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21/6/2022
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座高層B室,實用面積607平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚城市景。單位放盤1個月,開價818萬元,其後減13萬元至805萬元(自由市場價)獲買家承接,實用面積呎價13,262元。 據了解,原業主於2006年12月以2
21/6/2022
西貢環境舒適,低密度豪宅私隱度極高,深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢橫輋雙號村屋下複式成交,建築面積1,400平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望山景,原叫價1,100萬元,減200萬元至900萬元成交,減幅達18.2%,建築面積呎價6,429元,低市價15%。 據了解,原業主於2006年11月購入上址,當時作價52
21/6/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山雲海成交,單位為松海臺(2座) 中層B室,實用面積731平方呎,3房間隔,望海景,單位放盤半年,當時叫價1,500萬元,累減130萬元,減幅8.7%,以1,370萬元成交,實用面積呎價18,741元。據了解,原業主於2018年1月購入上址,當時作價1,472萬元,持貨逾4年至今轉售,賬面蝕102萬
20/6/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為27座低層D室,實用面積688平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北望市景。物業放盤時叫價950萬元,放盤2個月,調整至883萬元獲買家承接,減幅7.1%,實用面積呎價12,834元。據了解,原業主於2015年4月購入上址,當時作價703萬元,持貨7年
20/6/2022
優質單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座低層D室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向北面望園景,單位原叫價630萬元,放盤半年,終以592萬元沽出,實用面積呎價12,282元。 據了解,原業主於2007年9月購入上述單位,當時作價158萬元,持貨約15年至今沽售,賬面獲利434萬元,單
20/6/2022
西貢區環境清幽,私隱度極高,優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣道銀灣花園C座單位成交,實用面積670平方呎,屬2房2廳間隔,望山景,成功以890萬元沽售,實用面積呎價13,284元,屬市價成交。 廖振雄指,原業主早於1997年7月購入上址,當時作價410萬元,持貨25年至今將單位轉售,賬面獲利480萬元離
20/6/2022
疫情漸見緩和,不少買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉勤閣(S座) 高層01室,實用面積516平方呎,2房1廳間隔,座向西南望園景,單位原叫價595萬元,放盤2個月,減幅10.4%,減62萬元至533萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,329元。據了解,原業主於2001年8月以121.28萬元(
20/6/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田濱景花園租務成交,單位為1座高層D室,實用面積645平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望馬場河景。單位叫租2.3萬,放盤僅1天,速以月租2.1萬元成功租出,實用面積呎租32.6元。據了解,業主於2008年10月以335萬元購入上址,現以月租2.1萬元租出,可享租金回報
19/6/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田欣廷軒5座高層C室成交,單位實用面積429平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤8個月,原叫價900萬元,經調整售價後,獲買家洽購,減90萬至810萬元成交,實用面積呎價18,881元。 據了解,原業主於2007年4月購入上述單位
19/6/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蘭閣(J座) 中層11室,實用面積428平方呎,2房1廳間隔,座向東南,望翠綠山景。單位原叫價470萬元,放盤2個月,減14萬元,以456萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價10,654元。據了解,原業主於2016年4月以308萬元(未補地價)購入上
19/6/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢逸瓏園第一座高層D室成交,單位實用面積534平方呎,1房1廳連儲物室間隔,望內園景,成交價760萬元,實用面積呎價14,232元,屬低市價7%。據了解,原業主於2016年6月購入上址,當時作價693萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利67萬元,單位期內升值10%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇
19/6/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為16座頂層複式戶,實用面積2,814呎,4房2廳間隔,座向東北享全海景,單位放盤1個月,原叫價6,500萬元不連車位,終以7,330萬元連雙車位成交,實用面積呎價26,048元。據了解,原業主於2008年4月購入上址,當時作價7,142萬元,持貨14年至今沽售,賬面獲利188萬
19/6/2022
