Transaction
發佈日期
標題
06/8/2022
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座高層G室，實用面積788平方呎，3房1廳間隔，放盤3個月，叫價1,100萬元，減價62萬元，獲買家以1,038萬元承接，實用面積呎價13,173元。據了解，原業主於2017年9月以968萬元購入上址，持貨近5年至今沽出，賬面獲利70萬元離場，單位期內升
06/8/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，近日二手交投平穩，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座高層D室，實用面積498呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚山景，單位原叫價890萬元，放盤3個月，調整售價至860萬元成交，減幅3.4%，實用面積呎價17,269元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價676萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲
06/8/2022
二手市場持續淡靜，業主減價沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座中層A室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景。單位放盤8個月，叫價918萬元，減103萬至815萬元獲買家承接，減幅達11.2%，實用面積呎價14,899元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價590萬元，持貨6年至今
05/8/2022
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層A室，實用面積749平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北，望池景及海景，單位放盤2個月，叫價1,100萬元，減價45萬至1,055萬元獲買家承接，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價564萬元，
05/8/2022
二手市場氣氛回落，個別業主減價沽售。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑綠表成交，單位為錦莉閣(D座) 中層09室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚海景。單位放盤1個月，叫價670萬元，減幅6.3%，獲居二買家628萬元(未補地價) 承接，實用面積呎價9,736元。據了解，原業主於2008年6月以17
04/8/2022
樓價持續整固，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧，新近馬鞍山雅濤居錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層B室，建築面積1, 060平方呎，實用面積785平方呎，3房1廳間隔，座向西北望海景，物業叫價1,280萬元放盤，放盤3個月，減150萬至1,130萬元成交，減幅11.7%，實用面積呎價14,395元。據
04/8/2022
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢半新樓逸瓏園成交，剛售出為逸瓏園五座中層H室，實用面積696平方呎，2房 2廳加儲物室間隔，望內園景，最終以980萬元沽售，實用面積呎價14,080元。據了解，原業主於2016年8月以939萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利41萬元，物業期內升值4%，扣除
03/8/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍翠景花園成交，單位為2座低層A室，實用面積607平方呎，屬3房套間隔，成交價780萬元，實用面積呎價12,850元。據了解，原業主於1997年7月購入上址，當時作價415萬元，持貨25年至今沽售，賬面獲利365萬元，單位期內升值88%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區
03/8/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為6座中層B室，實用面積816平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤半年，原叫價1,020萬元，減幅3.1%，終獲買家以988萬元承接，實用面積呎價12,108元。 據了解，原業主於1999年4月購入上述單位，當時作價383萬元，持貨23年至今沽售，賬面賺605
03/8/2022
居屋市場交投熾熱。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 中層08室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，望樓景，單位原叫價688萬元，放盤8個月，減幅11.5%，累減79.2萬元至608.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,366元。據了解，原業主於2001年8月以151.4萬元(
02/8/2022
二手交投平穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為6A座高層B室，實用面積694平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原叫價1,000萬元，減120萬元，獲買家880萬元承接，減幅12%，實用呎價12,680元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價655萬元，持貨8年至今轉售，賬面
02/8/2022
粉嶺低水上車盤業主減價，街坊客承接自用，世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為G座低層08室，實用面積368平方呎，屬2房間隔，座向東北望內園景。單位原開價498萬元，放盤2個月，減價38萬，獲街坊客以460萬元承接自用，減幅7.6%，實用面積呎價12,500元，創該屋苑今年造價新低。 據了解，原業主於1991年1月
02/8/2022
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢綠怡花園第十六座B室成交，實用面積1,096平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望內園景及池景，原叫價1,350萬元，減170萬元至1,180萬元連車位沽售，減幅達12.6%，實用面積呎價10,766元，屬低市價8%。據了解，原業主於2008年10月以600萬元購入
02/8/2022
租務交投活躍，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧，該行新近促成馬鞍山雅濤居租務成交，單位為1座中層E室，實用面積483平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。單位放盤2個月，叫價1.5萬元，終以1.48萬元租出， 實用面積呎租30.6元。據了解，業主於2010年8月購入上址，當時作價273萬元，現以月租1.48萬元租出，可享租金回報率6.5厘。<完>
01/8/2022
暑假旺季屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸租務成交，單位為7座中層B室，實用面積483平方呎，2房間隔，成功以月租1.65萬元租出，實用面積呎租34.2元。據了解，業主於2020年8月購入上址，當時作價746萬元，現以月租1.65萬元租出，可享租金回報率2.7厘。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐
01/8/2022
低水上車盤調整價錢後，投資者火速落票促成交，世紀21奇豐粉嶺區區域經理蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為怡景閣(5座) 低層E室，實用面積399平方呎，2房間隔，座向西南望園景。單位放盤3個半月，原叫價530萬元，調整叫價後減50萬元，獲外區投資客以480萬元承接，減幅9.4%，實用面積呎價12,030元。 蔡惠娟指，原業主於2015年1月購入上述
01/8/2022
牽晴間間隔四正實用，交通方便，租賣均受歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為12座中層B室，實用面積634平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望開揚景。單位放盤7個月，原叫價900萬元，其後於7月初減至840萬元，累減110萬元，獲同區換樓客以790萬元承接，減幅達12.2%，實用面積呎價12,461元。據了解，
01/8/2022
近期樓市吹淡風，居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價628萬元，放盤4個月，減幅12.7%，減80萬元至548萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,431元。據了解，原業主於2007年6月以14
31/7/2022
西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢黃竹山新村單號屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，5房(1套) 2廳間隔，望樓景，連天台700方呎。單位原叫價1,050萬元，減幅10.7%，累減112萬元，以938萬元成交，建築面積呎價6,700元，低市價約7%。據了解，原業主於2011年3月以568萬元購入上述單位，持
31/7/2022
屋苑間隔四正實用，私隱度高，放盤受不少用家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍沙田花園成交，單位為H座低層01室，實用面積1,118平方呎，屬2房套間隔，成交價900萬元連車位，實用面積呎價8,050元。據了解，原業主於2016年1月購入上址，當時作價782萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利118萬元，單位期內升值15%。<
31/7/2022
二手樓市交投淡靜，個別業主減價吸引買家入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為翠柏閣(3座) 中層E室，單位實用面積773平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南享山景。物業原開價930萬元，放盤18個月，減幅約6%，累減55萬元，獲買家以875萬元承接，實用面積呎價11,320元。據了解，原業主於2007年
30/7/2022
部分業主叫價態度回軟，市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為3座高層C室，實用面積389平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，單位原開價740萬元，放盤7個月，減價50萬，終獲買家以690萬元承接，實用面積呎價17,738元。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價323萬元，持貨10年
29/7/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層A室，實用面積705方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤半個月，原叫價1,250萬元，減幅9.2%，累減115萬至1,135萬元位成交，實用面積呎價16,099元。據了解，原業主於2010年8月以558萬購入單位，持貨12年至今轉售，賬面獲利577萬元離場，單
29/7/2022
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為8座高層H室，實用面積1,104平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤1星期，叫價1,450萬元連車位，減價30萬，終以1,420萬元連車位出售，減幅2.1%，實用面積呎價12,862元。據了解，原業主於2006年11月購入上址，當時作價5
