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣相思灣雙號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,屬4房(1套)2廳間隔,享山海雙景,連天台約700呎。物業原叫價3,200萬元,減幅6.3%,減200萬至3,000萬元獲用家承接,建築面積呎價14,286元。據了解,原業主於2014年12月以2,000萬購入上址,持貨逾7年
01/5/2022
放寬按揭成數後,大額物業成交量亦見有增長。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為1A座中層A室,實用面積947平方呎,4房2廳間隔,座向西面,享開揚海景,單位放盤5個月,獲買家「零議價」1,520萬元成交,實用面積呎價16,051元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價842萬元,持貨11年多至今轉
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