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28/6/2022
二手市場交投稍放緩，議價幅度明顯收窄，新近沙田第一城錄得象徵式減價2萬元成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為32座低層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北面望內園景，單位原叫價570萬元，放盤1個月最終只減價2萬元便成交，獲買家以568萬元承接，實用面積呎價17,370元。據了解，原業主於
28/6/2022
市場購買力仍然充裕，馬鞍山迎海近日連環錄得成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海3期迎海‧星灣御成交，單位為17座低層G室，實用面積551呎，屬1房半間隔，眺望海景，單位原叫價970萬元，放盤2個月，減2萬至968萬元成交，減幅約0.2%，實用面積呎價17,568元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價約858萬元
27/6/2022
市場聚焦一手同時，亦帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海4期迎海﹒駿岸成交，單位為7座高層A室，實用面積1,453平方呎，屬4房2套2廳間隔，放盤2個月，叫價2,750萬元，減62萬至2,688萬元獲買家承接，實用呎價18,500元。據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價2,247萬元，持貨5年至今轉售，賬
27/6/2022
樓市持續整固，馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺(2座) 高層B室，實用面積381平方呎，1房間隔，望東南遠景，單位放盤2個月，當時叫價765萬元，累減45萬元，減幅5.9%，以720萬元成交，實用面積呎價18,898元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價約774萬元
27/6/2022
二手市場交投稍放緩，議價幅度明顯收窄，新近沙田第一城錄得放盤10日，業主輕微減價12萬元便閃電成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北面望內園景，單位原叫價560萬元，放盤僅10日，獲買家以548萬元承接，微減12萬元減幅僅2.1%，實用面積呎價1
27/6/2022
西貢區環境舒適，新近碧翠路連天台特色戶成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路翠海花園第五座單位全幢成交，物業建築面積1,788平方呎，實用面積為1,257平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，連天台約1,164呎。物業原叫價1,750萬，減170萬元或減幅9.7%，最終成交價1,580萬元，實用面積呎價12,570元。據
26/6/2022
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座低層E室，實用面積497呎，屬2房2廳間隔，座向南面，望園景，單位原叫價845萬元，放盤半個月，減23萬至822萬元成交，減幅約3%，實用面積呎價16,539元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價700萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利12
26/6/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，藍籌屋苑頻錄成交，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為11座中層D室，實用面積504平方呎，屬3房間隔，座向西方望園池景，單位放盤1個月，開價795 萬元，成功以693萬元沽出，減幅12.8%，實用面積呎價13,750元。據了解，原業主於1992年7月以208萬元購入上址，持貨30年至今沽售，賬面獲利4
26/6/2022
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路悅濤軒雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，5房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。物業原叫價2,400萬，減170萬元或減幅7.1%，最終成交價2,230萬元，建築面積呎價10,619元。據了解，因外籍業主離港，故出售上述物業。原業主於2015
25/6/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 中層12室，實用面積543平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位原叫價580萬元，放盤3個月，減52萬元，終以528萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,724元。據了解，原業主於2009年2月以146.8萬元(未補地價)購入上址，持貨
25/6/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為8座低層C室，實用面積1,236平方呎，屬3房套連工人房，座向東南，望園景。物業放盤2個月，叫價1,640萬元連車位，成交價1,618萬元連車位，實用面積呎價13,091元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價880萬元
25/6/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢低密度豪宅逸瓏園第五座高層L室成交，單位實用面積895平方呎，3房2廳連儲物室間隔，享海景，原叫價1,550萬元，減價112萬元至1,438萬元成交，實用面積呎價16,067元，屬市價成交。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,295萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利143萬元，單位期內升值1
24/6/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座高層A室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西面享海景。單位原叫價770萬元，放盤1個月，稍微減15萬至755萬元沽出，實用面積呎價15,664元。據了解，原業主於2002年5月購入上述單位，當時作價187萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利56
24/6/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，二手市場氣氛向好，該行新近促成馬鞍山錦豐苑綠表成交，單位為錦荷閣(H座) 低層11室，實用面積435平方呎，2房2廳間隔，座向東面望開揚園景。單位放盤2個月，開價440萬元，減幅4.5%，成交價420萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,655元。據了解，原業主於2010年12月以120萬元(未補地價) 購
24/6/2022
西貢優質屋苑放盤獲不少用家支持。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾藍城單號村屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價1,268萬元，減幅7.3%，減價93萬元，終以1,175萬元成交，建築面積呎價8,393元。據了解，原業主於2018年9月購入上址，當時作價1,155萬元
24/6/2022
藍籌屋苑頻錄交投，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南，望河景，放盤3個月，叫價615萬元，微減10萬至605萬元獲買家承接，實用面積呎價18,502元。據了解，原業主於2008年10月購入上址，當時作價141.8萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利4
23/6/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為3座中層F室，實用面積468平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤3個月，開價800萬元，減價14萬，獲買家以786萬元承接，實用面積呎價16,795元。據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨13
23/6/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，管理式屋苑向來受買家歡迎，新近錄得西貢曉嵐閣第三座中層B室成交，實用面積1,192平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望山景，物業成功以1,398萬元沽售，實用面積呎價11,728元，屬低市價10%。據了解，原業主於2014年9月以995萬元購入上址，持貨近8年至今沽售，賬面獲利403萬元，單位期內升值41%。<完
22/6/2022
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層B03室，實用面積266平方呎，屬開放式間隔，望開揚景觀。單位原開價450萬元，放盤3個月，減價25萬，減幅5.6%，獲買家以425萬元承接，實用面積呎價15,977元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價333萬元，
22/6/2022
疫情反彈，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為6座中層B室，實用面積1,066平方呎，3房2廳間隔，望海景。物業原叫價1,630萬元，放盤半年，減價62萬元，減幅4%，成功獲買家以1,568萬元承接，實用面積呎價14,709元。據了解，原業主於1999年8月以626萬元購入上述單位，持貨2
22/6/2022
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣小坑口單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享山海雙景，連天台約700呎及入契花園約2800尺，原叫價3,600萬元，累減550萬元，減幅約15.3%，獲買家洽購，成交價3,050萬元，建築面積呎價14,524元。據了
21/6/2022
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層B室，實用面積607平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚城市景。單位放盤1個月，開價818萬元，其後減13萬元至805萬元(自由市場價)獲買家承接，實用面積呎價13,262元。 據了解，原業主於2006年12月以2
21/6/2022
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢橫輋雙號村屋下複式成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，原叫價1,100萬元，減200萬元至900萬元成交，減幅達18.2%，建築面積呎價6,429元，低市價15%。 據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價52
21/6/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為松海臺(2座) 中層B室，實用面積731平方呎，3房間隔，望海景，單位放盤半年，當時叫價1,500萬元，累減130萬元，減幅8.7%，以1,370萬元成交，實用面積呎價18,741元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價1,472萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面蝕102萬
