Transaction
發佈日期
標題
19/5/2022
沙田區低密度住宅不乏買家支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田皓朗山莊雙號屋成交，實用面積2,250平方呎，連花園1,147呎，成交價4,488萬元連車位，實用面積呎價19,947元。據了解，原業主於2012年4月以3,738萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利750萬元離場，單位期內升值20%。<完&g
19/5/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座低層F室成交，單位實用面積398平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤不足1星期，原叫價785萬元，成功以768萬元沽售，實用面積呎價19,296元。 據了解，原業主於2010年11月購入上述單位，當時作價318萬元，持貨逾
18/5/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座高層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北。物業放盤時叫價550萬元，放盤1個月，調整545萬元獲買家承接，實用面積呎價16,667元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價168萬元，持貨逾12年至今轉售，
18/5/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田玖瓏山傲瓏閣(2座) 中層B室成交，單位實用面積958平方呎，屬3房套間連工人房間隔。物業原叫價1,390萬元，終獲買家以1,370萬元承接，實用面積呎價14,301元。據了解，原業主於2014年11月以1,314.7萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，
18/5/2022
二手交投放緩，個別業主累減沽貨，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層D室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，叫價998萬元，大減178萬至820萬元獲買家承接，減幅達17.8%，實用面積呎價12,934元。據了解，原業主於2013年3月以588萬元買入上址，持貨9年至今沽售，
17/5/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋，世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為15座中層J室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向東面望山景。單位放盤1年，叫價525萬元，「象徵式」減5萬元，成功以獲買家520萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,656元。據了解，原業主於2016年6月購入上址，當時作價355萬
17/5/2022
優質單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座頂層戶，實用面積684平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景，單位原叫價910萬元，放盤3個月，終以900萬元沽出，實用面積呎價13,158元。 據了解，原業主於2007年8月購入上述單位，當時作價298萬元，持貨近15年至今沽售，賬面獲利6
17/5/2022
馬鞍山新港城高層三房960萬沽 呎價1.74萬沙中線過海段開通，帶動鄰近港鐵站上蓋二手成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望球場景，單位放盤2個月，當時叫價1,000萬元，減幅4%，終以960萬元成交，實用面積呎價17,423元。據了解，原業主於19
16/5/2022
二手市場轉旺頻錄承接，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座中層G室，實用面積304平方呎，2房改1房2廳間隔，座向西北，單位放盤半年，開價580萬元，累減20萬元，獲買家以560萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價18,421元。據了解，原業主於2010年3月以190萬元購入上址，持貨12年至今轉售，賬面
16/5/2022
買家入市態度趨向積極，優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為2座低層F室，實用面積550平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價910萬元，放盤1個月，減價25萬，終獲買家以885萬元承接，實用面積呎價16,091元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價558萬元，持
16/5/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為12座地下戶，實用面積1,710平方呎，4房2廳連工人房間隔，享園景，物業原叫價3,000萬，現以3,100萬元沽售，實用面積呎價18,129元。廖振雄指出，原業主於2018年7月以3,763萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面蝕663萬元，單位期內料跌近18%。 <完>
15/5/2022
西貢一帶環境清靜，私隱度高，村屋放盤獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套)2廳間隔，望山景，連天台約700呎。業主原開價1,980萬，大減190萬，減幅9.6%，終以1,790萬元成交，建築面積呎價8,524元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價1,80
15/5/2022
市況持續向好，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層G室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東北望山景，單位原叫價1,350萬元，放盤2個月，減幅11.1%，獲買家以1,200萬元承接，實用面積呎價14,354元。據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價533萬
15/5/2022
二手交投向好，優質單位不乏買家支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為D座低層06室，實用面積640平方呎，3房套間隔，單位放盤時叫價775萬元，終獲買家以760萬元承接，實用面積呎價11,875元。據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價260萬元買入，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利500
15/5/2022
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座中層F室，實用面積381平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤5日，原叫價670萬元，獲買家以630萬元承接，減幅6%，實用面積呎價16,535元。據了解，原業主於2013年4月以420萬元買入上址，持貨9年至今將單位
14/5/2022
世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座低層H室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物間隔，座向東面，望園景，單位原叫價870萬元，放盤1個月，調整售價至863萬元成交，實用面積呎價17,399元。據了解，原業主於2018年9月購入上址，當時作價800萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利63萬元，單位期內升值8%。<
14/5/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為11座高層E室，實用面積504平方呎，屬3房間隔，座向西北望園景。物業放盤時叫價880萬元，放盤5個月，減價47萬至833萬元獲買家承接，減幅5.3%，實用面積呎價16,528元。據了解，原業主於1989年4月購入上址，當時作價4
14/5/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價780萬元，最終以1,800萬元獲買家承接，建築面積呎價8,571元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價1,533萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利267萬元，單位期內升值
13/5/2022
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園2座低層E室，單位實用面積555平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，業主放盤5個月，叫價850萬元，減80萬，減幅9.4%，成功以770萬元沽出，實用面積呎價13,874元。據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價405萬元，持貨
13/5/2022
買家購買力湧現，大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍恒峰花園成交，單位2座中層E室，實用面積640平方呎，3房套間隔，終以850萬元沽出，實用面積呎價13,281元。據了解，原業主於2016年2月以545萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利305萬元，單位期內升值56%。<完>聯絡及查詢:世紀21
13/5/2022
鐵路沿線屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為2座低層B室，實用面積594平方呎，屬2房間隔，座向西北，望翠綠山景。物業放盤開價920萬元，累減75萬元，減幅8.2%，成交價845萬元，實用面積呎價14,226元。據了解，原業主於2007年3月以318萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面賺5
13/5/2022
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。單位原叫價2,880萬元，狠減580元，減幅達20.1%，最終以2,300萬元成交，建築面積呎價10,952元。據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價
13/5/2022
沙田區連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行連續錄得沙田碧濤花園3期成交，第一宗成交為峰景閣(1座) 中層D室，單位實用面積787平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景。物業原開價985萬元，放盤8個月，減幅約11%，累減107萬元，終獲買家以878萬元承接，實用面積呎價11,156元。據了解，原業主於2009年5月以343萬元購
12/5/2022
二手市場氣氛向好，議價幅度顯著收窄，馬鞍山臨海而建私人住宅曉峰灣畔，放盤1個月，微減3.2%成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔，單位為4座低層D室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位放盤時叫價950萬元，放盤1個月，現輕微減價30萬至920萬元沽售，實用面積呎價14,089元。據了解，原業主於2018年6
