Transaction
發佈日期
標題
19/7/2022
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為怡景閣(C座) 中層C室，單位實用面積1,119平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北享開揚馬場河景，物業原開價1,500萬元，放盤1年，減幅10.1%，減152萬至1,348萬元成交，實用面積呎價12,046元。據了解，原業主於20
18/7/2022
近日二手交投保持平穩，馬鞍山居屋屋苑錦英苑錄得自由市場成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交，單位為C座高層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北少海景。單位叫價560萬元(自由市場價)，放盤僅一個半月，減價37萬元成交，減幅為6.6%，實用面積呎價為9440元。據了解，業主於2011年1月購入上
18/7/2022
二手市場交投稍放緩，議價幅度稍為收窄，新近沙田富豪花園錄得成交，放盤3個月，稍為減價5.6%成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為N座(麗人閣)中層B室，實用面積465平方呎，屬2房1廳間隔，座向東面望城門河景，單位原叫價630萬元，放盤3個月最終減價35萬元成交，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價12
18/7/2022
近月二手市場稍稍回落，不過個別優質單位減價即錄得成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座低層B室，實用面積1,066平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西北，享馬鞍山全海景，單位原開價1,800萬元，放盤2個月，減幅11%，減價200萬至1,600萬元獲買家承接，實用面積呎價15,009元。 據了解，原業
18/7/2022
沙田老牌屋苑濱景花園，剛錄得老牌業主勁賺個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座中層D室，實用面積645平方呎，屬3房1廳連主人套房間隔，座向西北，望城門河景。單位放盤3個月，當時叫價950萬元，終以870萬元沽出，減價80萬或減幅約8.4%，實用面積呎價13,488元。據了解，原業主早於1988年2月購
17/7/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座高層04室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚市景，單位放盤3個月，當時叫價890萬元，減幅1.7%，終以875萬元成交，實用面積呎價14,159元。據了解，原業主於1998年5月以390萬購入上址，持貨24年至今轉售，賬面獲利485萬元離場，單位期內升值
17/7/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層B01室，實用面積237方呎，開放式間隔，座向西南望開揚景。單位原開價408萬元，放盤3個月，終以390萬元成交，實用面積呎價16,456元。胡佩碧指，原業主於2016年4月以361萬元購入上址，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利29萬元，單位期內升值8%。<完>聯
16/7/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座高層A室，實用面積676平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，成功以960萬元沽出，實用面積呎價14,201元。據了解，原業主於2005年6月購入上述單位，當時作價308萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利652萬元，單位期內升值2倍。 <完>
16/7/2022
藍籌屋苑錄得平手離場個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望園景觀。單位放盤2個月，當時叫價570萬元，終以525萬元沽出，減價45萬或減幅約8%，實用面積呎價17,270元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價525萬元，持貨3年滿SS
15/7/2022
近日屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈晴租務成交，單位為2座低層A03室，實用面積337平方呎，1房2廳間隔，座向西面享街景。單位叫租1.35萬，放盤半年，減600元，終以月租1.29萬元租出，實用面積呎租38.3元。據了解，業主於2017年7月購入上址，當時作價502萬元，現以月租1.29萬元租出，可享租
15/7/2022
二手氣氛向好，部分買家趁機入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，當時叫價560萬元，其後減價70萬，以490萬元沽出，減幅達12.5%，實用面積呎價16,118元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價440萬元，持
15/7/2022
鐵路沿線屋苑受追捧，二手交投轉好，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖﹒天峰成交，單位為8座高層G室，實用面積541平方呎， 2房1廳間隔，座向西北，望園景，以910萬元成交，實用面積呎價16,821元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價362萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利548萬元離場，單位期內升值1.5倍。&
15/7/2022
屋苑鄰近車公廟站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為1座中層D室，實用面積720平方呎，屬3房套間隔，叫價1,500萬元，累減80萬元至1,420萬元沽售，減幅5.3%，實用面積呎價19,722元。周淑萍表示，原業主於2015年4月購入上址，當時作價1,010萬元，持貨
14/7/2022
鄰近港鐵站優勢，令沙田第一城交投持續平穩。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場剛錄得沙田第一城38座低層C室，單位實用面積304平方呎，屬2房1廁間隔，座向西南望內園景，成交價518萬元，實用面積呎價17,039元，單位於3個月前放盤，原叫價為540萬元，最終減價22萬元成交，減幅為4%。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價42
14/7/2022
西貢區低密度豪宅頻錄成交，位處西貢井欄樹曉嵐閣剛錄得連天台特色戶成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣第一座連天台特色戶成交，單位建築面積1,151平方呎，實用面積1,022平方呎，3房(1套)2廳加工人房間隔，望山景。原叫價1,600萬元，最終大幅減價232萬元，終以1,368萬元成交，減幅接近15%，實用面積呎價13,386元
14/7/2022
鄰近第一城港鐵站，沙田愉田苑備受用家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近市場錄得沙田愉田苑自由市場成交，單位為D座低層5室，實用面積466平方呎，屬2房2廳加儲物室間隔，座向西北望園景，最終以592萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價12,704元。據了解，原業主於2019年4月才以590萬元於自由市場購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利2萬
13/7/2022
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層B室，實用面積565平方呎，屬2房間隔，成交價1,038萬元，實用呎價18,372元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價683萬元，持貨逾8年至今轉售，賬面獲利355萬元離場，單位期內升值52%。<完
13/7/2022
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為11座低層D室，實用面積504平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望池景，單位放盤3星期，開價770 萬元，成功以698.8萬元沽出，減幅9.2%，實用面積呎價13,865元。據了解，原業主於2011年6月以365萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面
13/7/2022
西貢區低密度豪宅頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得逸瓏海匯第二座高層C室成交，實用面積595方呎，2房2廳間隔，望池景及山景。原叫價858萬元，減價30萬元，終以828萬元成交，減幅3.5%，實用面積呎價13,916元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價753萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利75元，單位期內升值10%。
12/7/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座高層D室，實用面積498呎，屬2房半間隔，以870萬元沽售，實用面積呎價17,470元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價535萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利335萬元，單位期內升值63%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經
12/7/2022
西貢區交投熾熱，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，5房(2套) 2廳間隔，連天台約700呎及花園約4,000呎，望山海雙景。物業叫價5,500萬元，終以5,000萬元成交，減幅9.1%，建築面積呎價23,810元。據了解，原業主早於1998年4月以705萬元購入上址，持貨24年至今沽售，賬
12/7/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層E室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望內園景，成交價621萬元，實用面積呎價13,769元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價190萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利431萬元離場，單位期內升值2.3倍。&
11/7/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣單號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，6房2廳間隔，享山海雙景。原叫價1,700萬元，累減200萬元至1,500萬元成交，減幅近12%，建築面積呎價7,143元，低市價8%。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價1,450萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利50萬元，物業期間升值3
11/7/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成大圍嘉順苑低層04室成交，單位實用面積449平方呎，屬2房1廳1廁間隔，座向東南望山景，獲買家以560萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價12,472元。據了解，原業主於2018年6月以290.6萬元(未補地價) 購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利269.4萬元，單位期內升值93%。<完>