買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座中層A室,實用面積558平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面,享海景。單位放盤1個月,原叫價960萬元,減幅5.7%,減價55萬至905萬元獲買家承接,實用面積呎價16,219元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價369萬元
18/6/2022
近日屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交,單位為2A座低層B室,實用面積820平方呎,屬3房(1套) 2廳連儲物室間隔,座向西北,享海景。單位叫租2.2萬,放盤1個月,減1,000元,以月租2.1萬元租出,實用面積呎租25.6元。據了解,業主於2010年10月購入上址,當時作價731萬元,現以月租2
18/6/2022
西貢區村屋成交不斷,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣相思灣雙號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,連天台約700呎,享山海雙景,叫價2,180萬元,最終以2,100萬元成交,建築面積呎價10,000元。據了解,原業主早於1997年4月以970萬購入上址,持貨25年至今轉售,賬面勁賺1,13
18/6/2022
居二市場氣氛交投向好,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑綠表成交,單位為錦蘭閣(J座) 高層09室,實用面積422平方呎,2房2廳間隔,座向南面望山景。單位放盤半年,叫價495萬元,減30萬至465萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價11,019元。據了解,原業主於2009年12月以119萬元(未補地價) 購入上址
18/6/2022
市況持續向好,沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為金蘭閣(3座) 高層E室,實用面積662平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價815萬元,放盤1星期,獲買家以800萬元承接,實用面積呎價12,085元。據了解,原業主於2015年3月購入上址,當時作價670萬元,持貨7
17/6/2022
近日屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交,單位為5A座高層A室,實用面積785平方呎,3房(1套) 2廳連儲物室間隔,座向東北享河景。單位叫租2.4萬,放盤1個月,減2,500元,成功以月租2.15萬元租出,實用面積呎租27.4元。據了解,業主於2016年4月購入上址,當時作價760萬元,現以月租2
17/6/2022
二手市場氣氛向好,買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近得錄馬鞍山迎濤灣成交,單位為B座高層D室,實用面積506平方呎,2房2廳間隔,座向東面望海景。單位放盤時叫價760萬元,放盤3個月,成交價755萬元,實用面積呎價14,921元。據了解,原業主於2007年1月以261.4萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利493.
17/6/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為6座低層C室,實用面積816平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。放盤5個月,原叫價1,010萬元,減幅約6%,終獲買家以950萬元承接,實用面積呎價11,642元。 據了解,原業主於2019年6月購入上述單位,當時作價908萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面賺4
17/6/2022
屋苑鄰近車公廟站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田溱岸8號成交,單位為3座中層C室,實用面積1,398平方呎,屬4房(2套)2廳連工人房間隔,座向東南,望河景,放盤2個半月,叫價3,500萬元,累減670萬元至2,830萬元沽售,減幅高達19.1%,實用面積呎價20,243元。周淑萍表示
17/6/2022
西貢匡湖居環海而建,私隱度高,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居一期雙號屋成交,實用面積1,048平方呎,3房套2廳連工人房間隔,望海景,連花園約930呎。物業原叫價2,980萬元,累減230萬元,獲買家以2,750萬元承接,減幅7.7%,實用面積呎價26,240元,屬市價水平。據了解,原業主於2002年10月購入上址
16/6/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主蝕讓沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座高層B室,實用面積836平方呎,屬3房(1套) 連工人房間隔,座向北面望山景,單位原叫價1,178萬元,放盤9個月,獲買家以1,169萬元承接,實用面積呎價13,983元。據了解,原業主於2018年4月購入上址,當時作價1,218萬元
16/6/2022
西貢區村屋仍有價有市,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣澳貝村單號村屋下複式成交,物業建築面積1,400平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,享山景,物業原叫價1,438萬元,減價90萬元,減幅約6.3%,獲買家以1,348萬元承接,建築面積呎價9,629元。廖振雄指,原業主於2009年12月以360萬元購入上址,持貨逾12年至今
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