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17/6/2022
二手市場氣氛向好，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近得錄馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座高層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東面望海景。單位放盤時叫價760萬元，放盤3個月，成交價755萬元，實用面積呎價14,921元。據了解，原業主於2007年1月以261.4萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利493.
17/6/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為6座低層C室，實用面積816平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景。放盤5個月，原叫價1,010萬元，減幅約6%，終獲買家以950萬元承接，實用面積呎價11,642元。 據了解，原業主於2019年6月購入上述單位，當時作價908萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面賺4
17/6/2022
屋苑鄰近車公廟站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為3座中層C室，實用面積1,398平方呎，屬4房(2套)2廳連工人房間隔，座向東南，望河景，放盤2個半月，叫價3,500萬元，累減670萬元至2,830萬元沽售，減幅高達19.1%，實用面積呎價20,243元。周淑萍表示
17/6/2022
西貢匡湖居環海而建，私隱度高，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期雙號屋成交，實用面積1,048平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望海景，連花園約930呎。物業原叫價2,980萬元，累減230萬元，獲買家以2,750萬元承接，減幅7.7%，實用面積呎價26,240元，屬市價水平。據了解，原業主於2002年10月購入上址
16/6/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主蝕讓沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座高層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向北面望山景，單位原叫價1,178萬元，放盤9個月，獲買家以1,169萬元承接，實用面積呎價13,983元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價1,218萬元
16/6/2022
西貢區村屋仍有價有市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣澳貝村單號村屋下複式成交，物業建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享山景，物業原叫價1,438萬元，減價90萬元，減幅約6.3%，獲買家以1,348萬元承接，建築面積呎價9,629元。廖振雄指，原業主於2009年12月以360萬元購入上址，持貨逾12年至今
16/6/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉民閣(L座) 低層01室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北，望園景，單位原叫價745萬元，放盤8個月，減幅約11%，累減83萬元至662萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,185元。據了解，原業主於2013年7月以386萬元(未補地價) 購入上址，持貨9年
16/6/2022
近日租賃市場活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期租務成交，單位為嘉麗閣(A座) 低層B室，實用面積657平方呎，屬3房(1套)2廳間隔，座向東南，望園景。單位放盤1個月，原叫價1.95萬元，經議價後減1,000元，終以月租1.85萬元租出，實用面積呎租28.2元。據了解，業主於2006年11月購入上址，當時作價2
15/6/2022
市場購買力未減，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座中層D室，實用面積556平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景。單位放盤5個月，叫價860萬元，減42萬至818萬元獲買家承接，實用面積呎價14,712元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價316.8萬元，持貨逾12年
15/6/2022
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大埔雲滙成交，單位為8座低層A5室，實用面積470平方呎，2房間隔，座向東北望園景。物業放盤8個月，原叫價880萬元，經議價後最終以832萬元成交，減幅5.5%，實用面積呎價17,702元。據了解，原業主於2018年8月以845萬元一手購入上址，持貨近4
15/6/2022
西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應雙號村屋下複式成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，單位原叫價1,350萬元，減價100萬元，減幅7.4%，以1,250萬元沽出，建築面積呎價8,929元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價1,135萬元，
14/6/2022
疫情緩和，二手交投氣氛亦明顯好轉，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層G室，實用面積381平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望樓景，放盤2個月，叫價660萬元，「象徵式」減10萬後獲買家承接，成交價650萬元，實用面積呎價17,060元。據了解，原業主於2009年7月以193萬元買入上址，持貨13年至今
14/6/2022
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣陳屋村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，原叫價1,550萬元，成功以1,500萬元售出，減幅3.2%，建築面積呎價7,143元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價9
13/6/2022
新盤市場持續熾熱，市場購買力仍然充裕，二手交投保持平穩。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近成功促成馬鞍山新港城成交，單位為J座高層03室，實用面積338呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位原叫價698萬元，放盤僅兩星期便獲承接，減價28萬至670萬元成交，減幅約4%，實用面積呎價為19822元。據了解，原業主早於1998年11月購入上
13/6/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場錄得西貢躉場龍景別墅的村屋成交，剛成交為雙號屋下複式，物業建築面積1,400平方呎，屬3房套2廳間隔，望山景加海景，原叫價1,250萬元，累減70萬，減幅達5.6%，成交價1,180萬元，建築面積呎價8429元，屬市價水平成交。據了解，原業主於1997年1月購入上址，當時作價僅295萬元，持貨約25年至今轉售，賬
13/6/2022
近日樓市持續錄得多宗蝕讓成交，沙田第一城近日再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場錄得沙田第一城成交，單位為24座低層E室，單位實用面積447平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，物業原開價729萬元，放盤15個月，累計減幅達16.6%，減121萬至608萬元獲買家承接，實用面積呎價13,602元。據了解，原業主於2018年4月以66
12/6/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，二手市場氣氛向好，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑綠表成交，單位為錦菱閣(B座) 低層08室，實用面積647平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤4個月，獲綠表買家「零議價」560萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,655元。據了解，原業主早於1997年4月以127萬元(未補地價) 購入上址，持貨25
12/6/2022
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望樓景，單位放盤1個半月，當時叫價585萬元，成功以540萬元沽出，減價45萬或減幅7.7%，實用面積呎價19,014元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價370萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利170萬元
11/6/2022
藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為23座中層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望河景，單位放盤3星期，原開價602萬元，減價37萬或6.1%，獲買家以565萬元承接，實用面積呎價17,278元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價390萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲
11/6/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3A座低層C室，實用面積811平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景，單位放盤半年，叫價1,180萬元，獲買家以1,143.5萬元承接，實用面積呎價14,100元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價656萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利487.5元離場，單
10/6/2022
鐵路盤交投暢旺。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世3座低層NB室成交，實用面積787平方呎，屬3房套間隔，最終以1,297萬元沽出，實用面積呎價16,480元。據了解，原業主於2012年1月以722萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利575萬元，單位期內升值80%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
10/6/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層C室，實用面積809平方呎，屬3房間隔，望山景，單位原開價1,050萬元，放盤半年，減幅6.9%，減價72萬至978萬元獲買家承接，實用面積呎價12,089元。 據了解，原業主於2007年10月購入上述單位，當時作價337萬元，持貨14年多至今沽售，賬面賺641萬元離
10/6/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景，單位原叫價1,260萬元，放盤9個月，減幅7.2%，獲買家以1,169萬元承接，實用面積呎價13,983元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價1,218萬元，持貨4年至今沽售，賬面蝕4
10/6/2022
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為22座低層B室，實用面積515平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南望園景，物業放盤時叫價788萬元，放盤2個月，減價68萬至720萬元獲買家承接，減幅8.6%，實用面積呎價13,981元。據了解，原業主於1999年10月購入上址，當時作價180萬元，其後於2017年1月轉為遺產，持
