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02/9/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 低層12室，實用面積540平方呎，屬2房間隔，座向東北望海景。單位原叫價440萬元，放盤僅2日，減23.2萬元至416.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,719元。據了解，原業主早於2002年3月以100萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今沽售，賬面
02/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤2個月，開價400萬元，累減10萬元，以390萬元成交，實用面積呎價11,927元。據了解，原業主於2022年4月以495萬元購入上址，持貨2年至今沽售，賬面虧蝕105萬元，單位
02/9/2024
個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍海福花園成交，單位為福兆閣(1座) 低層D室，實用面積409平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤8個月，叫價450萬元，終以410萬元(已補地價) 沽出，減價40萬元，減幅8.9%，實用面積呎價10,024元。據了解，原業主早於1997年6月以252萬元購入
01/9/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層B室，實用面積783平方呎，3房間隔，座向西北望海景，單位放盤8個月，開價1,200萬元，獲買家以993萬元承接，實用面積呎價12,682元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價465萬元，持貨17年至今轉售，賬面
01/9/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，原叫價1,680萬元，以1,400萬元成交，建築面積呎價6,667元，低市價5%。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價1,130萬元，持貨逾11年至今
31/8/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 低層07室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向東南望內園景，放盤2個月，叫價435萬元，減15萬元，獲買家以420萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價6,512元。據了解，原業主於2007年11月以148.5萬元(已補地價) 購入上址，持貨17年至今轉售
31/8/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣銀灣花園E座雙號室成交，實用面積670平方呎，望山景，原叫價710萬元，累減72萬元，減幅10.1%，以638萬元成交，實用面積呎價9,522元，低市價5%。據了解，原業主於2021年1月以845萬元購入上址，持貨3年至今易手，賬面虧蝕207萬元，單位跌幅約24% <完>聯絡及查詢: 世
30/8/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第5座高層B室成交，單位實用面積992平方呎，望開揚市景少海，以市價1,280萬元成交，實用面積呎價12,903元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,394萬元，持貨近9年至今轉售，賬面虧蝕114萬元，單位期內跌8%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業
29/8/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 中層A室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向西北望河景，放盤9個月，原叫價600萬元，減幅20%，減120萬至480萬元成交，實用面積呎價10,323元。據了解，原業主於2003年10月購入上址，當時作價108萬元，持貨近21年至今沽售，賬面獲利372萬元，單
29/8/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居租務成交，單位為10座中層A室，實用面積1,109平方呎，3房2廁間隔，座向北面望開揚景。單位放盤2個月，獲租客「零議價」以月租3.2萬元承租，實用面積呎租28.9元。據了解，業主於1998年3月以811.1萬元購入上址，現以月租3.2萬元租出，可享租金回報率4.7厘。<完
29/8/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為39座低層C室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤2個月，獲租客「零議價」以月租1.4萬元承租，實用面積呎租49.3元。據了解，業主於2021年2月以532萬元購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享租金回報率3.2厘。&
29/8/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為1座高層A室，實用面積1,012平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望海景。單位放盤2年，叫價1,450萬元，累減70萬元，獲買家以1,380萬元承接，減幅約4.8%，實用面積呎價13,636元。據了解，原業主於2007年9月以615萬元
28/8/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山恒安邨銀主盤成交，單位為恆日樓(8座) 高層10室，實用面積443平方呎，屬2房1廁間隔，座向北面望市景。銀行開價210萬元，放盤2星期，獲綠表客洽購，以208萬元承接，實用面積呎價4,695元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas
28/8/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為18座頂層戶，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價700萬元，累減50萬元，減幅約7.1%，以650萬元成交，實用面積呎價13,430元。據了解，原業主於2017年6月以780萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕130萬元離場，單位期內跌17
28/8/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 高層05室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望市景，單位原叫價650萬元，放盤2個月，最終減價45萬至605萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2007年6月以168.6萬元(未補地價) 購入上址
28/8/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園租務成交，單位為4座高層E室，實用面積564平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望市景。單位放盤1個月，叫價2.1萬元，減1,500元，獲租客以月租1.95萬元承租，實用面積呎租34.6元。據了解，業主於2007年5月以215萬元購入上址，其後於2021年11
27/8/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤1個月，開價500萬元，累減75萬元，減幅15%，以425萬元成交，實用面積呎價12,997元。據了解，原業主於2020年11月以558萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面虧蝕133萬元離場
27/8/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 低層01室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向北面望遠景，放盤3個月，叫價420萬元，減11萬元，減幅2.6%，終獲買家以409萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,383元。據了解，原業主於2018年3月以535萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年多
27/8/2024
市場錄得海景單位虧蝕成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為1座高層A室，實用面積1,199平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北享海景，單位原開價1,800萬元，放盤半個月，減價320萬元，減幅17.8%，終以1,480萬元成交，實用面積呎價12,344元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價2,2
27/8/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層03室，實用面積604平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景。單位原叫價520萬元，放盤5個月，累減45萬元，終以475萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,864元。據了解，原業主於1997年1月以119.4萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾27年至
26/8/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為24座中層G室，實用面積326平方呎，屬2房間隔，望開揚景，單位放盤5個月，原開價470萬元，最終減52萬元，減幅11.1%，以418萬元成交，實用面積呎價12,822元。據了解，原業主於2008年12月以131萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利287萬元離場，單位期
26/8/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座頂層戶，實用面積1,093平方呎，4房間隔，座向西南望海景。單位放盤3個月，叫價1,300萬元，累減220萬元，獲買家以1,080萬元承接，減幅16.9%，實用面積呎價9,881元。據了解，原業主於2010年7月以998萬元上址，持
26/8/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為4座低層D室，實用面積592呎，屬3房2廳間隔，座向東面，望遠景，單位原叫價430萬元，放盤1個月，減13萬至417萬元(自由市場價) 成交，減幅3%，實用面積呎價7,044元。據了解，原業主於1998年11月購入上址，當時作價133萬元(已補地價)，持貨26年至今沽售，帳面
26/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 中層09室，實用面積432平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原叫價380萬元，放盤3個月，以348萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,056元。據了解，原業主於2009年1以117萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾15年至今沽售，賬面獲2
