Transaction
發佈日期
標題
07/7/2022
指標屋苑交投向好，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為31座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳1廁間隔，座向東南望內園景，獲買家以705萬元承接，實用面積呎價15,632元。據了解，原業主於2005年12月以192萬元購入上址，持貨逾16年至今轉售，賬面獲利513萬元離場，單位期內升值2.6倍。<完>
06/7/2022
二手交投回穩，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 高層02室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤1年，原叫價750萬元，減20萬，成功以730萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,318元。據了解，原業主早於1993年5月以87
06/7/2022
屋苑鄰近車公廟站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為2座中層C室，實用面積1,262平方呎，屬4房(2套)2廳間隔，座向西北，望海景。物業放盤達2年，當時開價2,900萬元，其後累減368萬元，獲買家以2,532萬承接，減幅近13%，實用面積呎價20,063元。周淑萍表
05/7/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為11座低層C室，實用面積1,184平方呎，屬3房套間隔，成交價1,550萬元連車位，實用面積呎價13,091元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價1,010萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利540萬元，單位期內升值53%。<
05/7/2022
二手交投回穩，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成大圍嘉順苑中層03室成交，單位實用面積449平方呎，屬2房1廁間隔，座向東南望內園景，獲買家以648萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價14,432元。據了解，原業主於2018年6月以309.64萬元(未補地價) 購入上址，持貨4年至今沽售，現將單位於自由市場
05/7/2022
近日疫情反復，無阻買家睇樓入市。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望內園景，物業放盤時叫價718萬元，放盤10個月，減價90萬至628萬元獲買家承接，減幅12.5%，實用面積呎價13,925元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價530
04/7/2022
優質屋苑不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園2座低層H室，單位實用面積555平方呎，屬3房2廁間隔，座向東南望園景，成交價720萬元，實用面積呎價12,973元。據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價230萬元，持貨14年多至今沽售，賬面獲利490萬元離場，單位期內升值逾2倍。<完>
04/7/2022
個別買家轉投已補地價居屋入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為4座中層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚市景。單位放盤3個月，叫價638萬元，「象徵式」減3萬元，獲買家635萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,726元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作
04/7/2022
西貢一帶環境清靜，私隱度高，村屋放盤獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港單號村屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，3房(2套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。業主原開價1,150萬，減價62萬，減幅5.4%，終以1,088萬元成交，建築面積呎價7,771元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價5
03/7/2022
受惠按保放寬，逾千萬物業頻錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈1座中層SB室成交，實用面積1,039平方呎，屬4房套間隔，最終以1,700萬元沽出，實用面積呎價16,362元。據了解，原業主於2011年4月以1,155萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利545萬元，單位期內升值47%。<完>聯絡及
03/7/2022
藍籌屋苑設施完善，放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為28座中層D室，實用面積688平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望開揚景。物業放盤時叫價1,050萬元，放盤個半月，減價56.2萬至993.8萬元獲買家承接，減幅5.3%，實用面積呎價14,445元。據了解，原業主於2007年6月購入上址，
03/7/2022
樓市氣氛向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 低層H室，實用面積560平方呎，3房1廳間隔，座向西北享河景，放盤5個月，原叫價780萬元，減幅17.9%，大減140萬元至640萬元成交，實用面積呎價11,429元。據了解，原業主早於1995年8月購入上址，當時作價239.5
02/7/2022
疫情持續，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座中層B室，實用面積873平方呎，屬3房連工人房間隔，座向東南望山景，單位原叫價1,162萬元，放盤3星期，獲買家以1,100萬元承接，實用面積呎價12,600元。據了解，原業主早於1998年10月購入上址，當時作價382.3萬元，持貨23年多至今沽
02/7/2022
多個鐵路盤陸續推出，帶動二手鐵路上蓋物業成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城P座低層04室成交，單位實用面積361平方呎，屬2房間隔，座向東北面，望開揚園景觀，單位放盤1星期，當時叫價648萬元，減幅3.1%，稍減20萬至628萬元成交，實用面積呎價17,396元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價28
01/7/2022
一手市場熾熱帶動各區半新樓成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座低層A06室，實用面積427平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景，單位原叫價810萬元，放盤半年，成功以755萬元沽出，實用面積呎價17,681元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價640萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利115萬元離
01/7/2022
市場購買力未減，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景，成交價1,150萬元，實用面積呎價13,756元。據了解，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價404.7萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利745.
30/6/2022
屋苑附近設施完善，已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋雲疊花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積482平方呎，2房間隔，獲買家洽購，成交價615萬(自由市場價)，實用面積呎價12,759元。據了解，原業主於2007年1月以128萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利487萬元，單位
30/6/2022
屋苑內設備完善，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭11座中層A室成交，實用面積675平方呎，屬3房間隔，成交價860萬元，實用面積呎價12,741元。 據了解，原業主於2008年1月以305萬購入上述單位，持貨逾14年至今沽售，賬面賺555萬元離場，單位期內升值1.8倍。<完>聯絡及查詢:
30/6/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座低層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南望內園景，成交價503萬元，實用面積呎價16,546元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價493萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利10萬元離場，單位期內僅升值2%。&
29/6/2022
個別業主趁三年額外印花稅（SSD）鬆綁即沽沙田第一城兩房，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城8座中層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園。物業放盤僅2日，叫價590萬元，微減12萬至578萬元獲買家承接，減幅2%，實用面積呎價17,676元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價535萬元，持貨3
29/6/2022
臨近暑假租賃旺季，屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為6座低層F室，實用面積733平方呎，屬3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向北方望園景。單位叫租2.6萬連車位，放盤1個月，經議價後減1,500元，終以月租2.45萬元連車位租出，減幅約5.8%，實用面積呎租33.4元。據了解，業主早於1
29/6/2022
低水已補地價屋苑粉嶺華明邨高層獲兩組買家搶盤。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為富明樓高層14室，實用面積376平方呎，屬2房間隔，座向東面望內園景觀。單位原開價375萬元，放盤2星期，期間同時兩組客人洽購，終獲區內上車客以330萬元(自由市場價) 承接，減幅12%，實用面積呎價8,777元。據了解，原業主於2012
28/6/2022
市場聚焦一手同時，亦帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層D室，單位建築面積635平方呎，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望園景，放盤1個月，叫價788萬元，減18萬至770萬元獲買家承接，減幅約2.3%，實用呎價15,975元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價70
28/6/2022
樓市持續整固，不過近月居屋第二市場成交明顯轉活，馬鞍山錦泰苑近日再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近成交為馬鞍山錦泰苑，單位為C座中層5室，實用面積650平方呎，3房間隔，望西北開揚臨海景，單位放盤3個月，當時叫價700萬元，累減31萬元，減幅4.4%，以669萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價10,292元。據了解，原業主
