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12/8/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層A室，實用面積947平方呎，屬4房間隔，望海景，放盤5個月，原叫價1,300萬元，獲買家洽購，減230萬元至1,070萬元成交，減幅17.7%，實用呎價11,299元。據了解，原業主於2017年8月購入上址，當時作價1,190萬元，持貨7年至今易手，賬
12/8/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，物業原叫價2,500萬元，累減322萬元，減幅達12.9%，成功以2,178萬元沽售，建築面積呎價10,371元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價2,350萬元，持貨8年至今轉
11/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤3個月，叫價1,020萬元，調整至978萬元成交，實用面積呎價12,256元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價452萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利526萬元離場，單位期內升約1
10/8/2024
近月二手市場交投回穩，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層07室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位放盤1個月，原叫價480萬元，近日終減價至450萬元成交，減價30萬元，實用面積呎價13,353元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價238萬元，持貨逾13年轉售，賬面
09/8/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層E室，實用面積487平方呎，3房間隔，享開揚景，放盤達1年半，原叫價590萬元，減24萬元，最後以566萬元成交，減幅4.1%，實用面積呎價11,622元。據了解，原業主於2002年2月以240萬元購入上址，持貨逾22年至
09/8/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為11座高層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，望開揚景，放盤2個月，叫價395萬元，減25萬元或6.3%，獲買家以370萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,250元。據了解，原業主於1999年1月以147萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今轉售，賬面獲利223萬
08/8/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為46座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤5個月，原開價430萬元，累減41萬元，減幅9.5%，以389萬元成交，實用面積呎價13,697元。據了解，原業主於2012年7月以249萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利140萬元離場，單位期內升56
07/8/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海．御峰成交，單位為10座中層B室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，原叫價2,798萬元，減188萬元至2,610萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價16,795元。據了解，原業主於2021年5月購入上址，當時作價3,048萬元，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕438萬元
07/8/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得沙田名家匯成交，單位為2座高層C室，實用面積1,066平方呎，屬3房2廳間隔，座向南面望山景。單位放盤1年，叫價1,580萬元，終以1,230萬元沽出，減價350萬元，減幅22.2%，實用面積呎價11,538元。據了解，原業主於2011年8月以1,424萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面虧蝕194萬元
06/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座低層E室，實用面積555平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價700萬元，放盤4個月，減14萬至686萬元沽出，實用面積呎價12,360元。據了解，原業主於2022年6月以770萬元購入上址，持貨2年至今沽售，賬面虧蝕84萬元，單位期內跌幅約11%。
06/8/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近錄得沙田富嘉花園成交，單位為2座低層F室，實用面積589平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望開揚景觀，單位放盤8個月，叫價760萬元，終以650萬元(自由市場價) 沽出，減價110萬元或減幅14.5%，實用面積呎價11,036元。據了解，原業主於2006年8月以178萬元(已補地價)購入上址，持貨18年至今沽售，
05/8/2024
屋苑附近設施完善，居屋放盤受居二買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成大圍居屋雲疊花園成交，單位為6座中層H室，實用面積591平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，獲買家洽購，放盤3個月，原叫價490萬元，成交價438萬(居二市場價)，實用面積呎價7,411元。據了解，原業主於1989年7月以48.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨
05/8/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弘居成交，單位為3座低層C室，實用面積1,031平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享園景，放盤2個月，當時叫價1,100萬元，成交價1,010萬元，減幅8.2%，實用面積呎價9,796元。據了解，原業主於2012年2月以780萬元買入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利230萬元，單位期內升值
05/8/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座地下層G室成交，單位實用面積667平方呎，望內園景，連花園約157呎，以850萬元成交，實用面積呎價12,744元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,049萬元，持貨近8年至今轉售，賬面虧蝕199萬元，單位期內跌19%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西
01/8/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座中層E室，實用面積1025平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，叫價1,150萬元，累減100萬元，獲買家以1,050萬元承接，減幅8.7%，實用面積呎價10,244元。據了解，原業主於1999年11月以526萬元
31/7/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為1座低層C室，實用面積431呎，屬2房間隔，座向東面，享園景，單位原叫價450萬元，放盤3個月，減38萬至412萬元(自由市場價) 成交，減幅8.4%，實用面積呎價9,559元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價458萬元(已補地價)，持貨7年多至今沽售，賬面虧蝕4
31/7/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座中層B室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，原叫價800萬元，放盤半年，獲買家以771.5萬元承接，減幅約3.6%，實用面積呎價14,261元。據了解，原業主於2011年5月以460萬購入上述單位，持
30/7/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401呎，屬2房間隔，座向東南，望園景，單位放盤半年，當時叫價270萬，減價13萬元，減幅4.8%，獲買家以257萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,409元。據了解，原業主於1988年8月購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨近36
30/7/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀榮樓(7座) 中層01室，實用面積443平方呎，2房2廳間隔，座向西面望園景。單位放盤2年，叫價430萬元，減70萬元，獲買家以360萬元(已補地價) 承接，實用面積呎價8,126元。據了解，原業主於1999年6月以20萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今沽出，料獲利甚豐。
29/7/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 中層16室，實用面積642平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景。單位原叫價478萬元，放盤8個月，以478萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,445元。據了解，原業主於1997年5月以127萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利351萬元，單位
29/7/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為6座高層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,100萬元，放盤半年，其後調整至1,030萬元連車位沽售，實用面積呎價11,785元。據了解，原業主於1994年12月以483萬購入上址，持貨近30年至今易手，
29/7/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒1座高層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望山景，獲買家洽購，以660萬元成交，實用面積呎價16,625元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價191.1萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利468
28/7/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為7A座低層A室，實用面積664平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景。單位放盤半年，叫價1,400萬元，終以1,298萬元沽出，減價102萬元，減幅7.3%，實用面積呎價19,548元。據了解，原業主於2020年11月以1,260萬元購入上址，持貨3年
28/7/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 中層10室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景，放盤2星期，叫價380萬元，獲買家以365萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,102元。據了解，原業主於2010年4月以153萬元(已補地價) 購入上，持貨14年至今轉售，賬面獲利21
