Transaction
發佈日期
標題
12/5/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，二手居屋屋苑亦受用家追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，馬鞍山私人參建居屋富寶花園剛錄得二手成交，單位為10座低層F室，建築面積566平方呎，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東南面望山景，單位放盤8個月，叫價570萬元，微減10萬元，獲買家以自由市場價560萬元承接，實用面積呎價11,570元。據了解，原業主早
12/5/2022
盡管近日股市疲弱，二手樓市卻持續活躍，議價幅度亦顯著收窄，馬鞍山嘉華星濤灣放盤三星期即獲承接，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，剛易手是馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座中層G室，建築面積678平方呎，實用面積493平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，享山景，單位放盤3星期，原叫價828萬元，微減18萬至810萬元獲買家承接，減幅僅2.2%，實
12/5/2022
沙中線過海段通車在即，沙田鐵路沿線屋苑受追捧，具鐵路概念的沙田第一城，剛錄得勁升成交個案。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為30座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，叫價740萬元，最終微減15萬元至725萬元沽售，減幅僅2%，實用面積呎價16,075元。周淑萍表示，原業主於1998年11月購入
12/5/2022
西貢相思灣環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣雙號屋成交，全幢村屋建築面積共2,100平方呎，另加700平方呎的天台面積，屬4房(1套) 2廳間隔，眺望山景及部分海景。物業原叫價2,180萬元，最終微減80萬元，減幅3.6%，以2,100萬元沽出，折合呎價剛好達10,000元。廖振雄指
11/5/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 高層01室，實用面積401呎，屬2房1廳間隔，座向東南，享山景，單位原叫價570萬元，放盤4個月，減40萬元，減幅7%，最終以530萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價13,217元。據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價318萬元(已補地價)，持貨逾7
11/5/2022
優質單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層F室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價730萬元，放盤1星期，終以705萬元沽出，減幅3.4%，實用面積呎價14,627元。 據了解，原業主於2017年12月購入上述單位，當時作價500萬元，持貨逾4年至今沽售，賬
11/5/2022
近日二手交投量逐漸回升，買家購買力釋放，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層D室，實用面積512平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，享山景，單位放盤3日，叫價800萬元，微減15萬至785萬元獲買家承接，實用面積呎價15,332元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價374萬元，持貨11年至
11/5/2022
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為11座中層A室，實用面積1,006平方呎，屬3房套連工人房間隔，望馬場河景，放盤1個月，叫價2,120萬元，累減70萬元至2,050萬元沽售，減幅3.3%，實用面積呎價20,378元。周淑萍表示，原業主於2009年6月購
11/5/2022
西貢區錄得大額物業成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣怡景別墅雙號屋成交，實用面積1,476平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，享山景遠海景。單位叫價4,200萬元，減270萬元，獲用家以3,930萬元承接，實用面積呎價22,626元。據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價1,880萬元，持貨約16年至今沽售，賬面
10/5/2022
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座高層A室，實用面積475平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤2星期，獲買家「零議價」洽購，成交價680萬元(自由市場價)，實用面積呎價14,316元。據了解，原業主於2010年1月以215萬元(已補地價) 購入上址
10/5/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東面望開揚景，單位放盤8個月，叫價1,060萬元，微減15萬元，獲買家以1,045萬元承接，實用面積呎價13,841元。據了解，原業主早於1998年1月購入上址，當時作價475
10/5/2022
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座低層A室，實用面積831平方呎，3房2廳間隔，座向西面，享海景，單位放盤3個月，叫價1,200萬元，減價40萬元至1,160萬元獲買家承接，減幅3.3%，實用面積呎價13,959元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價621萬元
10/5/2022
西貢區低密度豪宅連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯第二座中層F室成交，實用面積378平方呎，1房2廳間隔，望池景，放盤時叫價590萬元，成交價555萬元，減幅約6%，實用面積呎價14,683元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價497萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利58萬元，單位期內升值12%。另一宗西貢
10/5/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山新港城E座中層02室成交，單位實用面積363平方呎，2房間隔，座向西北望開揚景，單位放盤半年，當時叫價700萬元，累減32萬元或減幅4.6%，以668萬元成交，實用面積呎價18,402元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價422萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利246萬元離場，單位
09/5/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉群閣(G座) 中層03室，實用面積433平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位原叫價580萬元(自由市場價)，放盤1個月，減價30萬元，減幅5.2%，以550萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,702元。據了解，原業主早於1987年10月
09/5/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座中層A室，實用面積1,054平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望海景。單位原開價1,600萬元，放盤3個月，減價50萬元，減幅3.1%，獲買家以1,550萬元沽出，實用面積呎價14,706元。據了解，原業主於2006年10月
09/5/2022
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為10座高層F室，實用面積1,031平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向東南，望山景，單位放盤1年，原叫價1,400萬元連車位，累減55萬元，單位以1,345萬元連車位成交，實用面積呎價13,046元。黎健峯續指，原業主於2013年7月以400萬元購入上述
09/5/2022
買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層B室，實用面積745平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤3個月，原叫價1,268萬元，獲買家1,238萬元承接，減幅2.4%，實用面積呎價16,617元。據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價1,065
09/5/2022
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為E座高層05室，實用面積572平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚景，單位放盤1星期，叫價840萬元，減幅2.6%，獲買家以818萬元承接，實用面積呎價14,301元。據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價326萬元買入，持
08/5/2022
交投回穩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為2座中層G室，實用面積473平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望海景，單位原開價980萬元，放盤3個月，減價85萬或減幅8.7%，獲買家以895萬元承接，實用面積呎價18,922元。據了解，原業主於2019年5月購入上述單位，當時作價825
08/5/2022
二手市場轉旺頻錄承接，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤半年，開價580萬元，累減55萬元，獲買家以525萬元承接，減幅9.5%，實用面積呎價18,486元。據了解，原業主於2012年5月以260萬元購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利2
07/5/2022
二手交投轉旺，市場購買力湧現。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為嘉蘭閣(G座) 中層D室，實用面積679平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，放盤10日，獲買家洽購，最終「零議價」860萬元承接，實用面積呎價12,666元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價368.8萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利
07/5/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座低層H室，實用面積327平方呎，屬1大房1廳間隔，座向西北望園景。物業放盤時叫價560萬元，放盤5個月，減價20萬至540萬元獲買家承接，減幅3.6%，實用面積呎價16,514元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價40
07/5/2022
二手市況見好轉，仍有個別業主減價沽貨蝕讓離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層G室，實用面積784呎，屬2房2廳連工人房間隔，座向東北望海景，單位原叫價1,650萬元，放盤9個月，減幅6.7%，大減110萬元至1,540萬元成交，實用面積呎價19,643元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當
