Transaction
發佈日期
標題
01/7/2022
市場購買力未減，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景，成交價1,150萬元，實用面積呎價13,756元。據了解，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價404.7萬元，持貨逾23年至今沽售，賬面獲利745.
30/6/2022
屋苑附近設施完善，已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋雲疊花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積482平方呎，2房間隔，獲買家洽購，成交價615萬(自由市場價)，實用面積呎價12,759元。據了解，原業主於2007年1月以128萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利487萬元，單位
30/6/2022
屋苑內設備完善，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭11座中層A室成交，實用面積675平方呎，屬3房間隔，成交價860萬元，實用面積呎價12,741元。 據了解，原業主於2008年1月以305萬購入上述單位，持貨逾14年至今沽售，賬面賺555萬元離場，單位期內升值1.8倍。<完>聯絡及查詢:
30/6/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座低層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南望內園景，成交價503萬元，實用面積呎價16,546元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價493萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利10萬元離場，單位期內僅升值2%。&
29/6/2022
個別業主趁三年額外印花稅（SSD）鬆綁即沽沙田第一城兩房，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城8座中層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園。物業放盤僅2日，叫價590萬元，微減12萬至578萬元獲買家承接，減幅2%，實用面積呎價17,676元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價535萬元，持貨3
29/6/2022
臨近暑假租賃旺季，屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為6座低層F室，實用面積733平方呎，屬3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向北方望園景。單位叫租2.6萬連車位，放盤1個月，經議價後減1,500元，終以月租2.45萬元連車位租出，減幅約5.8%，實用面積呎租33.4元。據了解，業主早於1
29/6/2022
低水已補地價屋苑粉嶺華明邨高層獲兩組買家搶盤。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為富明樓高層14室，實用面積376平方呎，屬2房間隔，座向東面望內園景觀。單位原開價375萬元，放盤2星期，期間同時兩組客人洽購，終獲區內上車客以330萬元(自由市場價) 承接，減幅12%，實用面積呎價8,777元。據了解，原業主於2012
28/6/2022
市場聚焦一手同時，亦帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層D室，單位建築面積635平方呎，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望園景，放盤1個月，叫價788萬元，減18萬至770萬元獲買家承接，減幅約2.3%，實用呎價15,975元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價70
28/6/2022
樓市持續整固，不過近月居屋第二市場成交明顯轉活，馬鞍山錦泰苑近日再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近成交為馬鞍山錦泰苑，單位為C座中層5室，實用面積650平方呎，3房間隔，望西北開揚臨海景，單位放盤3個月，當時叫價700萬元，累減31萬元，減幅4.4%，以669萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價10,292元。據了解，原業主
28/6/2022
二手市場交投稍放緩，議價幅度明顯收窄，新近沙田第一城錄得象徵式減價2萬元成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為32座低層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北面望內園景，單位原叫價570萬元，放盤1個月最終只減價2萬元便成交，獲買家以568萬元承接，實用面積呎價17,370元。據了解，原業主於
28/6/2022
市場購買力仍然充裕，馬鞍山迎海近日連環錄得成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海3期迎海‧星灣御成交，單位為17座低層G室，實用面積551呎，屬1房半間隔，眺望海景，單位原叫價970萬元，放盤2個月，減2萬至968萬元成交，減幅約0.2%，實用面積呎價17,568元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價約858萬元
27/6/2022
市場聚焦一手同時，亦帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海4期迎海﹒駿岸成交，單位為7座高層A室，實用面積1,453平方呎，屬4房2套2廳間隔，放盤2個月，叫價2,750萬元，減62萬至2,688萬元獲買家承接，實用呎價18,500元。據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價2,247萬元，持貨5年至今轉售，賬
27/6/2022
樓市持續整固，馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺(2座) 高層B室，實用面積381平方呎，1房間隔，望東南遠景，單位放盤2個月，當時叫價765萬元，累減45萬元，減幅5.9%，以720萬元成交，實用面積呎價18,898元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價約774萬元
27/6/2022
二手市場交投稍放緩，議價幅度明顯收窄，新近沙田第一城錄得放盤10日，業主輕微減價12萬元便閃電成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北面望內園景，單位原叫價560萬元，放盤僅10日，獲買家以548萬元承接，微減12萬元減幅僅2.1%，實用面積呎價1
27/6/2022
西貢區環境舒適，新近碧翠路連天台特色戶成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路翠海花園第五座單位全幢成交，物業建築面積1,788平方呎，實用面積為1,257平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，連天台約1,164呎。物業原叫價1,750萬，減170萬元或減幅9.7%，最終成交價1,580萬元，實用面積呎價12,570元。據
26/6/2022
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座低層E室，實用面積497呎，屬2房2廳間隔，座向南面，望園景，單位原叫價845萬元，放盤半個月，減23萬至822萬元成交，減幅約3%，實用面積呎價16,539元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價700萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利12
26/6/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，藍籌屋苑頻錄成交，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為11座中層D室，實用面積504平方呎，屬3房間隔，座向西方望園池景，單位放盤1個月，開價795 萬元，成功以693萬元沽出，減幅12.8%，實用面積呎價13,750元。據了解，原業主於1992年7月以208萬元購入上址，持貨30年至今沽售，賬面獲利4
26/6/2022
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路悅濤軒雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，5房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。物業原叫價2,400萬，減170萬元或減幅7.1%，最終成交價2,230萬元，建築面積呎價10,619元。據了解，因外籍業主離港，故出售上述物業。原業主於2015
25/6/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 中層12室，實用面積543平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位原叫價580萬元，放盤3個月，減52萬元，終以528萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,724元。據了解，原業主於2009年2月以146.8萬元(未補地價)購入上址，持貨
25/6/2022
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田曉翠山莊成交，單位為8座低層C室，實用面積1,236平方呎，屬3房套連工人房，座向東南，望園景。物業放盤2個月，叫價1,640萬元連車位，成交價1,618萬元連車位，實用面積呎價13,091元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價880萬元
25/6/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢低密度豪宅逸瓏園第五座高層L室成交，單位實用面積895平方呎，3房2廳連儲物室間隔，享海景，原叫價1,550萬元，減價112萬元至1,438萬元成交，實用面積呎價16,067元，屬市價成交。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,295萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利143萬元，單位期內升值1
24/6/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座高層A室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西面享海景。單位原叫價770萬元，放盤1個月，稍微減15萬至755萬元沽出，實用面積呎價15,664元。據了解，原業主於2002年5月購入上述單位，當時作價187萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利56
24/6/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，二手市場氣氛向好，該行新近促成馬鞍山錦豐苑綠表成交，單位為錦荷閣(H座) 低層11室，實用面積435平方呎，2房2廳間隔，座向東面望開揚園景。單位放盤2個月，開價440萬元，減幅4.5%，成交價420萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,655元。據了解，原業主於2010年12月以120萬元(未補地價) 購
24/6/2022
西貢優質屋苑放盤獲不少用家支持。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾藍城單號村屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價1,268萬元，減幅7.3%，減價93萬元，終以1,175萬元成交，建築面積呎價8,393元。據了解，原業主於2018年9月購入上址，當時作價1,155萬元
